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上北沢HAUSの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,922万円 〜 6,217万円 （268万円 〜 268万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢３丁目７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上北沢HAUSについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「上北沢HAUS」は、2009年に竣工した地上3階建てのマンションです。京王線「上北沢」駅から徒歩4分という好立地に位置しており、交通の利便性が抜群です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート 上北沢駅前南口店が徒歩172m、セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店が徒歩207mと近くにあります。また、スーパーはまいばすけっと 上北沢4丁目店が徒歩252m、サミットストア 上北沢店が徒歩280mと便利な場所にあります。さらに、飲食店や病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多数存在しています。例えば、カフェかみきたや福地眼科は徒歩圏内にあるほか、公園では上北沢公園や下高井戸仲町緑地が近くにあります。
「上北沢HAUS」は、周辺環境も魅力の一つと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
上北沢HAUSの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 中野区, 三鷹市, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格
上北沢HAUSの最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。上北沢HAUSは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2LDK | 76.71㎡ | 南西 | -1階 南西(76.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 76.71㎡ | 南西 | 1階 南西(76.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 73.07㎡ | 東 | 1階 東(73.07㎡)を無料査定する |
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上北沢HAUSの存在する東京都世田谷区上北沢３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1969年7月 | 47.68㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2007年11月 | 78.14㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,798万円 | 1974年8月 | 37.19㎡ | 48.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 56.5㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1992年6月 | 18.01㎡ | 52.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年12月 | 58.45㎡ | 110.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1984年5月 | 51.7㎡ | 55.9万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2013年5月 | 67.23㎡ | 117.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 54.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1981年3月 | 70.2㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1974年12月 | 26.19㎡ | 64.1万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 55.97㎡ | 106.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2015年2月 | 75.29㎡ | 111.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 1981年10月 | 50.61㎡ | 66.2万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2013年10月 | 58.22㎡ | 107.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 64.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1974年12月 | 25.79㎡ | 65.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,835万円 | 1984年5月 | 51.09㎡ | 55.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1994年12月 | 76.23㎡ | 76.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 94.52㎡ | 55.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1977年3月 | 59.33㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1989年4月 | 20.19㎡ | 44.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1994年7月 | 65.8㎡ | 103.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1990年12月 | 19.97㎡ | 129.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 4,099万円 | 1974年8月 | 53.8㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1987年3月 | 75.52㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 51.7㎡ | 57.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 60.43㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2013年5月 | 70.2㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 35.89㎡ | 38.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,870万円 | 2015年2月 | 71.19㎡ | 110.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 2002年3月 | 75.05㎡ | 86.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 56.16㎡ | 51.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 2002年3月 | 48.0㎡ | 87.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2002年10月 | 66.0㎡ | 84.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2002年10月 | 66.0㎡ | 98.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,490万円 | 2015年2月 | 71.09㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2013年5月 | 59.4㎡ | 95.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1982年11月 | 54.0㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,320万円 | 1982年4月 | 23.09㎡ | 57.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 2002年3月 | 54.08㎡ | 107.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2015年11月 | 75.02㎡ | 106.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 19.98㎡ | 74.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 23.09㎡ | 64.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 1,010万円 | 1985年7月 | 16.88㎡ | 59.8万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 2,430万円 | 1970年3月 | 32.39㎡ | 75.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 48.0㎡ | 66.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2007年11月 | 70.25㎡ | 102.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,100万円 | 1971年1月 | 39.96㎡ | 52.6万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上北沢ヒルズ | 東京都世田谷区桜上水５丁目４−８ | 1995年8月 | 61.04㎡〜 | 5,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目５−２２ | 2001年5月 | 65.55㎡〜 | 6,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水レジデンス | 東京都世田谷区桜上水５丁目２８−３ | 2003年5月 | 58.1㎡〜 | 5,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目１４−９ | 1984年5月 | 13.86㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−１８ | 2003年9月 | 30.03㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢コートテラス | 東京都世田谷区上北沢３丁目４−１ | 2002年3月 | 75.4㎡〜 | 7,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢スカイハイツ | 東京都世田谷区上北沢３丁目１０−５ | 1977年3月 | 59.33㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−２５ | 1988年3月 | 72.45㎡〜 | 6,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明大前フラワーハイホーム | 東京都世田谷区松原２丁目４２−５ | 1981年11月 | 47.33㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーン明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４４−１ | 2002年2月 | 63.78㎡〜 | 7,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセレスト | 東京都世田谷区松原２丁目１７−１４ | 1981年1月 | 12.72㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−７ | 1996年10月 | 19.74㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４５−８ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−５ | 2011年8月 | 25.53㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松原 | 東京都世田谷区松原２丁目３４−１２ | 1973年4月 | 34.68㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンスアート | 東京都世田谷区松原２丁目８−２０ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |