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シャンボール白山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,808万円 〜 5,304万円 （294万円 〜 298万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区白山２丁目３０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール白山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャンボール白山」は、地上12階建てのマンションであり、1983年に竣工しました。マンションは都営三田線の「白山」駅から徒歩4分の便利な立地にあります。
「シャンボール白山」の魅力は、周辺施設の豊富さです。マンションの近くには、コンビニやスーパーが連続してあります。ファミリーマート文京白山駅前店やセブンイレブン文京白山駅前店はそれぞれ224mと237mの距離にあり、日常の買い物に便利です。また、まいばすけっと白山1丁目店やまいばすけっと文京向丘1丁目店などのより大型のスーパーマーケットも、徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、エリティエや百味菜館、地酒地魚ありきなどの人気店が周囲に揃っています。また、病院や薬局も数多く存在し、生活に必要な医療や薬の供給にも困りません。
「シャンボール白山」の周辺には公共施設も充実しています。富坂警察署白山交番や白山東会館、白山交流館などが近くにあり、地域の安全やコミュニティの発展に寄与しています。また、学校や保育園・幼稚園も多数存在し、子育て世帯にも優れた環境です。文京区指ヶ谷育成室や文京区立指ケ谷小学校、東洋大学京北中学校などが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も白山ひかり保育園や文京区立さしがや保育園が近くにあり、子育てをサポートします。
「シャンボール白山」の周辺には公園はありませんが、交通の便は抜群です。さらに、自然を求める際には近隣の公園や緑地帯へ足を伸ばすことができます。
「シャンボール白山」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺環境も素晴らしいです。交通の利便性や生活施設の充実度が高く、快適で便利な暮らしを提供してくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
シャンボール白山の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 豊島区, 荒川区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール白山の最寄り白山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール白山は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価483.3万円に比べて、築40年以上では244.8万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
2DK
43.64㎡
3階 西
1K
20.32㎡
3階 東
2LDK
46.04㎡
3階 東
2DK
46.04㎡
5階 東
3LDK
58.86㎡
8階 東
1LDK
43.64㎡
9階 東
2DK
42.65㎡
9階 北東
1K
20.32㎡
9階 東
2DK
43.74㎡
10階 東
2DK
42.65㎡
11階 東
1LDK
58.81㎡
11階 東
2DK
43.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 43.64㎡ | 東 | 3階 東(43.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.32㎡ | 西 | 3階 西(20.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.04㎡ | 東 | 3階 東(46.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.04㎡ | 東 | 3階 東(46.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.86㎡ | 東 | 5階 東(58.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 43.64㎡ | 東 | 8階 東(43.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 42.65㎡ | 東 | 9階 東(42.65㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 20.32㎡ | 北東 | 9階 北東(20.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 43.74㎡ | 東 | 9階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 42.65㎡ | 東 | 10階 東(42.65㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 58.81㎡ | 東 | 11階 東(58.81㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 43.64㎡ | 東 | 11階 東(43.64㎡)を無料査定する |
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シャンボール白山の存在する東京都文京区白山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,070万円 | 2003年3月 | 20.65㎡ | 100.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 21.83㎡ | 127.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 411.26㎡ | 8.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 1978年9月 | 48.21㎡ | 49.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2018年1月 | 25.51㎡ | 129.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 7,900万円 | 2000年11月 | 61.6㎡ | 128.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2006年7月 | 22.11㎡ | 117.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1980年8月 | 34.65㎡ | 68.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1992年1月 | 57.81㎡ | 120.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1979年12月 | 54.12㎡ | 88.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1998年7月 | 55.27㎡ | 126.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 1981年2月 | 35.3㎡ | 80.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 2002年3月 | 62.09㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,098万円 | 2009年12月 | 34.66㎡ | 147.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1985年7月 | 16.5㎡ | 95.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2011年1月 | 40.38㎡ | 143.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1986年11月 | 32.0㎡ | 115.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2016年4月 | 74.49㎡ | 111.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1986年4月 | 25.0㎡ | 104.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 41.26㎡ | 86.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1978年12月 | 49.6㎡ | 74.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 1998年2月 | 63.82㎡ | 134.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1970年7月 | 54.13㎡ | 60.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1991年8月 | 41.3㎡ | 93.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1986年4月 | 23.37㎡ | 123.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2024年2月 | 55.29㎡ | 144.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2006年6月 | 55.24㎡ | 130.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 67.26㎡ | 133.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2004年2月 | 20.74㎡ | 113.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1986年11月 | 32.02㎡ | 114.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 1988年9月 | 171.5㎡ | 115.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1983年7月 | 43.64㎡ | 95.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1970年12月 | 57.31㎡ | 78.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2024年2月 | 73.71㎡ | 131.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1983年7月 | 42.65㎡ | 93.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,699万円 | 1971年12月 | 49.72㎡ | 54.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2003年3月 | 20.65㎡ | 106.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 2018年1月 | 68.75㎡ | 187.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 22.73㎡ | 65.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年2月 | 850万円 | 1984年6月 | 14.31㎡ | 59.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 2008年9月 | 21.0㎡ | 118.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1986年11月 | 62.1㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール本郷 | 東京都文京区向丘１丁目２０−６ | 1975年3月 | 31.62㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション本郷向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１３−５ | 1994年2月 | 25.67㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白山 | 東京都文京区向丘１丁目７−１０ | 2004年6月 | 19.33㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘ハイツ | 東京都文京区向丘１丁目５−４ | 1971年3月 | 41.08㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ文京本郷通り | 東京都文京区向丘１丁目１０−１０ | 2018年9月 | 54.71㎡〜 | 9,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１０−９ | 2000年12月 | 19.38㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東大前 | 東京都文京区向丘１丁目３−７ | 2012年9月 | 41.21㎡〜 | 7,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文京 | 東京都文京区向丘１丁目３−１ | 1974年12月 | 77.24㎡〜 | 5,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プラザ・オーベル白山 | 東京都文京区向丘１丁目１０−２ | 1992年3月 | 18.0㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ本郷東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１−１５ | 2003年3月 | 58.96㎡〜 | 8,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト文京東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１６−２３ | 2017年9月 | 42.2㎡〜 | 6,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ文京向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１０−６ | 1996年11月 | 55.72㎡〜 | 7,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコートサカスタワー12 | 東京都文京区向丘１丁目１２−４ | 1991年5月 | 71.55㎡〜 | 6,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京東大前エストライフ | 東京都文京区向丘１丁目１２−１ | 2003年1月 | 48.08㎡〜 | 6,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーラ白山 | 東京都文京区向丘１丁目９−２３ | 1995年9月 | 56.37㎡〜 | 6,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル文京白山 | 東京都文京区白山１丁目１−５ | 2014年3月 | 25.53㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山コーポラス東棟 | 東京都文京区白山１丁目２１−１４ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ文京東大前ヒルズ | 東京都文京区白山１丁目２５−１５ | 2018年1月 | 44.28㎡〜 | 7,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 同栄マンション | 東京都文京区白山１丁目６−４ | 1971年10月 | 49.72㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白山 | 東京都文京区白山１丁目５−１０ | 1981年6月 | 27.09㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |