マイファリエ椎名町の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
1,381万円〜 1,422万円（267万円〜 275万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	東京都豊島区長崎２丁目２７−８
築年月	1993年3月
総階数	4階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	椎名町駅徒歩5分

マイファリエ椎名町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「マイファリエ椎名町」は、椎名町駅から徒歩5分という交通アクセスの良さが魅力のマンションです。総戸数は37戸で、地上4階建てとなっています。竣工は1993年03月となっています。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩数分の距離にセブンイレブン豊島椎名町駅北店やBig-A豊島長崎店などがあります。また、飲食店も多く揃っており、徒歩圏内に楽幸やお食事処千福、NAMACHA(ナマチャ)んスタンド椎名町店などがあります。

また、マイファリエ椎名町の近隣には病院や薬局、公園なども存在します。寺田クリニックやチチブ薬局二丁目店、長崎二丁目児童遊園などが利用できます。併せて、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。城西放射線技術専門学校やにじいろ保育園千早などの施設があります。

これらの周辺施設の存在が、マイファリエ椎名町の魅力に繋がっています。利便性の高い住環境で暮らすことができ、生活に不自由がないという点が特徴です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

マイファリエ椎名町の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	291,167	100.0
2020年	291,637	100.2
2025年	292,783	100.6
2030年	294,221	101.0
2035年	295,577	101.5
2040年	295,542	101.5
2045年	293,799	100.9

※周囲の市区町村は板橋区, 中野区, 練馬区, 新宿区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格

マイファリエ椎名町の最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイファリエ椎名町は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では175.0万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

ワンルーム

17.1㎡

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2階北

ワンルーム

17.1㎡

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4階北

ワンルーム

17.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	17.1㎡	東	2階東(17.1㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	17.1㎡	北	2階北(17.1㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	17.1㎡	北	4階北(17.1㎡)を無料査定する

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マイファリエ椎名町の存在する東京都豊島区長崎２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,280万円	1993年3月	17.1㎡	74.9万円	4	ワンルーム
2024年3月	2,760万円	1992年6月	39.88㎡	69.2万円	5	ワンルーム
2024年3月	1,890万円	2006年3月	20.66㎡	91.5万円	5	1K
2024年2月	1,380万円	1987年7月	16.08㎡	85.8万円	4	ワンルーム
2024年1月	5,880万円	2001年3月	68.85㎡	85.4万円	1	3LDK
2024年1月	3,780万円	1971年12月	60.9㎡	62.1万円	3	2LDK
2024年1月	2,380万円	1982年10月	40.22㎡	59.2万円	4	2DK
2024年1月	1,850万円	1976年4月	33.01㎡	56.0万円	3	2K
2024年1月	2,070万円	2015年6月	20.44㎡	101.3万円	2	1K
2024年1月	1,580万円	1983年3月	26.46㎡	59.7万円	3	ワンルーム
2024年1月	1,350万円	1991年3月	19.6㎡	68.9万円	2	1K
2023年12月	3,280万円	1983年3月	38.87㎡	84.4万円	5	1LDK
2023年12月	5,490万円	1981年6月	79.65㎡	68.9万円	1	4LDK
2023年12月	850万円	1987年7月	16.08㎡	52.9万円	2	ワンルーム
2023年11月	2,499万円	1971年2月	36.85㎡	67.8万円	5	1LDK
2023年11月	1,480万円	1991年3月	19.58㎡	75.6万円	2	1K
2023年10月	3,480万円	1971年12月	50.05㎡	69.5万円	4	2LDK
2023年9月	4,780万円	1981年3月	64.38㎡	74.2万円	1	3LDK
2023年9月	4,780万円	1981年3月	67.53㎡	70.8万円	1	3LDK
2023年9月	6,980万円	2002年2月	73.54㎡	94.9万円	2	3LDK
2023年9月	7,980万円	2002年2月	73.54㎡	108.5万円	2	3LDK
2023年9月	3,280万円	1971年2月	59.43㎡	55.2万円	10	2LDK
2023年8月	1,280万円	1991年3月	16.27㎡	78.7万円	2	1K
2023年7月	2,980万円	1974年5月	65.52㎡	45.5万円	4	2LDK
2023年6月	2,399万円	1964年12月	44.84㎡	53.5万円	2	1LDK
2023年5月	2,400万円	1983年12月	36.58㎡	65.6万円	5	2DK
2023年5月	1,050万円	1985年3月	19.46㎡	54.0万円	3	ワンルーム
2023年5月	6,780万円	2006年9月	56.71㎡	119.6万円	2	2LDK
2023年4月	4,180万円	1966年12月	70.67㎡	59.1万円	6	3LDK
2023年4月	1,680万円	1966年12月	29.18㎡	57.6万円	6	ワンルーム
2023年4月	3,080万円	1983年12月	36.62㎡	84.1万円	7	1LDK
2023年3月	830万円	1985年2月	15.5㎡	53.5万円	2	ワンルーム
2023年3月	1,980万円	1973年6月	37.79㎡	52.4万円	5	3DK
2023年3月	2,199万円	1964年12月	44.84㎡	49.0万円	1	1LDK
2023年2月	7,180万円	1998年7月	80.15㎡	89.6万円	2	3LDK
2023年2月	3,280万円	1966年12月	73.66㎡	44.5万円	3	3LDK
2023年2月	970万円	1988年12月	22.12㎡	43.9万円	3	1K
2023年2月	6,580万円	2009年2月	65.61㎡	100.3万円	4	2LDK
2022年12月	3,380万円	1971年12月	60.9㎡	55.5万円	1	2LDK
2022年12月	2,490万円	1971年2月	44.01㎡	56.6万円	8	1SDK
2022年12月	5,798万円	2002年2月	65.87㎡	88.0万円	4	2LDK
2022年12月	2,200万円	1983年12月	36.62㎡	60.1万円	7	2K
2022年12月	3,380万円	1981年3月	67.53㎡	50.1万円	1	3LDK
2022年11月	2,380万円	1971年12月	40.0㎡	59.5万円	2	2DK
2022年10月	2,980万円	1971年12月	40.02㎡	74.5万円	4	1LDK
2022年9月	1,580万円	1964年12月	44.84㎡	35.2万円	1	2K
2022年9月	1,080万円	1989年2月	20.87㎡	51.7万円	2	ワンルーム

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プリンスハイツ椎名町

東京都豊島区長崎２丁目１０−１２

築年月：1998年7月

専有面積：70.45㎡〜

相場価格：6,183万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プリンスハイツ椎名町	東京都豊島区長崎２丁目１０−１２	1998年7月	70.45㎡〜	6,183万円〜	このマンションの相場を見る
ロード椎名町	東京都豊島区長崎２丁目１３−２	1985年2月	14.65㎡〜	1,000万円〜	このマンションの相場を見る
鈴木ビル	東京都豊島区長崎２丁目	1985年2月	14.3㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ椎名町	東京都豊島区長崎２丁目１６ー３	1981年6月	42.26㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
シャトウシミズ	東京都豊島区長崎２丁目１５−１２	1973年6月	37.79㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション椎名町	東京都豊島区長崎２丁目２５−８	1987年7月	16.08㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ椎名町	東京都豊島区長崎２丁目１６−１５	2009年2月	40.49㎡〜	4,387万円〜	このマンションの相場を見る
秀和椎名町レジデンス	東京都豊島区長崎３丁目１３−７	1971年12月	33.12㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
長崎共同住宅	東京都豊島区長崎３丁目１３−１５	1978年11月	16.55㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
第1椎名マンション	東京都豊島区長崎１丁目２４−１１	1963年12月	42.9㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
並木第3マンション	東京都豊島区長崎１丁目８−１３	1976年1月	33.01㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス椎名町	東京都豊島区長崎１丁目５−８	2009年7月	20.51㎡〜	2,102万円〜	このマンションの相場を見る
プライマリー椎名町エアヴェール	東京都豊島区長崎１丁目２８−１７	2002年2月	61.47㎡〜	6,553万円〜	このマンションの相場を見る
椎名町ハイム	東京都豊島区長崎１丁目１１−１０	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
椎名町マンション	東京都豊島区長崎１丁目１４−３	1966年11月	29.18㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ椎名町	東京都豊島区長崎１丁目２５−１５	1984年8月	13.56㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレ池袋椎名町	東京都豊島区長崎１丁目１１−１５	2013年3月	34.27㎡〜	3,866万円〜	このマンションの相場を見る
並木第2マンション	東京都豊島区長崎１丁目２３−１３	1973年5月	30.48㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース西池袋	東京都豊島区長崎１丁目７−１５	2004年1月	21.47㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
目白スターハイツ	東京都新宿区中落合１丁目１２−１３	1965年1月	54.22㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る

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