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カーサ桜上水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,055万円 〜 3,000万円 （143万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カーサ桜上水について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カーサ桜上水」は、京王線「桜上水」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は148戸で、地上11階建ての建物です。竣工は1971年07月です。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、コンビニではセブンイレブン 桜上水駅北店が179m、ファミリーマート 桜上水駅北店が222m、ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店が242mの距離にあります。また、スーパーではいなげや 杉並桜上水店が78m、キッチンコート 桜上水店が344m、まいばすけっと 桜上水駅南店が381mの距離にあります。
飲食店も充実しており、マクドナルド 20号桜上水店が72m、柿家鮨下高井戸店が117m、カレーハウスCoCo壱番屋 杉並桜上水店が166m、モスバーガーR20桜上水店が188m、ドミノ・ピザ 桜上水店が195mの距離にあります。さらに、病院では深田健康気功院が71m、ウェルパーク 杉並桜上水店が75m、小川歯科医院が152mの距離にあります。
薬局も近くにあり、まつもと薬局が234m、ココカラファイン 桜上水北口店が259m、下高永福薬局が393mの距離に位置しています。買い物や生活に便利な周辺環境と言えるでしょう。
公共施設では、杉並区 下高井戸区民集会所が337m、高井戸警察署 下高井戸交番が422m、高井戸警察署 宗源寺前交番が464mの距離にあります。また、公園も近くにあり、下高井戸公園が140m、下高井戸おおぞら公園が289m、下高井戸児童遊園が293mの距離に位置しています。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、ウィズ・ユー下高井戸が201m、杉並区立向陽中学校が322m、世田谷区立松沢中学校が323mの距離に位置しています。保育園・幼稚園では下高井戸ここわ保育園が204m、スクルドエンジェル保育園下高井戸園が313m、永福南保育園が430mの距離にあります。
「カーサ桜上水」の周辺には、便利な施設がたくさん揃っており、生活においてストレスの少ない住環境です。交通の利便性も高く、駅からのアクセスも良いため、快適な暮らしを実現することができます。
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カーサ桜上水の
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
カーサ桜上水の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の102.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 渋谷区, 狛江市, 目黒区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格
カーサ桜上水の最寄り桜上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カーサ桜上水は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3DK
49.5㎡
1階 南西
3DK
60.5㎡
1階 北東
3DK
51.49㎡
1階 南
3K
49.5㎡
2階 南
2LDK
49.17㎡
2階 南
2DK
49.5㎡
3階 南
1LDK
49.5㎡
3階 南
1LDK
64.46㎡
3階 南
3DK
49.5㎡
3階 南
2DK
38.88㎡
4階 南西
ワンルーム
24.3㎡
4階 南
2LDK
60.5㎡
4階 南
3DK
49.5㎡
5階 南
1LDK
49.5㎡
5階 南
2DK
44.0㎡
5階 北
1DK
25.92㎡
5階 南
3K
49.5㎡
6階 南
1LDK（洋室 4.5帖(6階)
リビングダイニングキッチン 12.5帖）
44.0㎡
6階 北
2LDK
60.5㎡
8階 西
3DK
49.5㎡
8階 南
1LDK
49.5㎡
8階 南西
2LDK
60.5㎡
8階 南
2DK
44.0㎡
8階 南
1LDK
44.0㎡
9階 北東
2LDK
66.22㎡
10階 北
2LDK
60.5㎡
10階 南西
1DK
24.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 49.5㎡ | 南 | 1階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 60.5㎡ | 南西 | 1階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 51.49㎡ | 北東 | 1階 北東(51.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 3K | 49.5㎡ | 南 | 1階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.17㎡ | 南 | 2階 南(49.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 49.5㎡ | 南 | 2階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 49.5㎡ | 南 | 3階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 64.46㎡ | 南 | 3階 南(64.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 49.5㎡ | 南 | 3階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.88㎡ | 南 | 3階 南(38.88㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 24.3㎡ | 南西 | 4階 南西(24.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.5㎡ | 南 | 4階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 49.5㎡ | 南 | 4階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 49.5㎡ | 南 | 5階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.0㎡ | 南 | 5階 南(44.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 25.92㎡ | 北 | 5階 北(25.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 49.5㎡ | 南 | 5階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK（洋室 4.5帖(6階) リビングダイニングキッチン 12.5帖） | 44.0㎡ | 南 | 6階 南(44.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.5㎡ | 北 | 6階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 49.5㎡ | 西 | 8階 西(49.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 49.5㎡ | 南 | 8階 南(49.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.5㎡ | 南西 | 8階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 44.0㎡ | 南 | 8階 南(44.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 44.0㎡ | 南 | 8階 南(44.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.22㎡ | 北東 | 9階 北東(66.22㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.5㎡ | 北 | 10階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 24.3㎡ | 南西 | 10階 南西(24.3㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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カーサ桜上水の存在する東京都杉並区下高井戸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,600万円 | 1996年2月 | 22.96㎡ | 69.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2003年9月 | 30.25㎡ | 86.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 900万円 | 1987年6月 | 16.8㎡ | 53.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,888万円 | 1975年8月 | 42.95㎡ | 67.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2000年12月 | 73.93㎡ | 101.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,138万円 | 2006年6月 | 73.77㎡ | 123.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 64.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1971年7月 | 44.0㎡ | 29.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1973年5月 | 32.04㎡ | 55.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 2006年6月 | 76.01㎡ | 109.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 1974年3月 | 140.26㎡ | 27.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1992年6月 | 16.72㎡ | 83.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1971年7月 | 60.5㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1978年9月 | 58.32㎡ | 82.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1975年8月 | 50.0㎡ | 47.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,888万円 | 1975年8月 | 40.69㎡ | 71.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1968年7月 | 23.43㎡ | 34.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2011年9月 | 71.9㎡ | 108.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 90.0㎡ | 88.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1974年3月 | 44.95㎡ | 47.8万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,230万円 | 1973年5月 | 32.04㎡ | 38.4万円 | 3 | 2K |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 69.7万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2011年9月 | 76.27㎡ | 104.6万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2011年9月 | 76.27㎡ | 104.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 57.71㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1971年8月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1988年2月 | 16.37㎡ | 48.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,450万円 | 2011年9月 | 67.04㎡ | 111.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1975年8月 | 38.39㎡ | 78.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1971年8月 | 44.0㎡ | 38.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1975年8月 | 41.01㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 103.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 103.0万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 7,890万円 | 2011年9月 | 75.44㎡ | 104.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,499万円 | 2003年7月 | 56.46㎡ | 97.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 67.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2016年11月 | 26.06㎡ | 118.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1975年8月 | 32.96㎡ | 84.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,498万円 | 2000年12月 | 80.76㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1972年7月 | 42.53㎡ | 63.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 760万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 33.0万円 | 13 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1978年2月 | 50.44㎡ | 53.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1972年7月 | 43.67㎡ | 56.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 1997年2月 | 40.88㎡ | 58.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 940万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 40.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 38.88㎡ | 76.6万円 | 4 | - |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 38.88㎡ | 76.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1969年3月 | 76.14㎡ | 48.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 7,300万円 | 2006年5月 | 74.89㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 桜上水ガーデンズＦ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２ | 2015年5月 | 70.03㎡〜 | 8,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水団地16号棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１６ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１２−６ | 1987年3月 | 17.92㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＢ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−４ | 2015年6月 | 70.08㎡〜 | 9,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目２３−１６ | 2006年2月 | 52.79㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水団地 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＩ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１７ | 2015年5月 | 70.71㎡〜 | 9,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水南パークハウス | 東京都世田谷区桜上水４丁目２２−１５ | 2001年11月 | 60.4㎡〜 | 5,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水パークハウス | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−８ | 1997年2月 | 58.48㎡〜 | 5,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目２２−８ | 2013年7月 | 68.72㎡〜 | 8,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＡ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−２ | 2015年6月 | 70.52㎡〜 | 9,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＨ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１５ | 2015年5月 | 73.04㎡〜 | 8,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーマンション桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１６−２１ | 1977年9月 | 34.7㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＥ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１１ | 2015年5月 | 71.1㎡〜 | 9,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＤ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−９ | 2015年5月 | 70.08㎡〜 | 8,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＧ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２ | 2015年5月 | 70.52㎡〜 | 8,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１４−１２ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＣ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−６ | 2015年6月 | 58.48㎡〜 | 6,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜上水第2 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−１０ | 1985年11月 | 33.24㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |