ハーモニーレジデンス品川ウエスト売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格(坪単価)
2,804万円 〜 6,097万円
(439万円 〜 477万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都品川区東中延1丁目10−19
築年月2016年7月
総階数11階
総戸数28戸
専有面積21.12㎡ 〜 42.22㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ハーモニーレジデンス品川ウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハーモニーレジデンス品川ウエスト」は、東急池上線「荏原中延」駅から徒歩2分の場所に位置する、地上11階建てのマンションです。総戸数は28戸で、2016年07月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まずコンビニでは、徒歩111mにローソン荏原中延駅前店、徒歩141mにファミリーマート中延二丁目店とセブンイレブン荏原中延駅前店があります。スーパーも充実しており、徒歩94mに荏原中延東急ストア、徒歩203mにまいばすけっと中延3丁目店、徒歩243mにオーケー戸越店があります。また、飲食店もたくさんあり、徒歩39mに肉焼家流庵、徒歩53mにあさひと忠さん劇場くいしん坊などがあります。

また、病院も近くにあり、徒歩81mに大岡歯科医院中延診療所、徒歩87mに大原歯科医院、徒歩134mに荏原中延クリニックがあります。薬局も充実しており、徒歩211mにサラダ薬局東なかのぶ店、徒歩217mにニコニコ薬局中延店、徒歩240mに戸越薬局本店があります。

さらに、公共施設も充実しており、徒歩73mに荏原警察署荏原中延駅前交番、徒歩275mに荏原文化センター、徒歩284mに品川区立荏原図書館があります。公園や学校なども徒歩圏内にあり、徒歩77mに東中はなみずき公園、徒歩295mに品川区児童センター東中延などがあります。

「ハーモニーレジデンス品川ウエスト」は、周辺に様々な施設が揃っており、快適な生活が送れる環境です。是非一度、見学に訪れてみてください。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス品川ウエストの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 渋谷区, 港区, 川崎市中原区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荏原中延駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス品川ウエストの最寄り荏原中延駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハーモニーレジデンス品川ウエストは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ハーモニーレジデンス品川ウエストの存在する東京都品川区東中延1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,980万円2007年5月24.78㎡120.3万円41K
2024年2月5,180万円2004年3月40.1㎡129.2万円51LDK
2024年2月8,680万円2001年6月75.2㎡115.4万円43LDK
2024年2月7,980万円2001年6月67.91㎡117.5万円133LDK
2023年12月10,580万円2022年7月63.46㎡166.7万円2LDK
2023年12月10,580万円2022年7月63.46㎡166.7万円72LDK
2023年12月4,999万円2012年1月40.43㎡123.6万円31LDK
2023年12月5,400万円2007年6月43.11㎡125.3万円131LDK
2023年11月2,920万円2016年7月21.12㎡138.3万円81K
2023年10月4,980万円2007年6月43.11㎡115.5万円111LDK
2023年9月4,880万円2004年1月45.8㎡106.6万円41LDK
2023年9月8,780万円2022年7月54.36㎡161.5万円32LDK
2023年8月5,580万円2004年1月45.8㎡121.8万円41SLDK
2023年8月6,480万円2022年7月45.34㎡142.9万円41LDK
2023年7月2,300万円2007年9月21.01㎡109.5万円41K
2023年5月4,780万円2012年1月40.43㎡118.2万円81LDK
2023年5月4,980万円2004年1月40.1㎡124.2万円91DK
2023年1月4,200万円2012年1月44.1㎡95.2万円21LDK
2022年12月6,780万円2001年6月59.49㎡114.0万円32LDK
2022年12月2,480万円2007年5月24.78㎡100.1万円111K
2022年11月1,900万円2004年6月23.78㎡79.9万円21K
2022年10月2,600万円2017年6月21.64㎡120.1万円21K
2022年9月6,180万円2000年8月59.57㎡103.7万円11LDK
2022年9月5,980万円2000年8月59.57㎡100.4万円11SLDK
2022年9月4,180万円1999年3月40.39㎡103.5万円11DK
2022年9月5,980万円2001年6月56.61㎡105.6万円122LDK
2022年8月6,980万円2000年8月61.92㎡112.7万円42LDK
2022年7月4,150万円2003年2月42.38㎡97.9万円42DK
2022年6月6,380万円2001年6月54.86㎡116.3万円112LDK
2022年6月4,480万円2013年8月42.56㎡105.3万円71LDK
2022年5月4,780万円2007年5月43.11㎡110.9万円31LDK
2022年5月4,680万円2013年7月43.72㎡107.0万円31LDK
2022年4月2,650万円2017年6月21.64㎡122.5万円51K
2022年4月3,980万円2013年8月37.69㎡105.6万円41LDK
2022年4月3,980万円2013年8月37.96㎡104.8万円41LDK
2022年3月2,830万円2017年6月21.64㎡130.8万円71K
2022年2月2,790万円2017年6月21.64㎡128.9万円121K
2021年12月5,290万円2003年2月50.55㎡104.6万円92LDK
2021年12月4,030万円2004年1月40.1㎡100.5万円61DK
2021年10月3,880万円1999年2月40.39㎡96.1万円21SDK
2021年5月2,280万円2005年11月22.76㎡100.2万円81K
2021年2月4,680万円2013年7月49.33㎡94.9万円92LDK
2021年1月4,790万円2013年7月49.33㎡97.1万円102LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区東中延1丁目4−1
築年月:2015年4月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,701万円
東京都品川区東中延1丁目4−17
築年月:2017年6月
専有面積:21.64㎡〜
相場価格:2,749万円
東京都品川区東中延1丁目5−9
築年月:2004年1月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:4,755万円
東京都品川区東中延1丁目11−21
築年月:2000年8月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:5,698万円
東京都品川区東中延1丁目4−10
築年月:2013年8月
専有面積:29.68㎡〜
相場価格:3,426万円
東京都品川区東中延1丁目10−2
築年月:1999年3月
専有面積:40.39㎡〜
相場価格:4,160万円
東京都品川区東中延1丁目7-1
築年月:2023年3月
専有面積:26.5㎡〜
相場価格:3,880万円
東京都品川区東中延1丁目9−7
築年月:2007年5月
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相場価格:2,714万円
東京都品川区東中延1丁目12−7
築年月:2012年2月
専有面積:40.43㎡〜
相場価格:4,422万円
東京都品川区東中延1丁目4−6
築年月:2001年6月
専有面積:54.86㎡〜
相場価格:6,009万円
東京都品川区東中延1丁目2−3
築年月:2002年3月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:6,228万円
東京都品川区中延2丁目5−15
築年月:2002年4月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,120万円
東京都品川区中延2丁目16−8
築年月:2005年3月
専有面積:41.01㎡〜
相場価格:4,375万円
東京都品川区中延2丁目1−2
築年月:1987年3月
専有面積:23.8㎡〜
相場価格:1,716万円
東京都品川区中延2丁目8−7
築年月:2015年8月
専有面積:53.42㎡〜
相場価格:6,887万円
東京都品川区中延2丁目17−7
築年月:2001年11月
専有面積:62.6㎡〜
相場価格:6,899万円
東京都品川区中延2丁目3
築年月:2019年3月
専有面積:33.45㎡〜
相場価格:4,767万円
東京都品川区中延2丁目8-6
築年月:2023年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区戸越5丁目4−7
築年月:2008年1月
専有面積:41.83㎡〜
相場価格:5,179万円
東京都品川区戸越5丁目19−10
築年月:2024年2月
専有面積:30.6㎡〜
相場価格:4,666万円
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