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コート桜上水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,234万円 〜 5,542万円 （277万円 〜 294万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水５丁目１４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コート桜上水について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コート桜上水」は京王線「桜上水」駅から徒歩2分の場所にあるマンションです。総戸数は70戸で、地上4階建ての建物であり、竣工年月は1984年05月です。
このマンションの魅力は、周辺の施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内には多くのコンビニエンスストアがあります。最も近いセブンイレブン世田谷桜上水駅南店はわずか43m、そしてファミリーマート桜上水駅北店やセブンイレブン桜上水駅北店も260mと335mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くに存在し、mini(ミニ)ピアゴ桜上水5丁目店は22m、まいばすけっと桜上水駅南店は79m、キッチンコート桜上水店は133mです。
さらに、周辺にはさまざまな飲食店や医療施設もあります。例えば、4m先にはだんらんという飲食店があり、劉邦へ29m、寿司酒場まぐろ人桜上水店へ56m、喫茶 月とつぼみへ59mの距離です。また、いけだ接骨院や渡辺歯科、桜上水医院といった病院も徒歩圏内にあります。さらに、セイムス桜上水薬局やスマイル薬局桜上水店、ひまわり調剤薬局といった薬局も近くに存在します。
一方で、商業施設は周辺にはないようですが、ご安心ください。このマンションから徒歩数分の範囲には、高井戸警察署宗源寺前交番や成城警察署桜上水交番、世田谷消防署上北沢出張所といった公共施設も存在します。さらに、下高井戸仲町緑地や玉川上水第二公園、下高井戸公園などの公園も周辺に点在しています。学校についても、世田谷区立松沢中学校やウィズ・ユー下高井戸、東京都立松原高校が徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くに複数あります。
以上のような周辺施設が揃っているため、「コート桜上水」は暮らしやすい住環境といえるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
コート桜上水の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 狛江市, 渋谷区, 目黒区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格
コート桜上水の最寄り桜上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コート桜上水は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南東
ワンルーム
66.21㎡
4階 北
ワンルーム
14.05㎡
4階 南東
ワンルーム
14.04㎡
4階 南西
ワンルーム
13.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 66.21㎡ | 南東 | 1階 南東(66.21㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.05㎡ | 北 | 4階 北(14.05㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.04㎡ | 南東 | 4階 南東(14.04㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 13.86㎡ | 南西 | 4階 南西(13.86㎡)を無料査定する |
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コート桜上水の存在する東京都世田谷区桜上水５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,899万円 | 1975年10月 | 72.45㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2001年11月 | 65.8㎡ | 106.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2003年5月 | 96.43㎡ | 84.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 51.72㎡ | 77.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2016年9月 | 67.84㎡ | 120.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,580万円 | 2015年6月 | 72.81㎡ | 131.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,671万円 | 2016年9月 | 56.21㎡ | 118.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2015年6月 | 72.26㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2015年5月 | 73.04㎡ | 133.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2015年6月 | 81.2㎡ | 135.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2001年11月 | 74.58㎡ | 86.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2015年6月 | 85.76㎡ | 134.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1988年4月 | 162.0㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1985年11月 | 51.72㎡ | 71.2万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1987年3月 | 17.92㎡ | 54.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 7,250万円 | 2006年2月 | 70.41㎡ | 103.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,250万円 | 2006年2月 | 70.41㎡ | 103.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2015年6月 | 72.26㎡ | 135.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 1998年1月 | 66.0㎡ | 104.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,899万円 | 1988年4月 | 74.35㎡ | 79.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2017年7月 | 34.24㎡ | 122.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2006年2月 | 75.32㎡ | 105.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 9,490万円 | 2003年5月 | 80.06㎡ | 118.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,350万円 | 2015年6月 | 74.9㎡ | 124.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,700万円 | 2015年5月 | 81.02㎡ | 144.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,850万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 126.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1995年6月 | 66.83㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1995年6月 | 66.83㎡ | 89.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,880万円 | 2016年9月 | 67.84㎡ | 116.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,800万円 | 2006年2月 | 80.66㎡ | 96.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,690万円 | 1998年1月 | 66.0㎡ | 101.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1998年2月 | 60.0㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 10,030万円 | 2015年6月 | 74.91㎡ | 133.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 10,980万円 | 2015年6月 | 83.94㎡ | 130.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,500万円 | 2003年5月 | 80.06㎡ | 81.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,799万円 | 1984年3月 | 57.34㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,740万円 | 1977年9月 | 34.7㎡ | 50.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 11,900万円 | 2015年6月 | 90.87㎡ | 131.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1988年3月 | 74.35㎡ | 62.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,680万円 | 2016年9月 | 70.0㎡ | 109.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,480万円 | 2016年9月 | 70.0㎡ | 121.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,100万円 | 2015年6月 | 75.88㎡ | 119.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,180万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 131.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,580万円 | 2015年5月 | 81.06㎡ | 118.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 9,180万円 | 2015年6月 | 75.84㎡ | 121.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,780万円 | 2015年5月 | 70.08㎡ | 125.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2016年9月 | 56.21㎡ | 115.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,580万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 122.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,580万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 122.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 12,800万円 | 2015年6月 | 90.95㎡ | 140.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,600万円 | 2016年9月 | 70.0㎡ | 108.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,280万円 | 2006年2月 | 82.28㎡ | 100.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2006年2月 | 76.23㎡ | 104.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 9,280万円 | 2015年6月 | 72.81㎡ | 127.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,199万円 | 1975年10月 | 50.13㎡ | 83.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 9,980万円 | 2015年6月 | 81.17㎡ | 123.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 4,099万円 | 1975年10月 | 63.72㎡ | 64.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 8,370万円 | 2015年6月 | 70.03㎡ | 119.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 11,300万円 | 2015年6月 | 81.02㎡ | 139.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 8,680万円 | 2015年6月 | 75.88㎡ | 114.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,899万円 | 1975年10月 | 63.72㎡ | 61.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレールコート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−３ | 1996年11月 | 54.51㎡〜 | 5,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＦ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２ | 2015年5月 | 70.03㎡〜 | 8,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水団地16号棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１６ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１２−６ | 1987年3月 | 17.92㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＢ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−４ | 2015年6月 | 70.08㎡〜 | 9,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目２３−１６ | 2006年2月 | 52.79㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水団地 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＩ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１７ | 2015年5月 | 70.71㎡〜 | 9,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水南パークハウス | 東京都世田谷区桜上水４丁目２２−１５ | 2001年11月 | 60.4㎡〜 | 5,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水パークハウス | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−８ | 1997年2月 | 58.48㎡〜 | 5,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目２２−８ | 2013年7月 | 68.72㎡〜 | 8,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＡ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−２ | 2015年6月 | 70.52㎡〜 | 9,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＨ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１５ | 2015年5月 | 73.04㎡〜 | 8,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーマンション桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１６−２１ | 1977年9月 | 34.7㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＥ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１１ | 2015年5月 | 71.1㎡〜 | 9,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＤ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−９ | 2015年5月 | 70.08㎡〜 | 8,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＧ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２ | 2015年5月 | 70.52㎡〜 | 8,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１４−１２ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＣ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−６ | 2015年6月 | 58.48㎡〜 | 6,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜上水第2 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−１０ | 1985年11月 | 33.24㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |