コーポ吉田の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都多摩市連光寺１丁目３６−８
築年月	1980年9月
総階数	2階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	聖蹟桜ヶ丘駅徒歩18分京王永山駅徒歩30分

コーポ吉田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コーポ吉田」は、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩18分の場所にあるマンションです。総戸数は4戸で、地上2階の低層タイプとなっています。竣工は1980年9月です。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。コンビニでは、セブンイレブン多摩関戸5丁目店が760m、ファミリーマート秀栄関戸五丁目店が792m、セブンイレブン多摩関戸2丁目店が1006mの距離にあります。また、スーパーマーケットとしてTOAmart(トーアマート) 聖蹟桜ヶ丘店が679mの場所にあります。

飲食店は、牛角聖蹟桜ケ丘店が654m、中国茶荘が765m、ブーメランと美紗姫が共に799m、エベレストキッチンが800mの距離にあります。

また、病院にはグループホームすみれの里とデイサービスセンターすみれが209m、特別養護老人ホーム桜ヶ丘延寿ホームが249mの位置にあります。薬局にはサンリ薬局みゆき橋店が572m、サンリ薬局多摩店が729m、しんわ薬局関戸店が765mの場所にあります。

さらに、多摩中央警察署連光寺駐在所や多摩市役所連光寺コミュニティ会館、多摩市立健康センターなどの公共施設も近くにあります。周辺の公園は向ノ岡公園が202m、木の実公園が258m、かじあがり公園が290mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、多摩市立連光寺児童館が515m、多摩市立多摩中学校が526m、多摩市立連光寺小学校が594mの位置にあります。保育園・幼稚園もキッズガーデンかわせみが254m、みどりの保育園が527m、多摩みゆき幼稚園が705mの場所にあります。

以上のように、「コーポ吉田」は周辺に多くの便利な施設が揃っており、住環境としてとても魅力的です。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

コーポ吉田の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

コーポ吉田の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ吉田は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.3万円に比べて、築40年以上では132.3万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コーポ吉田の存在する東京都多摩市連光寺１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,880万円	2007年1月	63.53㎡	61.1万円	6	2LDK
2024年3月	2,580万円	2001年5月	68.68㎡	37.6万円	3	3LDK
2024年3月	4,780万円	2007年1月	87.66㎡	54.5万円	9	2LDK
2024年3月	2,580万円	1974年12月	70.69㎡	36.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1998年2月	62.04㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年3月	3,480万円	2001年3月	76.69㎡	45.4万円	6	3LDK
2024年2月	2,990万円	1999年2月	69.63㎡	42.9万円	2	3LDK
2024年2月	4,299万円	2007年3月	76.87㎡	55.9万円	8	3LDK
2023年12月	4,450万円	2007年1月	87.27㎡	51.0万円	10	4LDK
2023年11月	3,698万円	2007年1月	66.97㎡	55.2万円	5	2LDK
2023年11月	1,980万円	2000年10月	67.65㎡	29.3万円	4	3LDK
2023年11月	3,480万円	2001年3月	80.69㎡	43.1万円	6	3LDK
2023年10月	3,180万円	2005年6月	64.66㎡	49.2万円	2	3LDK
2023年10月	5,980万円	2007年1月	110.89㎡	53.9万円	10	4LDK
2023年10月	3,180万円	2005年6月	64.44㎡	49.3万円	2	3LDK
2023年9月	4,480万円	2007年1月	81.34㎡	55.1万円	15	3LDK
2023年9月	4,498万円	2007年1月	72.78㎡	61.8万円	11	3LDK
2023年9月	2,080万円	1981年3月	65.0㎡	32.0万円	2	3LDK
2023年9月	4,200万円	2007年1月	85.1㎡	49.4万円	5	4LDK
2023年9月	1,650万円	1981年3月	65.55㎡	25.2万円	4	2LDK
2023年8月	4,280万円	2007年1月	79.05㎡	54.1万円	11	2SLDK
2023年8月	2,980万円	1995年3月	62.4㎡	47.8万円	1	2LDK
2023年8月	480万円	1988年3月	17.01㎡	28.2万円	1	1K
2023年7月	1,000万円	1974年12月	70.69㎡	14.1万円	2	3LDK
2023年7月	4,380万円	2007年1月	81.81㎡	53.5万円	7	3SLDK
2023年7月	4,180万円	2007年1月	71.14㎡	58.8万円	3	3LDK
2023年7月	2,680万円	2005年6月	72.18㎡	37.1万円	1	3LDK
2023年7月	2,680万円	2005年6月	72.18㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年7月	3,780万円	2007年1月	75.01㎡	50.4万円	4	2SLDK
2023年7月	1,780万円	1981年3月	65.55㎡	27.2万円	2	3LDK
2023年7月	2,080万円	1981年3月	65.55㎡	31.7万円	6	3LDK
2023年6月	2,490万円	1998年2月	70.73㎡	35.2万円	3	3LDK
2023年6月	5,080万円	2007年1月	110.89㎡	45.8万円	3	4LDK
2023年5月	2,799万円	1998年2月	62.04㎡	45.1万円	2	3LDK
2023年5月	3,990万円	2007年3月	75.22㎡	53.0万円	7	3LDK
2023年4月	3,280万円	2007年1月	66.97㎡	49.0万円	5	2LDK
2023年4月	3,300万円	2007年1月	61.11㎡	54.0万円	1	2LDK
2023年4月	3,300万円	2007年1月	61.11㎡	54.0万円	6	2LDK
2023年3月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年3月	2,580万円	2001年3月	80.69㎡	32.0万円	6	3LDK
2023年3月	1,980万円	1999年2月	70.11㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年3月	2,180万円	1998年2月	70.82㎡	30.8万円	5	3LDK
2023年3月	2,280万円	1995年3月	62.4㎡	36.5万円	2	3LDK
2023年3月	1,580万円	1992年5月	57.0㎡	27.7万円	1	3DK
2023年3月	2,699万円	2000年10月	67.15㎡	40.2万円	9	3LDK
2023年3月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年2月	3,790万円	2007年1月	62.85㎡	60.3万円	4	2LDK
2023年1月	4,480万円	2007年3月	92.41㎡	48.5万円	10	3LDK
2023年1月	1,880万円	1998年2月	62.04㎡	30.3万円	2	3LDK
2023年1月	4,436万円	2007年1月	82.27㎡	53.9万円	4	4LDK
2022年12月	4,650万円	2007年3月	71.01㎡	65.5万円	1	3LDK
2022年11月	3,880万円	2007年1月	75.22㎡	51.6万円	12	3LDK
2022年11月	2,699万円	2000年10月	67.65㎡	39.9万円	9	3LDK
2022年11月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	5	3LDK
2022年11月	2,799万円	1999年3月	73.28㎡	38.2万円	2	3LDK
2022年10月	4,280万円	2007年1月	81.34㎡	52.6万円	13	3LDK
2022年10月	4,580万円	2007年1月	87.66㎡	52.2万円	1	3LDK
2022年10月	3,790万円	2007年1月	66.24㎡	57.2万円	4	2LDK
2022年9月	3,100万円	2001年5月	81.89㎡	37.9万円	4	4LDK
2022年9月	3,200万円	2001年5月	81.8㎡	39.1万円	4	4LDK
2022年9月	4,680万円	2007年1月	84.28㎡	55.5万円	12	3SLDK
2022年9月	3,990万円	2007年1月	79.05㎡	50.5万円	2	2SLDK
2022年9月	3,980万円	2007年1月	72.78㎡	54.7万円	11	2LDK
2022年9月	698万円	1988年3月	35.1㎡	19.9万円	2	1LDK
2022年9月	3,180万円	2005年6月	64.44㎡	49.3万円	4	3LDK
2022年9月	1,999万円	1992年5月	55.65㎡	35.9万円	3	2SDK
2022年8月	2,700万円	2000年10月	71.22㎡	37.9万円	6	3LDK
2022年8月	2,090万円	1992年5月	53.08㎡	39.4万円	5	2LDK
2022年7月	2,050万円	1999年3月	73.28㎡	28.0万円	2	3LDK
2022年7月	1,500万円	1974年12月	79.25㎡	18.9万円	1	3LDK
2022年7月	1,480万円	1981年3月	68.23㎡	21.7万円	1	1LDK
2022年6月	1,500万円	1974年12月	73.99㎡	20.3万円	1	3LDK
2022年6月	4,436万円	2007年1月	87.27㎡	50.8万円	4	4LDK
2022年6月	3,180万円	2007年1月	62.17㎡	51.2万円	6	2LDK
2022年5月	1,980万円	1981年5月	69.08㎡	28.7万円	6	2LDK
2022年4月	1,300万円	1992年5月	54.0㎡	24.1万円	2	2SDK
2022年4月	1,999万円	1992年5月	55.65㎡	35.9万円	3	2SDK
2022年3月	7,490万円	2007年1月	134.63㎡	55.6万円	16	4LDK
2022年3月	8,500万円	2007年1月	134.63㎡	63.1万円	16	4LDK
2022年3月	6,000万円	2007年1月	117.96㎡	50.9万円	16	4LDK
2022年2月	2,780万円	2000年10月	67.65㎡	41.1万円	1	3LDK

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桜ヶ丘グリーンハイツ

東京都多摩市連光寺３丁目

築年月：1978年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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