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カクエイハイホームの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,109万円 〜 2,593万円 （145万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区南長崎５丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カクエイハイホームについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
カクエイハイホームは、西武池袋線「東長崎」駅から徒歩4分の場所に立地するマンションです。総戸数は87戸で、地上7階建ての建物です。建設は1967年7月に完成しました。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。例えば、コンビニではセブンイレブン豊島南長崎6丁目店が最寄りで、約237mの距離にあります。また、スーパーも充実しており、サミットストア東長崎店や東急ストア東長崎店、西友東長崎店が揃っています。(それぞれの距離は約268m、約329m、約459m)
飲食店も近くに多く点在し、味彩坊や田中屋、旬ビストロ Sante Pieno、ピザハット東長崎店、新京などがあります。(それぞれの距離は65m、77m、143m、174m、220m)
医療施設では吾妻医院や吉田歯科医院が徒歩圏内にあり、とても便利です。(それぞれの距離は72m、77m)さらに、知的障害者通所授産施設 みつばちブンブンも近くにあります(約125m)。
また、薬局はそうだん薬局や日本調剤練馬旭丘薬局、練馬鈴薬局が近くにあります(それぞれの距離は308m、309m、328m)。
商業施設はありませんが、目白警察署水道端地域安全センターや豊島区区民ひろばさくら第一、豊島区区民集会室長崎第四が近くにあります(それぞれの距離は292m、351m、353m)。
公園や学校、保育園・幼稚園も近くに点在しています。例えば、長崎六丁目さつき児童遊園や長崎五丁目児童遊園、南長崎はらっぱ公園があり、子育てに適した環境です。(それぞれの距離は137m、326m、456m)また、豊島区立さくら小学校や豊島区立明豊中学校、練馬区立旭丘小学校も近くにあります(それぞれの距離は355m、488m、529m)。さらに、長崎森のなかま保育園や豊島区立南長崎第一保育園、Nicot東長崎も利用できます(それぞれの距離は169m、338m、460m)。
カクエイハイホームは、利便性の高い立地にあるマンションであり、周辺には様々な施設が充実しています。また、1967年に建設された歴史ある建物でありながらも、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
カクエイハイホームの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 板橋区, 新宿区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東長崎駅の築年数で見たマンション価格
カクエイハイホームの最寄り東長崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カクエイハイホームは現在築56年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
1LDK
46.49㎡
1階 南西
1DK
42.74㎡
1階 南西
１ＬＤＫ
35.87㎡
2階 西
ワンルーム
27.46㎡
2階 南西
1LDK
42.74㎡
2階 北
1LDK
42.74㎡
2階 南
1DK
33.41㎡
2階 北
2LDK
56.21㎡
2階 南
2LDK
59.14㎡
3階 西
1DK
25.09㎡
3階 南
2K
35.87㎡
3階 南
1LDK
35.87㎡
3階 南
1LDK
35.07㎡
3階 西
1K
28.2㎡
3階 西
1K
27.23㎡
3階 西
１ＤＫ
26.92㎡
4階 南
1DK
36.03㎡
5階 西
1K
29.3㎡
5階 南
1DK
36.0㎡
5階 南西
1LDK
46.56㎡
6階 西
1DK
26.92㎡
6階 南西
２ＤＫ(洋 5･4)
42.76㎡
6階 西
1K
27.23㎡
7階 南
ワンルーム
35.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 46.49㎡ | 南西 | 1階 南西(46.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 42.74㎡ | 南西 | 1階 南西(42.74㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＬＤＫ | 35.87㎡ | 南西 | 1階 南西(35.87㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 27.46㎡ | 西 | 2階 西(27.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.74㎡ | 南西 | 2階 南西(42.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.74㎡ | 北 | 2階 北(42.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 33.41㎡ | 南 | 2階 南(33.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.21㎡ | 北 | 2階 北(56.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.14㎡ | 南 | 2階 南(59.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.09㎡ | 西 | 3階 西(25.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 35.87㎡ | 南 | 3階 南(35.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.87㎡ | 南 | 3階 南(35.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.07㎡ | 南 | 3階 南(35.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 28.2㎡ | 西 | 3階 西(28.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 27.23㎡ | 西 | 3階 西(27.23㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 26.92㎡ | 西 | 3階 西(26.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 36.03㎡ | 南 | 4階 南(36.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 29.3㎡ | 西 | 5階 西(29.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 36.0㎡ | 南 | 5階 南(36.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.56㎡ | 南西 | 5階 南西(46.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 26.92㎡ | 西 | 6階 西(26.92㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＤＫ(洋 5･4) | 42.76㎡ | 南西 | 6階 南西(42.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 27.23㎡ | 西 | 6階 西(27.23㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 35.87㎡ | 南 | 7階 南(35.87㎡)を無料査定する |
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カクエイハイホームの存在する東京都豊島区南長崎５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2011年12月 | 21.17㎡ | 89.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1999年3月 | 30.08㎡ | 99.7万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2011年12月 | 21.17㎡ | 84.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 45.8㎡ | 43.2万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1971年7月 | 29.7㎡ | 33.0万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 110.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1968年8月 | 41.79㎡ | 37.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 28.0㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 1987年3月 | 45.65㎡ | 74.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 34.92㎡ | 65.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 68.21㎡ | 33.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 117.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 850万円 | 1987年3月 | 16.03㎡ | 53.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1967年12月 | 21.36㎡ | 49.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2011年6月 | 69.43㎡ | 104.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,600万円 | 2017年7月 | 68.98㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1992年10月 | 16.37㎡ | 76.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 680万円 | 1987年11月 | 16.38㎡ | 41.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1987年10月 | 16.65㎡ | 70.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 36.3㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 2014年2月 | 21.8㎡ | 105.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1967年7月 | 28.2㎡ | 35.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1968年8月 | 34.02㎡ | 37.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,720万円 | 1968年9月 | 42.56㎡ | 40.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 2010年3月 | 36.3㎡ | 137.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1996年9月 | 51.84㎡ | 84.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,799万円 | 1987年3月 | 53.2㎡ | 90.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2022年4月 | 71.16㎡ | 126.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1968年7月 | 45.36㎡ | 56.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1999年4月 | 51.24㎡ | 101.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1967年7月 | 42.76㎡ | 39.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1967年7月 | 35.87㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1967年7月 | 26.92㎡ | 51.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1983年9月 | 15.5㎡ | 48.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1989年6月 | 18.97㎡ | 58.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1967年7月 | 26.92㎡ | 51.3万円 | 6 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1967年7月 | 25.09㎡ | 51.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1967年7月 | 46.56㎡ | 31.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2016年3月 | 34.23㎡ | 116.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,330万円 | 2005年6月 | 67.46㎡ | 93.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1972年12月 | 21.49㎡ | 40.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 17.0㎡ | 64.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 38.21㎡ | 91.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1992年10月 | 16.38㎡ | 70.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,530万円 | 1967年7月 | 46.49㎡ | 32.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 22.9㎡ | 55.9万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ東長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２３−９ | 2006年3月 | 20.66㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール豊島長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２８−５ | 2015年6月 | 20.44㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東長崎タウンホーム | 東京都豊島区長崎６丁目１７−１０ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラアルポンテ長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目９−８ | 1974年5月 | 39.74㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千川 | 東京都豊島区長崎６丁目３６−１４ | 2006年9月 | 54.78㎡〜 | 6,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアニシオンブローニュクレスト | 東京都豊島区長崎６丁目２２−１２ | 1986年12月 | 14.14㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東長崎第3 | 東京都豊島区長崎６丁目３５−８ | 1992年8月 | 16.8㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスハウスヴィップ東長崎 | 東京都豊島区長崎５丁目３１−３７ | 1981年6月 | 47.95㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千川 | 東京都豊島区長崎５丁目２２−２２ | 2002年8月 | 64.7㎡〜 | 6,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム東長崎 | 東京都豊島区長崎５丁目９ー７ | 1989年2月 | 20.87㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヒガシナガサキ | 東京都豊島区長崎５丁目５−３ | 1982年10月 | 39.88㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東長崎ハイツ | 東京都豊島区長崎５丁目２−１３ | 1981年3月 | 64.38㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島ハイツ | 東京都豊島区長崎５丁目１−３１ | 1971年2月 | 36.85㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東長崎第2 | 東京都豊島区長崎５丁目１９−８ | 1983年12月 | 36.58㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭ヶ丘マンション | 東京都豊島区南長崎６丁目３４−５ | 1971年3月 | 44.04㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・アベイユ | 東京都豊島区南長崎６丁目３５−１５ | 1985年12月 | 13.38㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン南長崎 | 東京都豊島区南長崎６丁目８−４ | 1994年4月 | 50.09㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東長崎 | 東京都豊島区南長崎６丁目１５−２ | 1996年9月 | 51.84㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライベストコート南長崎 | 東京都豊島区南長崎６丁目１２−５ | 1989年6月 | 16.5㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ南長崎 | 東京都豊島区南長崎６丁目５−１２ | 2010年8月 | 37.29㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |