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セボン府中の森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,859万円 〜 3,381万円 （118万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市矢崎町５丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セボン府中の森について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セボン府中の森は、1999年11月に竣工した地上2階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションの魅力は周辺環境の便利さです。西武多摩川線「是政」駅まで徒歩12分というアクセスの良さがあります。
周辺には、さまざまな便利な施設が揃っています。コンビニでは、徒歩159mのローソン LTF 府中是政六丁目店や、徒歩652mのセブンイレブン 府中是政3丁目店などがあります。スーパーも近くにあり、徒歩148mのA-プライス 府中市場店や、徒歩969mのコープみらい ミニコープ府中南店などが利用できます。飲食店も充実しており、徒歩158mのえちぜんや潟食、徒歩236mの天下一などがあります。
また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。徒歩197mの社会福祉法人ひばり福祉会 こんぺいとうや、徒歩782mのアポロン薬局 是政店などの医療・薬局施設があります。公園も近くにあり、徒歩231mの二ケ村緑道や、徒歩338mの郷土の森公園が自然を楽しむのに適しています。
さらに、周辺には府中警察署 是政交番や府中消防団第6分団などの公共施設もあります。また、交通面では西武多摩川線「是政」駅への徒歩12分以外にも、バスや車でのアクセスも便利です。
以上のように、セボン府中の森は交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、住んでいる方にとって快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
セボン府中の森の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 多摩市, 国立市, 小金井市, 調布市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り是政駅の築年数で見たマンション価格
セボン府中の森の最寄り是政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セボン府中の森は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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-1階 北東
3LDK
89.98㎡
-1階 北
3LDK
88.54㎡
1階 北
3LDK
88.54㎡
1階 北
3LDK
80.02㎡
1階 北東
3LDK
89.98㎡
1階 北
3LDK
86.88㎡
1階 北
3LDK
94.65㎡
2階 北東
３ＬＤＫ(洋 6.2･7･7)
89.98㎡
2階 南
3LDK
86.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 3LDK | 89.98㎡ | 北東 | -1階 北東(89.98㎡)を無料査定する |
| -1 | 3LDK | 88.54㎡ | 北 | -1階 北(88.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 88.54㎡ | 北 | 1階 北(88.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.02㎡ | 北 | 1階 北(80.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 89.98㎡ | 北東 | 1階 北東(89.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 86.88㎡ | 北 | 1階 北(86.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 94.65㎡ | 北 | 1階 北(94.65㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(洋 6.2･7･7) | 89.98㎡ | 北東 | 2階 北東(89.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.88㎡ | 南 | 2階 南(86.88㎡)を無料査定する |
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セボン府中の森の存在する東京都府中市矢崎町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1998年2月 | 59.85㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2015年5月 | 78.76㎡ | 53.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2015年5月 | 70.28㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 66.98㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2009年10月 | 53.29㎡ | 65.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,598万円 | 1998年2月 | 65.62㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1973年9月 | 75.1㎡ | 27.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1973年9月 | 57.18㎡ | 27.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 80.62㎡ | 30.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2018年6月 | 55.37㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1973年9月 | 48.31㎡ | 26.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1973年5月 | 48.31㎡ | 26.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2015年5月 | 73.67㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 1999年11月 | 94.65㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 1973年9月 | 80.62㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,960万円 | 1998年2月 | 65.62㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 89.98㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2009年10月 | 66.3㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1999年11月 | 89.98㎡ | 34.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,130万円 | 1973年9月 | 46.56㎡ | 24.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 55.04㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1973年9月 | 56.28㎡ | 31.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 89.98㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 80.02㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1999年11月 | 86.88㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2018年6月 | 55.03㎡ | 81.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 48.0㎡ | 28.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,199万円 | 1973年9月 | 48.31㎡ | 24.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,999万円 | 1973年9月 | 66.98㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 850万円 | 1973年9月 | 57.64㎡ | 14.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 88.54㎡ | 39.3万円 | 2 | - |
| 2022年1月 | 1,450万円 | 1973年9月 | 66.98㎡ | 21.6万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 1,398万円 | 1973年9月 | 45.01㎡ | 31.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 88.54㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,080万円 | 2018年6月 | 55.37㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1973年9月 | 46.56㎡ | 25.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,599万円 | 1998年2月 | 61.46㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,350万円 | 1998年2月 | 60.8㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 88.54㎡ | 28.0万円 | 3LDK | |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 88.54㎡ | 28.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 88.54㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 45.01㎡ | 32.9万円 | 5 | 2DK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1973年9月 | 48.31㎡ | 28.6万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション府中 | 東京都府中市矢崎町４丁目１４−１ | 1973年9月 | 45.01㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中本町 | 東京都府中市矢崎町４丁目７−１ | 1998年3月 | 60.8㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス府中本町 | 東京都府中市矢崎町４丁目１７−１ | 2015年5月 | 70.13㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーマンション府中 | 東京都府中市分梅町４丁目２６−５ | 1992年11月 | 44.55㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード府中本町 | 東京都府中市本町４丁目１−１ | 2000年11月 | 70.4㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 東京都府中市本町４丁目２１−１６ | 1997年2月 | 63.7㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | 86.85㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家C棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 68.7㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家B棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 127.7㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ａ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | 103.0㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ｄ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 85.03㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ビュータワーズ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 120.47㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 90.21㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |