センチュリーハイツ品川戸越の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
6,257万円〜 9,884万円（343万円〜 375万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

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基本情報

住所	東京都品川区東中延１丁目２−３
築年月	2002年3月
総階数	14階
総戸数	38戸
専有面積	60.08㎡〜 87.18㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	荏原中延駅徒歩4分戸越銀座駅徒歩5分

施設・設備

全戸南向き

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

CATV利用IN

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

センチュリーハイツ品川戸越について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セントゥリーハイツ品川戸越」は、地上14階建てのマンションで、2002年に竣工しました。交通アクセスも良く、東急池上線「荏原中延」駅まで徒歩4分です。周辺には便利な施設が多くあります。

マンションは総戸数が38戸と少なく、落ち着いた住環境が魅力の一つです。また、スーパーやコンビニなどの日常生活に必要な施設がすぐ近くにあります。

徒歩圏内には、まいばすけっと、セブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニがあります。また、肉焼家流庵やむさしのなどの飲食店もあり、生活に便利です。

さらに、保健施設も充実しています。あじさい診療所や原医院、杏林堂歯科医院などが近くにありますので、安心して医療サービスを受けることができます。薬局も豊富で、戸越薬局本店やリボン薬局、あい薬局戸越銀座店があるので、いつでも薬を手に入れることができます。

公共施設も充実しており、荏原警察署戸越交番や荏原第三地域センター、荏原文化センターが近くにあります。そして、公園や学校も豊富で、東中みんなの広場や平塚たけのこ公園、近隣にある品川区立京陽小学校、品川区立宮前小学校など、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「セントゥリーハイツ品川戸越」は、交通アクセスの便利さ、豊富な施設群、公共施設や学校の近さなど、住みやすさと利便性が融合した魅力にあふれるマンションです。利便性を求める方にぴったりの住まいだと言えます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

センチュリーハイツ品川戸越の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。

周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	386,855	100.0
2020年	404,244	104.5
2025年	418,580	108.2
2030年	429,158	110.9
2035年	436,294	112.8
2040年	440,336	113.8
2045年	441,669	114.2

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 大田区, 港区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荏原中延駅の築年数で見たマンション価格

センチュリーハイツ品川戸越の最寄り荏原中延駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。センチュリーハイツ品川戸越は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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センチュリーハイツ品川戸越の存在する東京都品川区東中延１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,680万円	2007年6月	24.78㎡	108.2万円	4	1K
2024年2月	5,180万円	2004年3月	40.1㎡	129.2万円	5	1LDK
2024年2月	8,680万円	2001年6月	75.2㎡	115.4万円	4	3LDK
2024年2月	7,980万円	2001年6月	67.91㎡	117.5万円	13	3LDK
2023年12月	10,080万円	2022年7月	63.46㎡	158.8万円		2LDK
2023年12月	10,080万円	2022年7月	63.46㎡	158.8万円	7	2LDK
2023年12月	4,999万円	2012年1月	40.43㎡	123.6万円	3	1LDK
2023年12月	5,400万円	2007年6月	43.11㎡	125.3万円	13	1LDK
2023年11月	2,920万円	2016年7月	21.12㎡	138.3万円	8	1K
2023年10月	4,980万円	2007年6月	43.11㎡	115.5万円	11	1LDK
2023年9月	4,880万円	2004年1月	45.8㎡	106.6万円	4	1LDK
2023年9月	8,780万円	2022年7月	54.36㎡	161.5万円	3	2LDK
2023年8月	5,580万円	2004年1月	45.8㎡	121.8万円	4	1SLDK
2023年8月	6,480万円	2022年7月	45.34㎡	142.9万円	4	1LDK
2023年7月	2,300万円	2007年9月	21.01㎡	109.5万円	4	1K
2023年5月	4,780万円	2012年1月	40.43㎡	118.2万円	8	1LDK
2023年5月	4,980万円	2004年1月	40.1㎡	124.2万円	9	1DK
2023年1月	4,200万円	2012年1月	44.1㎡	95.2万円	2	1LDK
2022年12月	6,780万円	2001年6月	59.49㎡	114.0万円	3	2LDK
2022年12月	2,480万円	2007年5月	24.78㎡	100.1万円	11	1K
2022年11月	1,900万円	2004年6月	23.78㎡	79.9万円	2	1K
2022年10月	2,600万円	2017年6月	21.64㎡	120.1万円	2	1K
2022年9月	5,980万円	2000年8月	59.57㎡	100.4万円	1	1SLDK
2022年9月	6,180万円	2000年8月	59.57㎡	103.7万円	1	1LDK
2022年9月	4,180万円	1999年3月	40.39㎡	103.5万円	1	1DK
2022年9月	5,980万円	2001年6月	56.61㎡	105.6万円	12	2LDK
2022年8月	6,980万円	2000年8月	61.92㎡	112.7万円	4	2LDK
2022年7月	4,150万円	2003年2月	42.38㎡	97.9万円	4	2DK
2022年6月	6,380万円	2001年6月	54.86㎡	116.3万円	11	2LDK
2022年6月	4,480万円	2013年8月	42.56㎡	105.3万円	7	1LDK
2022年5月	4,780万円	2007年5月	43.11㎡	110.9万円	3	1LDK
2022年5月	4,680万円	2013年7月	43.72㎡	107.0万円	3	1LDK
2022年4月	2,650万円	2017年6月	21.64㎡	122.5万円	5	1K
2022年4月	3,980万円	2013年8月	37.69㎡	105.6万円	4	1LDK
2022年4月	3,980万円	2013年8月	37.96㎡	104.8万円	4	1LDK
2022年3月	2,830万円	2017年6月	21.64㎡	130.8万円	7	1K
2022年2月	2,790万円	2017年6月	21.64㎡	128.9万円	12	1K
2021年12月	5,290万円	2003年2月	50.55㎡	104.6万円	9	2LDK
2021年12月	4,030万円	2004年1月	40.1㎡	100.5万円	6	1DK
2021年10月	3,880万円	1999年2月	40.39㎡	96.1万円	2	1SDK
2021年5月	2,280万円	2005年11月	22.76㎡	100.2万円	8	1K
2021年2月	4,680万円	2013年7月	49.33㎡	94.9万円	9	2LDK
2021年1月	4,790万円	2013年7月	49.33㎡	97.1万円	10	2LDK

