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セントラル小石川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,158万円 〜 4,112万円 （225万円 〜 228万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区白山２丁目１１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セントラル小石川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セントラル小石川は、1982年3月に竣工した地上6階建てのマンションです。23戸が存在し、交通アクセスも良好で、都営三田線「春日」駅まで徒歩10分という立地です。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多く存在することです。コンビニでは、セブンイレブン文京植物園前店まで221m、ローソン共同印刷本社店まで299m、セブンイレブン小石川白山通り店まで345mの距離にあります。スーパーマーケットもまいばすけっと小石川植物園前店まで350m、まいばすけっと白山1丁目店まで375mと、生活に便利な距離に位置しています。また、飲食店も餃子の雪松後楽園店まで212m、茶寮岡埜まで253m、ワイン&ビストロルメールまで312mといった具体的な店舗があります。
マンション周辺には病院や薬局も充実しています。富澤歯科まで145m、キミ小児歯科クリニックまで222mの距離で治療を受けられます。また、公共施設としては文京区役所福祉部「小石川福祉作業所」まで243m、富坂警察署白山交番まで470mといった施設も存在し、安全面でも安心して暮らせます。
交通以外の魅力としては、私立東洋大学京北高校まで182m、私立東洋大学京北中学校まで185mといった学校が近隣にあり、教育環境も整っています。また、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
セントラル小石川は、周辺施設の充実した暮らしやすい立地に加え、交通アクセスも良好なマンションです。1982年の竣工という点も含め、マンションの魅力が伝わるようにまとめました。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
セントラル小石川の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 北区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格
セントラル小石川の最寄り春日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントラル小石川は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
1LDK
39.74㎡
3階 北東
1LDK
42.12㎡
4階 北東
ワンルーム
31.66㎡
5階 北東
2LDK
41.6㎡
5階 北東
2LDK
59.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 39.74㎡ | 南 | 3階 南(39.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.12㎡ | 北東 | 3階 北東(42.12㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 31.66㎡ | 北東 | 4階 北東(31.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 41.6㎡ | 北東 | 5階 北東(41.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.6㎡ | 北東 | 5階 北東(59.6㎡)を無料査定する |
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セントラル小石川の存在する東京都文京区白山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,070万円 | 2003年3月 | 20.65㎡ | 100.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 21.83㎡ | 127.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 411.26㎡ | 8.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 1978年9月 | 48.21㎡ | 49.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2018年1月 | 25.51㎡ | 129.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 7,900万円 | 2000年11月 | 61.6㎡ | 128.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2006年7月 | 22.11㎡ | 117.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1980年8月 | 34.65㎡ | 68.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1992年1月 | 57.81㎡ | 120.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1979年12月 | 54.12㎡ | 88.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1998年7月 | 55.27㎡ | 126.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 1981年2月 | 35.3㎡ | 80.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 2002年3月 | 62.09㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,098万円 | 2009年12月 | 34.66㎡ | 147.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1985年7月 | 16.5㎡ | 95.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2011年1月 | 40.38㎡ | 143.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1986年11月 | 32.0㎡ | 115.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2016年4月 | 74.49㎡ | 111.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1986年4月 | 25.0㎡ | 104.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 41.26㎡ | 86.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1978年12月 | 49.6㎡ | 74.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 1998年2月 | 63.82㎡ | 134.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1970年7月 | 54.13㎡ | 60.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1991年8月 | 41.3㎡ | 93.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1986年4月 | 23.37㎡ | 123.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2024年2月 | 55.29㎡ | 144.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2006年6月 | 55.24㎡ | 130.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 67.26㎡ | 133.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2004年2月 | 20.74㎡ | 113.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1986年11月 | 32.02㎡ | 114.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 1988年9月 | 171.5㎡ | 115.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1983年7月 | 43.64㎡ | 95.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1970年12月 | 57.31㎡ | 78.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2024年2月 | 73.71㎡ | 131.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1983年7月 | 42.65㎡ | 93.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,699万円 | 1971年12月 | 49.72㎡ | 54.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2003年3月 | 20.65㎡ | 106.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 2018年1月 | 68.75㎡ | 187.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 22.73㎡ | 65.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年2月 | 850万円 | 1984年6月 | 14.31㎡ | 59.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 2008年9月 | 21.0㎡ | 118.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1986年11月 | 62.1㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ペガサスマンション白山 | 東京都文京区白山２丁目１−７ | 1984年6月 | 14.31㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングヒルズ白山 | 東京都文京区白山２丁目２５−１０ | 1988年9月 | 90.04㎡〜 | 9,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス春日文京 | 東京都文京区白山２丁目４−１０ | 2002年5月 | 38.28㎡〜 | 5,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア後楽園 | 東京都文京区白山２丁目４−５ | 2003年3月 | 20.65㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山ハイツ | 東京都文京区白山２丁目６ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白山ニューハイツ | 東京都文京区白山２丁目３１−２ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランアルバ白山 | 東京都文京区白山２丁目１−２ | 1997年9月 | 42.3㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白山第2 | 東京都文京区白山２丁目３０−７ | 1982年5月 | 47.46㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイール文京白山 | 東京都文京区白山２丁目２７−８ | 2011年2月 | 40.38㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント白山 | 東京都文京区白山２丁目１２−３ | 1980年8月 | 26.16㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ文京白山 | 東京都文京区白山２丁目１２−１２ | 2003年7月 | 63.04㎡〜 | 7,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ白山 | 東京都文京区白山２丁目３１−２ | 1984年12月 | 56.37㎡〜 | 5,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山エクセルハイム | 東京都文京区白山２丁目２６−１６ | 1984年9月 | 40.06㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア文京播磨坂 | 東京都文京区白山２丁目１１‐１２ | 2016年8月 | 37.82㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス白山 | 東京都文京区白山２丁目２３−４ | 1982年8月 | 46.22㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドネージュ | 東京都文京区白山２丁目５−９ | 1983年3月 | 15.29㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ文京白山 | 東京都文京区白山２丁目２６−１９ | 2011年7月 | 25.88㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール白山 | 東京都文京区白山２丁目３０−６ | 1983年7月 | 20.32㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山パークマンション | 東京都文京区白山２丁目２１−１０ | 1988年5月 | 89.83㎡〜 | 9,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白山第3 | 東京都文京区白山２丁目１−１４ | 1981年3月 | 20.06㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |