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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン大和について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン大和」は、西武池袋線「椎名町」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。総戸数は42戸で、地上6階建てで1975年に竣工しました。
周辺には様々な便利な施設があります。まず、コンビニでは、ローソンの椎名町駅前店が約142m、ファミリーマートの椎名町駅南口店が約190m、そして椎名町駅前にもファミリーマートが約219mと、どのコンビニも徒歩圏内にあります。スーパーマーケットも多く、マルマンストアの椎名町店が約134m、まいばすけっとの椎名町駅前店が約156m、サミットストアの椎名町店が約256mと、日常の買い物には困りません。飲食店には、ブルーボッサ（約86m）、喜楽（約169m）、やきとんかど（約172m）、モスバーガー椎名町駅前店（約189m）、なか卯椎名町店（約192m）などがあり、食事の選択肢も豊富です。
また、健康や医療の面でも安心です。古明地医院（約56m）、グレースメイト目白（約104m）、遊子堂針灸整骨院（約124m）などの病院や、チチブ薬局（約257m）、中央薬局（約312m）、薬マツモトキヨシ椎名町（約315m）などの薬局も近くにあります。
さらに、公共施設や公園も充実しています。豊島区 心身障害者福祉センター（約161m）、豊島区 目白福祉作業所（約161m）、豊島区目白生活実習所（約161m）といった公共施設や、椎名町公園（約187m）、目白五丁目児童遊園（約304m）、西池袋第二公園（約347m）などの公園も近くにあり、自然に触れることもできます。
さらに、教育環境にも恵まれています。豊島区立富士見台小学校（約122m）、東京心理音楽療法福祉専門学校（約127m）、豊島区子どもスキップ富士見台（約129m）といった学校や、目白第一保育園（約181m）、愛心幼稚園（約211m）、グローバルキッズ椎名町園（約213m）などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育てをするにも便利な環境です。
「メゾン大和」は、マンションの魅力が伝わるような生活環境を提供しています。近くには便利な施設が揃っており、日常の買い物や食事に困ることはありません。また、健康や医療にも配慮された施設が多く、安心して暮らすことができます。公民館や公園、学校などの公共施設も充実しており、暮らしやすさを感じます。「メゾン大和」は、椎名町での住まいをお考えの方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
メゾン大和の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 新宿区, 練馬区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格
メゾン大和の最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン大和は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では174.8万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
メゾン大和の存在する東京都豊島区南長崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2011年12月 | 21.17㎡ | 89.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1999年3月 | 30.08㎡ | 99.7万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2011年12月 | 21.17㎡ | 84.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 45.8㎡ | 43.2万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1971年7月 | 29.7㎡ | 33.0万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 110.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1968年8月 | 41.79㎡ | 37.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 28.0㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 1987年3月 | 45.65㎡ | 74.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 34.92㎡ | 65.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 68.21㎡ | 33.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 117.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 850万円 | 1987年3月 | 16.03㎡ | 53.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1967年12月 | 21.36㎡ | 49.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2011年6月 | 69.43㎡ | 104.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,600万円 | 2017年7月 | 68.98㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1992年10月 | 16.37㎡ | 76.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 680万円 | 1987年11月 | 16.38㎡ | 41.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1987年10月 | 16.65㎡ | 70.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 36.3㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 2014年2月 | 21.8㎡ | 105.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1967年7月 | 28.2㎡ | 35.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1968年8月 | 34.02㎡ | 37.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,720万円 | 1968年9月 | 42.56㎡ | 40.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 2010年3月 | 36.3㎡ | 137.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1996年9月 | 51.84㎡ | 84.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,799万円 | 1987年3月 | 53.2㎡ | 90.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2022年4月 | 71.16㎡ | 126.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1968年7月 | 45.36㎡ | 56.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1999年4月 | 51.24㎡ | 101.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1967年7月 | 42.76㎡ | 39.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1967年7月 | 35.87㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1983年9月 | 15.5㎡ | 48.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1989年6月 | 18.97㎡ | 58.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1967年7月 | 26.92㎡ | 51.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1967年7月 | 25.09㎡ | 51.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1967年7月 | 26.92㎡ | 51.3万円 | 6 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1967年7月 | 46.56㎡ | 31.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2016年3月 | 34.23㎡ | 116.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,330万円 | 2005年6月 | 67.46㎡ | 93.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1972年12月 | 21.49㎡ | 40.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 17.0㎡ | 64.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 38.21㎡ | 91.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1992年10月 | 16.38㎡ | 70.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,530万円 | 1967年7月 | 46.49㎡ | 32.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 22.9㎡ | 55.9万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 中銀南長崎マンシオン | 東京都豊島区南長崎１丁目３−１ | 1971年11月 | 33.57㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ椎名町アーバンテラスEx | 東京都豊島区南長崎１丁目１８−１５ | 2016年1月 | 33.92㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１９−１１ | 2004年6月 | 21.06㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目２３−６ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１−２３ | 2006年9月 | 20.43㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップビルド | 東京都豊島区南長崎１丁目９−１６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2椎名町マイコーポ | 東京都豊島区南長崎１丁目１４−８ | 1971年4月 | 47.52㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインパレス南長崎 | 東京都豊島区南長崎１丁目３−３ | 1985年3月 | 41.72㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１０−１３ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト池袋ウエストフォート | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８ | 2003年7月 | 20.45㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ西目白 | 東京都豊島区南長崎１丁目４−５ | 1991年8月 | 16.0㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンジャンティ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１８−１７ | 2010年3月 | 33.73㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス椎名町ビシーム | 東京都豊島区南長崎１丁目２４−２ | 2002年4月 | 37.78㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン椎名町ハイツ | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１２ | 1971年3月 | 34.44㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン池袋椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７ー１１ | 2010年8月 | 21.49㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1椎名マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２４−１１ | 1963年12月 | 42.9㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 並木第3マンション | 東京都豊島区長崎１丁目８−１３ | 1976年1月 | 33.01㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目５−８ | 2009年7月 | 20.51㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー椎名町エアヴェール | 東京都豊島区長崎１丁目２８−１７ | 2002年2月 | 61.47㎡〜 | 6,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椎名町ハイム | 東京都豊島区長崎１丁目１１−１０ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |