ワコーレ椎名町売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都豊島区南長崎1丁目23−6
築年月1987年10月
総階数3階
総戸数21戸
間取り
アクセス

ワコーレ椎名町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ワコーレ椎名町は、1987年10月に竣工した地上3階のマンションで、総戸数は21戸です。マンションの交通アクセスは西武池袋線「椎名町」駅から徒歩3分と非常に便利です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、徒歩3分圏内にはセブンイレブン 豊島長崎2丁目店やファミリーマート 椎名町駅南口店があります。また、スーパーマーケットでは、サミットストア 椎名町店やBig-A 豊島長崎店、マルマンストア 椎名町店が近くにあります。さらに、飲食店も多くあり、北ノ誉、Patisserie Hasumi(パティスリー ハスミ)、焼肉55、北帰行、東鮨などが徒歩数十メートル圏内にあります。

住民の健康に関しても安心です。梅川歯科医院や衛藤医院、グランフォレスト目白などの病院が近くにあるほか、ほてい薬局や薬 マツモトキヨシ 椎名町、チチブ薬局などの薬局もあります。

公共施設も充実しており、豊島区 長崎第三区民集会室や豊島区 区民ひろば長崎、豊島区 長崎健康相談所が徒歩数百メートル圏内にあります。また、自然や遊び場のある場所も近くにあり、長崎二丁目第2児童遊園や椎名町公園、長崎二丁目児童遊園などがあります。

さらに、ワコーレ椎名町の周辺には教育施設もあります。豊島区子どもスキップ 富士見台や豊島区立富士見台小学校、豊島区子どもスキップ 長崎などが徒歩数百メートル圏内にあります。そして、保育園や幼稚園も近くにあり、椎名町ちとせ保育園や並木幼稚園、椎名町ひまわり保育園などがあります。

ワコーレ椎名町は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすい環境が整っています。是非一度、魅力を体感してみてください。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ワコーレ椎名町の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 練馬区, 新宿区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ椎名町の最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ椎名町は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では173.8万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ワコーレ椎名町の存在する東京都豊島区南長崎1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,999万円1999年3月30.08㎡99.7万円81DK
2024年3月1,980万円2011年12月21.17㎡93.5万円11K
2024年3月1,980万円1971年11月45.8㎡43.2万円52DK
2024年3月980万円1971年7月29.7㎡33.0万円61DK
2024年3月2,250万円2006年7月20.43㎡110.1万円41K
2024年3月1,580万円1989年3月28.0㎡56.4万円41K
2024年3月1,580万円1968年8月41.79㎡37.8万円31DK
2024年2月3,400万円1987年3月45.65㎡74.5万円12DK
2024年1月2,280万円1989年3月34.92㎡65.3万円5ワンルーム
2024年1月2,400万円2006年7月20.43㎡117.5万円51K
2024年1月2,280万円1971年3月68.21㎡33.4万円31LDK
2023年12月850万円1987年3月16.03㎡53.0万円3ワンルーム
2023年12月1,050万円1967年12月21.36㎡49.2万円51DK
2023年12月7,280万円2011年6月69.43㎡104.9万円73LDK
2023年11月6,600万円2017年7月68.98㎡95.7万円43LDK
2023年11月1,250万円1992年10月16.37㎡76.4万円2ワンルーム
2023年11月680万円1987年11月16.38㎡41.5万円1ワンルーム
2023年11月1,180万円1987年10月16.65㎡70.9万円11K
2023年11月3,980万円2010年2月36.3㎡109.6万円61LDK
2023年11月2,300万円2014年2月21.8㎡105.5万円21K
2023年10月1,000万円1967年7月28.2㎡35.5万円31K
2023年10月1,280万円1968年8月34.02㎡37.6万円22DK
2023年10月1,720万円1968年9月42.56㎡40.4万円41LDK
2023年10月4,380万円1996年9月51.84㎡84.5万円62LDK
2023年10月5,000万円2010年3月36.3㎡137.7万円111LDK
2023年10月4,799万円1987年3月53.2㎡90.2万円62LDK
2023年10月8,990万円2022年4月71.16㎡126.3万円33LDK
2023年10月2,580万円1968年7月45.36㎡56.9万円51LDK
2023年10月5,180万円1999年4月51.24㎡101.1万円11LDK
2023年9月1,700万円1967年7月42.76㎡39.8万円62DK
2023年9月1,580万円1967年7月35.87㎡44.0万円11LDK
2023年8月1,380万円1967年7月26.92㎡51.3万円31DK
2023年8月1,100万円1989年6月18.97㎡58.0万円11K
2023年8月750万円1983年9月15.5㎡48.4万円3ワンルーム
2023年8月1,280万円1967年7月25.09㎡51.0万円31DK
2023年8月1,380万円1967年7月26.92㎡51.3万円61DK
2023年8月1,480万円1967年7月46.56㎡31.8万円51LDK
2023年8月3,980万円2016年3月34.23㎡116.3万円31LDK
2023年8月6,330万円2005年6月67.46㎡93.8万円23LDK
2023年8月880万円1972年12月21.49㎡40.9万円11K
2023年7月1,100万円1994年2月17.0㎡64.7万円2ワンルーム
2023年7月3,480万円1999年4月38.21㎡91.1万円41LDK
2023年7月1,150万円1992年10月16.38㎡70.2万円1ワンルーム
2023年6月1,530万円1967年7月46.49㎡32.9万円11LDK
2023年6月2,680万円1994年4月50.78㎡52.8万円32DK
2023年6月1,280万円1990年8月22.9㎡55.9万円1ワンルーム
2023年6月4,999万円1996年9月58.29㎡85.8万円33LDK

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築年月:2002年4月
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