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クレイシア品川戸越

東京都品川区東中延１丁目４−１

築年月：2015年4月

専有面積：21.06㎡〜

相場価格：2,696万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレイシア品川戸越	東京都品川区東中延１丁目４−１	2015年4月	21.06㎡〜	2,696万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ品川戸越エムオー	東京都品川区東中延１丁目４−１７	2017年6月	21.64㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ品川中延2	東京都品川区東中延１丁目５−９	2004年1月	40.1㎡〜	4,758万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク荏原中延ステーションサイド	東京都品川区東中延１丁目１１−２１	2000年8月	59.57㎡〜	5,700万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン品川戸越	東京都品川区東中延１丁目４−１０	2013年8月	29.68㎡〜	3,438万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンリックス荏原中延	東京都品川区東中延１丁目１０−２	1999年3月	40.39㎡〜	4,153万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ品川戸越	東京都品川区東中延１丁目７－１	2023年3月	26.5㎡〜	3,937万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ荏原中延駅前	東京都品川区東中延１丁目９−７	2007年5月	24.78㎡〜	2,724万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート荏原中延	東京都品川区東中延１丁目１２−７	2012年2月	40.43㎡〜	4,509万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ品川戸越	東京都品川区東中延１丁目４−６	2001年6月	54.86㎡〜	6,018万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス品川ウエスト	東京都品川区東中延１丁目１０−１９	2016年7月	21.12㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル中延1番館	東京都品川区中延２丁目５−１５	2002年4月	19.8㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
ルース中延	東京都品川区中延２丁目１６−８	2005年3月	41.01㎡〜	4,376万円〜	このマンションの相場を見る
セザール中延	東京都品川区中延２丁目１−２	1987年3月	23.8㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル品川中延グランクラス	東京都品川区中延２丁目８−７	2015年8月	53.42㎡〜	6,912万円〜	このマンションの相場を見る
クレアトール中延	東京都品川区中延２丁目１７−７	2001年11月	62.6㎡〜	6,923万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス品川中延	東京都品川区中延２丁目３	2019年3月	33.45㎡〜	4,780万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ品川中延	東京都品川区中延２丁目８－６	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ロワール西館	東京都品川区平塚２丁目６−９	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
西五反田オークマンション	東京都品川区平塚２丁目９−３０	1974年12月	64.8㎡〜	4,964万円〜	このマンションの相場を見る

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