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シルバープラザ白山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,352万円 〜 7,211万円 （257万円 〜 267万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区白山１丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シルバープラザ白山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シルバープラザ白山」は、1985年08月に竣工した地上12階のマンションです。都営大江戸線「春日」駅からは徒歩6分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周囲にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。たとえば、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。有限会社小沢商店やセブンイレブン小石川白山通り店、まいばすけっと白山1丁目店などは、それぞれ64m、65m、150mの距離に位置しています。また、周囲には割烹ありあけやすし銚子丸小石川店などの飲食店もあります。
さらに、商業施設や公園はありませんが、公共施設として水道局文京営業所や文京区役所福祉部小石川福祉作業所、本郷税務署などが近くにあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、柳町児童館や文京区立指ケ谷小学校、白山ひかり保育園などが徒歩圏内にあります。
シルバープラザ白山は、周囲の施設に加えて、マンション内の設備も充実しています。具体的には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが設置されており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられています。
安全面にも配慮がされており、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックが設けられています。
「シルバープラザ白山」は、交通の便や周辺施設の充実、マンション内の設備などから、住まいに高い利便性を求める方にとって魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
シルバープラザ白山の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格
シルバープラザ白山の最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シルバープラザ白山は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価751.3万円に比べて、築40年以上では281.0万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
2LDK
92.6㎡
3階 北東
3LDK
92.6㎡
4階 北東
2LDK
55.86㎡
5階 東
1K
24.81㎡
6階 東
1DK
33.34㎡
7階 東
1LDK
38.23㎡
7階 東
1DK
38.23㎡
7階 東
1DK
33.34㎡
8階 東
1DK
28.0㎡
8階 西
2DK
51.5㎡
9階 北東
ワンルーム
16.73㎡
10階 東
１ＤＫ
28.08㎡
12階 南
3SLDK
88.71㎡
12階 南西
3LDK
88.71㎡
12階 東
3LDK
82.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 92.6㎡ | 北東 | 3階 北東(92.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 92.6㎡ | 北東 | 3階 北東(92.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.86㎡ | 北東 | 4階 北東(55.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.81㎡ | 東 | 5階 東(24.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 33.34㎡ | 東 | 6階 東(33.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.23㎡ | 東 | 7階 東(38.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 38.23㎡ | 東 | 7階 東(38.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 33.34㎡ | 東 | 7階 東(33.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 28.0㎡ | 東 | 8階 東(28.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 51.5㎡ | 西 | 8階 西(51.5㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 16.73㎡ | 北東 | 9階 北東(16.73㎡)を無料査定する |
| 10 | １ＤＫ | 28.08㎡ | 東 | 10階 東(28.08㎡)を無料査定する |
| 12 | 3SLDK | 88.71㎡ | 南 | 12階 南(88.71㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 88.71㎡ | 南西 | 12階 南西(88.71㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 82.76㎡ | 東 | 12階 東(82.76㎡)を無料査定する |
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シルバープラザ白山の存在する東京都文京区白山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,880万円 | 2002年3月 | 62.09㎡ | 143.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,098万円 | 2009年12月 | 34.66㎡ | 147.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2011年1月 | 40.38㎡ | 143.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1986年11月 | 32.0㎡ | 115.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2016年4月 | 74.49㎡ | 111.2万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1985年7月 | 16.5㎡ | 95.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1981年6月 | 41.26㎡ | 89.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1986年4月 | 25.0㎡ | 104.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 49.6㎡ | 76.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 1998年2月 | 63.82㎡ | 134.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1970年7月 | 54.13㎡ | 60.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1970年7月 | 54.13㎡ | 82.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1991年8月 | 41.3㎡ | 93.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1986年4月 | 23.37㎡ | 123.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2006年6月 | 55.24㎡ | 130.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 67.26㎡ | 133.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 2018年1月 | 68.75㎡ | 187.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2004年3月 | 20.74㎡ | 113.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 2004年2月 | 20.74㎡ | 144.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1986年11月 | 32.02㎡ | 114.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 1988年9月 | 171.5㎡ | 115.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1983年7月 | 43.64㎡ | 95.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2024年2月 | 55.29㎡ | 144.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,350万円 | 1983年7月 | 42.65㎡ | 102.0万円 | 10 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,799万円 | 1971年12月 | 49.72㎡ | 56.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2018年1月 | 68.75㎡ | 203.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 22.73㎡ | 65.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1986年11月 | 62.1㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 52.41㎡ | 123.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,498万円 | 2007年7月 | 40.56㎡ | 135.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 2024年2月 | 54.67㎡ | 162.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,900万円 | 2024年2月 | 54.67㎡ | 144.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,680万円 | 2024年2月 | 73.71㎡ | 144.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 35.3㎡ | 84.4万円 | 8 | - |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 2024年2月 | 73.71㎡ | 131.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1985年7月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1985年8月 | 28.08㎡ | 74.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1978年12月 | 51.82㎡ | 76.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2006年7月 | 64.34㎡ | 139.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,080万円 | 2024年2月 | 55.29㎡ | 164.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2024年2月 | 55.29㎡ | 144.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2024年2月 | 55.29㎡ | 162.4万円 | 1 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| 昭栄マンション | 東京都文京区小石川１丁目２６−１６ | 1974年7月 | 22.0㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンクタス小石川プレサイス | 東京都文京区小石川１丁目１６−６ | 2005年5月 | 65.21㎡〜 | 9,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日スカイハイツ | 東京都文京区小石川１丁目６ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京小石川パークフロント | 東京都文京区小石川１丁目２４−１５ | 2011年8月 | 39.05㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ後楽園 | 東京都文京区小石川１丁目４−１５ | 2005年1月 | 18.51㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |