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コープ中延の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,818万円 〜 5,121万円 （282万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区戸越６丁目２３−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コープ中延について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コープ中延」は、東急大井町線「中延」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は49戸で、地上8階建ての建物です。竣工は1980年11月となっています。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設があることです。ファミリーマートの中延第二京浜店や中延駅前店は、徒歩で25mと136mという近さにあります。また、スーパーも東急ストアフードステーション中延店やまいばすけっとが近隣にあります。さらに、さまざまな飲食店も周辺に点在しており、じゃんけんぽんややきとり倶楽部中延駅前店などが徒歩圏内にあります。
また、病院や薬局も近くにあり、すずなり戸越病院や薬マツモトキヨシ中延駅前店などが利用できます。公共施設としては、荏原警察署豊町交番や品川区立源氏前図書館も周辺にあります。さらに、大原公園や戸越六丁目児童遊園、中三いこいの広場なども徒歩圏内にあるため、自然に触れることもできます。
教育施設も充実しており、品川区児童センター大原や品川区立大原小学校が周辺にあります。保育園や幼稚園もキッズラボ中延園や東中延保育園が近くにあります。
「コープ中延」は、周辺の施設が充実しており、生活に便利な立地条件が整っています。交通アクセスも良く、暮らしやすい環境にあります。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
コープ中延の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 渋谷区, 川崎市中原区, 港区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中延駅の築年数で見たマンション価格
コープ中延の最寄り中延駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ中延は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価494.5万円に比べて、築40年以上では197.0万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南
2LDK
56.0㎡
5階 東
1LDK
44.83㎡
6階 北東
2LDK
56.0㎡
7階 南
2LDK
58.73㎡
7階 東
2LDK
56.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 56.0㎡ | 南 | 5階 南(56.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.83㎡ | 東 | 5階 東(44.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.0㎡ | 北東 | 6階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.73㎡ | 南 | 7階 南(58.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.0㎡ | 東 | 7階 東(56.0㎡)を無料査定する |
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コープ中延の存在する東京都品川区戸越６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1970年4月 | 45.25㎡ | 74.7万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,670万円 | 1976年3月 | 43.2㎡ | 85.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1983年4月 | 34.5㎡ | 68.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1970年4月 | 52.26㎡ | 85.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 68.63㎡ | 101.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 68.63㎡ | 116.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2005年11月 | 61.94㎡ | 103.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 50.88㎡ | 117.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 2017年10月 | 20.89㎡ | 143.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1986年6月 | 25.51㎡ | 69.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 10,800万円 | 2024年2月 | 67.25㎡ | 160.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2010年1月 | 63.91㎡ | 132.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1974年9月 | 52.7㎡ | 85.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2024年2月 | 48.3㎡ | 202.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,000万円 | 2024年2月 | 56.76㎡ | 158.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1988年1月 | 17.35㎡ | 69.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2005年10月 | 22.92㎡ | 109.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2008年1月 | 63.3㎡ | 126.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,850万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 127.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,590万円 | 2013年8月 | 40.74㎡ | 137.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2023年7月 | 32.77㎡ | 161.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 34.24㎡ | 139.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1970年10月 | 64.71㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 1970年10月 | 64.71㎡ | 87.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1974年9月 | 52.74㎡ | 84.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1970年10月 | 57.42㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,780万円 | 2010年1月 | 63.91㎡ | 137.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1997年4月 | 50.88㎡ | 113.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,160万円 | 2002年5月 | 24.0㎡ | 90.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2011年9月 | 40.88㎡ | 121.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1974年9月 | 52.74㎡ | 79.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,800万円 | 2018年11月 | 34.63㎡ | 138.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 51.87㎡ | 134.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,850万円 | 1997年4月 | 61.05㎡ | 95.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,680万円 | 2010年1月 | 63.91㎡ | 120.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2017年10月 | 22.81㎡ | 130.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 7,490万円 | 2002年10月 | 56.15㎡ | 133.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1983年10月 | 44.16㎡ | 60.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2018年11月 | 34.24㎡ | 136.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1976年3月 | 57.12㎡ | 76.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 44.16㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,990万円 | 1974年9月 | 75.15㎡ | 79.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,600万円 | 2018年2月 | 25.66㎡ | 140.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1986年5月 | 17.41㎡ | 67.8万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１０−２ | 2011年11月 | 20.33㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中延 | 東京都品川区豊町６丁目１８−２ | 1984年2月 | 78.26㎡〜 | 5,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１１−９ | 1986年4月 | 16.87㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１ | 2015年4月 | 21.06㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川戸越エムオー | 東京都品川区東中延１丁目４−１７ | 2017年6月 | 21.64㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ品川中延2 | 東京都品川区東中延１丁目５−９ | 2004年1月 | 40.1㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 東京都品川区東中延１丁目１１−２１ | 2000年8月 | 59.57㎡〜 | 5,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１０ | 2013年8月 | 29.68㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンリックス荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１０−２ | 1999年3月 | 40.39㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目７－１ | 2023年3月 | 26.5㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 東京都品川区東中延１丁目９−７ | 2007年5月 | 24.78㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１２−７ | 2012年2月 | 40.43㎡〜 | 4,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−６ | 2001年6月 | 54.86㎡〜 | 5,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川ウエスト | 東京都品川区東中延１丁目１０−１９ | 2016年7月 | 21.12㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目２−３ | 2002年3月 | 60.08㎡〜 | 6,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ戸越公園 | 東京都品川区戸越５丁目４−７ | 2008年1月 | 41.83㎡〜 | 5,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス戸越公園タワー | 東京都品川区戸越５丁目１９−１０ | 2024年2月 | 30.6㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸越公園 | 東京都品川区戸越５丁目２０−７ | 2014年11月 | 57.42㎡〜 | 6,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川戸越パークホームズ | 東京都品川区戸越５丁目１−１５ | 2000年2月 | 61.42㎡〜 | 7,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ戸越公園プレヴィ | 東京都品川区戸越５丁目７−１７ | 2010年3月 | 38.12㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |