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椎名町マイコーポの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区南長崎２丁目２０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
椎名町マイコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「椎名町マイコーポ」は、西武池袋線「椎名町」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上5階建てで1975年に竣工されました。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。距離によると、最も近いセブンイレブン豊島長崎2丁目店まで221m、ファミリーマート椎名町駅南口店まで279m、サミットストア椎名町店まで249mなどとなっています。
また、公共施設としては池袋消防署長崎出張所や豊島区民ひろば富士見台なども近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っており、住環境としてはとても便利です。特に豊島区立長崎小学校までは241m、長崎二丁目第2児童遊園までは183mと非常に近い距離にあります。
椎名町マイコーポの魅力は、交通の便利さや周辺施設の充実度にあります。駅までの徒歩5分というアクセスの良さ、そして豊島区内に多くの施設が点在していることが大きな魅力です。マンション内の住戸にも浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、共用施設としてはラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、快適な生活を送ることができます。
「椎名町マイコーポ」は、お住まいに高い利便性と安心のセキュリティを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
椎名町マイコーポの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 練馬区, 新宿区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格
椎名町マイコーポの最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。椎名町マイコーポは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では174.8万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
椎名町マイコーポの存在する東京都豊島区南長崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2010年8月 | 37.29㎡ | 98.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 71.92㎡ | 87.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2011年12月 | 21.17㎡ | 89.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1999年3月 | 30.08㎡ | 99.7万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2011年12月 | 21.17㎡ | 84.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 45.8㎡ | 43.2万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1971年7月 | 29.7㎡ | 33.0万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 97.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 28.0㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1968年8月 | 41.79㎡ | 37.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 1987年3月 | 45.65㎡ | 74.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 34.92㎡ | 65.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 68.21㎡ | 33.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 117.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 850万円 | 1987年3月 | 16.03㎡ | 53.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1967年12月 | 21.36㎡ | 49.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2011年6月 | 69.43㎡ | 104.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,600万円 | 2017年7月 | 68.98㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1992年10月 | 16.37㎡ | 76.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 680万円 | 1987年11月 | 16.38㎡ | 41.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1987年10月 | 16.65㎡ | 70.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 36.3㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 2014年2月 | 21.8㎡ | 105.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1967年7月 | 28.2㎡ | 35.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1968年8月 | 34.02㎡ | 37.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,720万円 | 1968年9月 | 42.56㎡ | 40.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1996年9月 | 51.84㎡ | 84.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 2010年3月 | 36.3㎡ | 137.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,799万円 | 1987年3月 | 53.2㎡ | 90.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2022年4月 | 71.16㎡ | 126.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1968年7月 | 45.36㎡ | 56.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1999年4月 | 51.24㎡ | 101.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1967年7月 | 42.76㎡ | 37.4万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1967年7月 | 35.87㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1989年6月 | 18.97㎡ | 58.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1967年7月 | 26.92㎡ | 51.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1983年9月 | 15.5㎡ | 48.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1967年7月 | 25.09㎡ | 51.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1967年7月 | 26.92㎡ | 51.3万円 | 6 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1967年7月 | 46.56㎡ | 31.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2016年3月 | 34.23㎡ | 116.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,330万円 | 2005年6月 | 67.46㎡ | 93.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1972年12月 | 21.49㎡ | 40.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 17.0㎡ | 64.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 38.21㎡ | 91.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1992年10月 | 16.38㎡ | 70.2万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大和 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中銀南長崎マンシオン | 東京都豊島区南長崎１丁目３−１ | 1971年11月 | 33.57㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ椎名町アーバンテラスEx | 東京都豊島区南長崎１丁目１８−１５ | 2016年1月 | 33.92㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１９−１１ | 2004年6月 | 21.06㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目２３−６ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１−２３ | 2006年9月 | 20.43㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップビルド | 東京都豊島区南長崎１丁目９−１６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2椎名町マイコーポ | 東京都豊島区南長崎１丁目１４−８ | 1971年4月 | 47.52㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインパレス南長崎 | 東京都豊島区南長崎１丁目３−３ | 1985年3月 | 41.72㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１０−１３ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト池袋ウエストフォート | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８ | 2003年7月 | 20.45㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ西目白 | 東京都豊島区南長崎１丁目４−５ | 1991年8月 | 16.0㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンジャンティ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１８−１７ | 2010年3月 | 33.73㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス椎名町ビシーム | 東京都豊島区南長崎１丁目２４−２ | 2002年4月 | 37.78㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン椎名町ハイツ | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１２ | 1971年3月 | 34.44㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン池袋椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７ー１１ | 2010年8月 | 21.49㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目１０−１２ | 1998年7月 | 70.45㎡〜 | 6,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロード椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目１３−２ | 1985年2月 | 14.65㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエ椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目２７−８ | 1993年3月 | 17.1㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴木ビル | 東京都豊島区長崎２丁目 | 1985年2月 | 14.3㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |