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ジェイパーク小石川

ジェイパーク小石川の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
6,100万円 〜 8,371万円
（371万円 〜 391万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/17
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基本情報

住所東京都文京区白山３丁目４−２
築年月2002年3月
総階数7階
総戸数24戸
専有面積50.26㎡ 〜 70.79㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
ﾍﾟｯﾄ可
低風換気S
ﾎﾙﾑ対策

ジェイパーク小石川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェイパーク小石川」は、2002年03月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションまでの交通アクセスは、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩8分です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。例えば、マンションから歩いて204mにあるファミリーマート小石川ゆたて坂店や、380mにあるローソン共同印刷本社店といったコンビニがあります。また、肉のハナマサ小石川店（98m）、コープみらいミニコープ氷川下店（237m）、まいばすけっと小石川植物園前店（310m）といったスーパーマーケットも徒歩圏内で利用できます。

飲食店も豊富で、マンションから33mの場所にピザーラ文京店や47mの場所に紀庵があります。さらに、165mの胡蝶蘭専門店らんや小石川店や183mのFAMIGLIA（ファミリア）、207mのスペ-ルフルッタもあります。

病院や薬局も充実しており、マンションから98mの佐藤歯科医院や256mの森こどもクリニック、273mのはりま坂薬局などが近くにあります。

また、周辺には文京区立小石川図書館（322m）や文京区役所区民施設竹早テニスコート（329m）などの公共施設もあります。また、教育の森公園（457m）や占春園（461m）といった公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。例えば、マンションから97mの文京区久堅児童館や241mの東京大学大学院理学系研究科附属植物園小石川植物園事務室、291mの文京区立第一中学校があります。また、保育園も充実しており、例えば55m先にはこころぶんきょうみょうがだに保育園や97mの久堅保育園、404mのモニカ茗荷谷駅前園があります。

「ジェイパーク小石川」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力です。生活に必要なコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公共施設などが徒歩圏内に揃っています。また、学校や保育園も近くにあり、教育環境も充実しています。自然を楽しむ公園もあり、暮らしやすい住環境と言えます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ジェイパーク小石川の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 台東区, 北区, 荒川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク小石川の最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク小石川は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では286.9万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク小石川
8,880万円
62.09㎡　1LDK+S
2002年3月築
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅
中古マンション

ジェイパーク小石川の存在する東京都文京区白山３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,380万円1981年3月22.73㎡60.7万円71R
2024年6月1,380万円1981年3月22.73㎡60.7万円71R
2024年6月1,380万円1981年3月22.73㎡60.7万円71R
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2024年6月2,400万円2006年7月22.11㎡108.5万円51K
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2024年6月3,480万円1986年11月32.02㎡108.7万円71K
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2024年6月3,480万円1981年6月411.26㎡8.5万円21LDK
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2024年6月5,780万円2011年1月40.38㎡143.1万円81LDK
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2024年6月3,100万円1981年2月35.3㎡87.8万円21LDK
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2024年6月3,650万円1978年12月46.0㎡79.3万円11R
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2024年6月1,290万円1984年10月16.54㎡78.0万円21R
2024年6月3,080万円1986年4月31.53㎡97.7万円41K
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2024年6月3,650万円1978年12月49.6㎡73.6万円11R
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2024年5月3,480万円1981年6月41.26㎡84.3万円21LDK
2024年5月3,990万円1983年7月42.65㎡93.6万円101LDK
2024年5月1,200万円1984年6月12.44㎡96.5万円21R
2024年5月3,899万円1977年8月57.27㎡68.1万円72LDK
2024年5月2,070万円2003年3月20.65㎡100.2万円31K
2024年5月3,990万円1983年7月42.65㎡93.6万円101LDK
2024年5月2,400万円1978年9月45.41㎡52.9万円62LDK
2024年5月3,480万円1981年6月41.26㎡84.3万円21LDK
2024年5月2,070万円2003年3月20.65㎡100.2万円31K
2024年5月1,200万円1984年6月12.44㎡96.5万円21R
2024年5月3,990万円1983年7月42.65㎡93.6万円101LDK
2024年5月1,200万円1984年6月12.44㎡96.5万円21R
2024年5月2,400万円1978年9月45.41㎡52.9万円62LDK
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2024年5月2,780万円2003年3月21.83㎡127.3万円41K
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2024年5月5,599万円1971年5月59.03㎡94.9万円72LDK
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2024年5月3,480万円1986年11月32.0㎡108.8万円71K
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2024年5月6,980万円1998年7月55.27㎡126.3万円12LDK
2024年5月2,670万円2005年3月21.6㎡123.6万円81K
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2024年5月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
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2024年5月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
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2024年5月7,900万円2000年11月61.6㎡128.2万円21LDK
2024年5月3,300万円2018年1月25.51㎡129.4万円61K
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2024年5月2,380万円1980年8月34.65㎡68.7万円41LDK
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2024年4月2,699万円1971年12月49.72㎡54.3万円91LDK
2024年4月6,980万円1992年1月57.81㎡120.7万円101LDK
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2024年4月4,780万円1979年12月54.12㎡88.3万円62LDK
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2024年4月2,850万円1981年2月35.3㎡80.7万円51LDK
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2024年4月2,699万円1971年12月49.77㎡54.2万円91LDK
2024年4月2,699万円1971年12月53.13㎡50.8万円92LDK
2024年4月8,880万円2002年3月62.09㎡143.0万円22LDK
2024年4月2,350万円2004年2月20.74㎡113.3万円71K
2024年4月5,098万円2009年12月34.66㎡147.1万円81LDK
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2024年4月6,380万円1993年2月56.95㎡112.0万円32LDK
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2024年4月1,580万円1985年7月16.5㎡95.8万円31R
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2024年4月2,600万円1986年4月32.02㎡81.2万円91K
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2024年4月5,780万円2011年1月40.38㎡143.1万円91LDK
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2024年4月2,490万円2008年9月21.0㎡118.6万円21K
2024年4月8,280万円2016年4月74.49㎡111.2万円13LDK
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2024年3月2,600万円1986年4月25.0㎡104.0万円81K
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2024年3月3,290万円1970年7月54.13㎡60.8万円41LDK
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2024年3月3,480万円1982年4月37.96㎡91.7万円31LDK
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2024年3月8,580万円1998年2月63.82㎡134.4万円63LDK
2024年3月8,580万円1998年2月63.82㎡134.4万円63LDK
2024年3月4,180万円1983年7月43.64㎡95.8万円81LDK
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ヴィルヌーブ小石川播磨坂東京都文京区小石川５丁目１−８2000年2月55.76㎡〜7,414万円〜このマンションの相場を見る
タイガー小石川ハイツ東京都文京区小石川５丁目３７−１1981年7月31.64㎡〜2,687万円〜このマンションの相場を見る
グランヴェール小石川播磨坂東京都文京区小石川５丁目１−１１1998年11月76.9㎡〜9,088万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン小石川東京都文京区小石川５丁目３４−６1984年11月25.36㎡〜2,461万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川東京都文京区小石川５丁目２０−４2013年3月55.52㎡〜7,633万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス東京都文京区小石川５丁目２４－１９2025年11月----このマンションの相場を見る
プラウド小石川東京都文京区小石川５丁目１９−１２2011年7月60.8㎡〜1億2,729万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム小石川東京都文京区小石川５丁目２５−１１1977年6月26.29㎡〜2,486万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ小石川東京都文京区小石川５丁目３５−８1998年8月52.28㎡〜6,785万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ小石川東京都文京区小石川５丁目１−１1987年3月33.96㎡〜3,622万円〜このマンションの相場を見る
ロアール小石川植物園東京都文京区小石川５丁目３１−７1999年11月24.34㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川五丁目東京都文京区小石川５丁目１４−１５2017年8月32.11㎡〜4,374万円〜このマンションの相場を見る
グランアクス小石川東京都文京区小石川５丁目３０−４1991年1月105.09㎡〜9,579万円〜このマンションの相場を見る