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オーベル桜上水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,268万円 〜 10,258万円 （313万円 〜 331万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水５丁目５−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 65.55㎡ 〜 102.45㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
TES床暖房
一低住専
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
公園隣接
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸ
オーベル桜上水について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オーベル桜上水」は、2001年に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は30戸です。マンションまでのアクセスは、京王線「桜上水」駅から徒歩7分と便利です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート 上北沢駅前南口店まで378m、セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店まで399m、セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店まで400mです。スーパーも近くにあり、mini(ミニ)ピアゴ 桜上水5丁目店まで354m、キッチンコート 桜上水店まで431m、まいばすけっと 上北沢4丁目店まで436mです。飲食店も多く、カフェかみきたまで271m、木々まで322m、中華料理開々亭まで350m、ウォッカまで359m、だんらんまで363mです。
また、病院も近くにあります。通所介護スマイル桜上水は192m、斎藤クリニックは276m、世田谷区立特別養護老人ホーム 上北沢ホームは284mです。薬局も充実しており、ひまわり調剤薬局は277m、スマイル薬局桜上水店は318m、セイムス 桜上水薬局は320mです。
このマンションの周辺には商業施設はなく、公共施設として世田谷区立上北沢図書館まで262m、成城警察署 桜上水交番まで326m、世田谷消防署上北沢出張所まで346mがあります。公園も近くにあり、下高井戸仲町緑地までは505m、玉川上水第二公園までは636m、上北沢公園までは675mです。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。上北沢児童館まで271m、世田谷区立緑丘中学校まで575m、ウィズ・ユー下高井戸まで582mです。保育園や幼稚園も近くにあり、小さなおうち保育園まで59m、みんなのおうち保育園まで125m、京王キッズプラッツ桜上水まで223mです。
「オーベル桜上水」は、周辺に施設が充実しており、生活に便利な立地です。交通や魅力的な周辺の施設を考慮すると、このマンションは快適な暮らしを実現できるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
オーベル桜上水の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 中野区, 三鷹市, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格
オーベル桜上水の最寄り桜上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーベル桜上水は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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オーベル桜上水の存在する東京都世田谷区桜上水５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,899万円 | 1975年10月 | 72.45㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2001年11月 | 65.8㎡ | 106.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2003年5月 | 96.43㎡ | 84.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 51.72㎡ | 77.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2016年9月 | 67.84㎡ | 120.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,580万円 | 2015年6月 | 72.81㎡ | 131.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,671万円 | 2016年9月 | 56.21㎡ | 118.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2015年6月 | 72.26㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2015年5月 | 73.04㎡ | 133.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2015年6月 | 81.2㎡ | 135.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2001年11月 | 74.58㎡ | 86.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2015年6月 | 85.76㎡ | 134.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1988年4月 | 162.0㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1985年11月 | 51.72㎡ | 71.2万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1987年3月 | 17.92㎡ | 54.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 7,250万円 | 2006年2月 | 70.41㎡ | 103.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,250万円 | 2006年2月 | 70.41㎡ | 103.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2015年6月 | 72.26㎡ | 135.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 1998年1月 | 66.0㎡ | 104.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,899万円 | 1988年4月 | 74.35㎡ | 79.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2017年7月 | 34.24㎡ | 122.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2006年2月 | 75.32㎡ | 105.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 9,490万円 | 2003年5月 | 80.06㎡ | 118.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,350万円 | 2015年6月 | 74.9㎡ | 124.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,700万円 | 2015年5月 | 81.02㎡ | 144.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,850万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 126.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1995年6月 | 66.83㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1995年6月 | 66.83㎡ | 89.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,880万円 | 2016年9月 | 67.84㎡ | 116.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,800万円 | 2006年2月 | 80.66㎡ | 96.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,690万円 | 1998年1月 | 66.0㎡ | 101.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1998年2月 | 60.0㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 10,030万円 | 2015年6月 | 74.91㎡ | 133.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 10,980万円 | 2015年6月 | 83.94㎡ | 130.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,500万円 | 2003年5月 | 80.06㎡ | 81.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,799万円 | 1984年3月 | 57.34㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,740万円 | 1977年9月 | 34.7㎡ | 50.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 11,900万円 | 2015年6月 | 90.87㎡ | 131.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1988年3月 | 74.35㎡ | 62.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,680万円 | 2016年9月 | 70.0㎡ | 109.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,480万円 | 2016年9月 | 70.0㎡ | 121.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,100万円 | 2015年6月 | 75.88㎡ | 119.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,180万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 131.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,580万円 | 2015年5月 | 81.06㎡ | 118.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 9,180万円 | 2015年6月 | 75.84㎡ | 121.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,780万円 | 2015年5月 | 70.08㎡ | 125.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2016年9月 | 56.21㎡ | 115.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,580万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 122.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,580万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 122.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 12,800万円 | 2015年6月 | 90.95㎡ | 140.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,600万円 | 2016年9月 | 70.0㎡ | 108.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,280万円 | 2006年2月 | 82.28㎡ | 100.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2006年2月 | 76.23㎡ | 104.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 9,280万円 | 2015年6月 | 72.81㎡ | 127.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,199万円 | 1975年10月 | 50.13㎡ | 83.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 9,980万円 | 2015年6月 | 81.17㎡ | 123.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 4,099万円 | 1975年10月 | 63.72㎡ | 64.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 8,370万円 | 2015年6月 | 70.03㎡ | 119.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 11,300万円 | 2015年6月 | 81.02㎡ | 139.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 8,680万円 | 2015年6月 | 75.88㎡ | 114.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,899万円 | 1975年10月 | 63.72㎡ | 61.2万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| エクレールコート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−３ | 1996年11月 | 54.51㎡〜 | 5,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 桜上水ガーデンズＢ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−４ | 2015年6月 | 70.08㎡〜 | 9,313万円〜 | このマンションの相場を見る |