ライオンズグローベル京王永山の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
3,210万円〜 4,173万円（141万円〜 142万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都多摩市馬引沢２丁目１−２
築年月	2002年9月
総階数	7階
総戸数	49戸
専有面積	75.04㎡〜 96.87㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	京王永山駅徒歩10分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

TES床暖房

ﾎﾙﾑ対策

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

CATV

定額常接IN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

防災倉庫

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

脱塩ﾋﾞ

全戸分駐車場

全熱交換換気S

浄水器

ライオンズグローベル京王永山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズグローベル京王永山」は、2002年09月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は49戸です。マンションの魅力としては、交通の利便性が挙げられます。京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩10分という距離で、通勤やお出かけに便利です。

また、周辺には多くの便利な施設があります。例えば、徒歩圏内にYショップ十一屋本店（90m）やセブンイレブン多摩諏訪越通り店（228m）などのコンビニがあり、生活の利便性を高めます。さらに、Big-A 多摩聖ケ丘店（557m）やJA東京みなみグリーンショップ多摩（631m）といったスーパーマーケットも近くにあり、買い物も便利です。

飲食店についても、周辺にはおけい（263m）やメルクのパン（269m）、うさぎ（273m）などがあり、多種多様な料理を楽しむことができます。さらに、カナディアンコーヒーショップ（370m）やきっちんカラーカ（443m）もあり、カフェも充実しています。

マンションの近くには病院や公園もあります。おさむ接骨院（133m）や福島歯科医院（135m）といった医療施設があり、安心して暮らすことができます。また、馬引沢第1公園（88m）や馬引沢三角公園（307m）など、自然を感じることのできる公園もあります。

学校や保育園・幼稚園についても、周辺にはドリームボックス馬引沢（150m）や多摩市立聖ヶ丘中学校（449m）、東京都立多摩桜の丘学園（526m）があり、子育ての環境も整っています。

「ライオンズグローベル京王永山」は、交通の利便性や周辺の便利な施設が整っており、住環境が良いマンションです。幅広いニーズに対応しており、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ライオンズグローベル京王永山の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は府中市, 稲城市, 国立市, 川崎市麻生区, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズグローベル京王永山の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズグローベル京王永山は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.2万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズグローベル京王永山の存在する東京都多摩市馬引沢２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,490万円	2003年2月	70.09㎡	49.8万円	1	3LDK
2024年4月	3,180万円	1996年6月	61.95㎡	51.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,980万円	2015年2月	72.12㎡	55.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,380万円	1993年5月	74.87㎡	45.1万円	4	2SLDK
2024年3月	3,890万円	2011年10月	79.37㎡	49.0万円	5	3LDK
2024年1月	1,980万円	1996年3月	61.26㎡	32.3万円	1	3LDK
2023年12月	2,280万円	1996年6月	61.95㎡	36.8万円	2	3LDK
2023年9月	3,580万円	2011年11月	77.54㎡	46.2万円	3	3LDK
2023年9月	3,480万円	2002年8月	80.52㎡	43.2万円	3	3LDK
2023年8月	3,180万円	2012年2月	66.14㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年7月	4,299万円	2002年8月	75.52㎡	56.9万円	4	3LDK
2023年5月	1,890万円	1995年2月	58.32㎡	32.4万円	3	3LDK
2023年3月	2,780万円	2003年2月	70.09㎡	39.7万円	2	3LDK
2023年2月	2,899万円	1996年6月	60.52㎡	47.9万円	4	3LDK
2022年12月	3,680万円	2015年2月	66.84㎡	55.1万円	2	3LDK
2022年12月	2,380万円	1996年3月	56.65㎡	42.0万円	5	2LDK
2022年11月	3,950万円	2015年2月	70.05㎡	56.4万円	4	2SLDK
2022年9月	3,680万円	2002年8月	80.52㎡	45.7万円	3	3LDK
2022年8月	3,780万円	2015年2月	78.12㎡	48.4万円	3	3LDK
2022年7月	3,780万円	2002年2月	80.1㎡	47.2万円	3	3LDK
2022年4月	2,980万円	2004年5月	84.82㎡	35.1万円	1	2SLDK
2022年3月	330万円	1989年9月	16.9㎡	19.5万円	2	1K
2021年12月	2,280万円	1995年2月	57.4㎡	39.7万円	2	2SLDK
2021年10月	2,290万円	1995年2月	57.4㎡	39.9万円	1	2SLDK
2021年10月	4,280万円	2015年2月	82.34㎡	52.0万円	4	3SLDK
2021年10月	3,400万円	2015年2月	75.04㎡	45.3万円	1	3LDK
2021年10月	2,980万円	2002年8月	80.52㎡	37.0万円	3	3LDK
2021年9月	1,780万円	1993年5月	47.69㎡	37.3万円	2	1LDK
2021年8月	2,990万円	1996年3月	67.46㎡	44.3万円	4	2SLDK
2021年8月	2,780万円	1993年5月	78.39㎡	35.5万円	1	3LDK
2021年7月	2,950万円	2002年8月	80.52㎡	36.6万円	2	3LDK
2021年5月	3,480万円	2015年3月	70.89㎡	49.1万円	4	3LDK
2021年3月	3,470万円	2015年2月	75.66㎡	45.9万円	2	3LDK
2021年3月	3,680万円	2015年2月	75.66㎡	48.6万円	6	3LDK
2021年2月	1,450万円	1995年2月	57.4㎡	25.3万円	1	2SLDK
2020年12月	3,150万円	2011年10月	74.93㎡	42.0万円	2	2SLDK
2020年11月	3,680万円	2012年2月	85.84㎡	42.9万円	2	2LDK
2020年11月	2,780万円	2012年2月	66.51㎡	41.8万円	2	3LDK
2020年8月	1,680万円	1987年1月	67.95㎡	24.7万円	3	3LDK
2020年6月	3,470万円	2015年2月	72.12㎡	48.1万円	4	3LDK
2020年6月	1,880万円	1996年3月	61.26㎡	30.7万円	4	3LDK
2020年4月	2,880万円	2002年8月	77.08㎡	37.4万円	4	3LDK
2020年4月	3,680万円	2015年2月	75.66㎡	48.6万円	5	3LDK
2020年1月	1,880万円	1996年3月	67.44㎡	27.9万円	2	3LDK
2019年12月	2,480万円	1993年5月	74.94㎡	33.1万円	2	2SLDK
2019年11月	3,480万円	2015年2月	75.04㎡	46.4万円	1	3LDK
2019年8月	1,780万円	1996年3月	67.46㎡	26.4万円	2	3LDK
2019年7月	2,650万円	2003年2月	82.01㎡	32.3万円	2	4LDK
2019年6月	1,799万円	1995年2月	57.4㎡	31.3万円	4	3LDK
2019年6月	2,680万円	2002年2月	79.74㎡	33.6万円	4	3LDK
2019年6月	680万円	1987年2月	44.34㎡	15.3万円	5	1LDK
2019年6月	3,080万円	2012年2月	76.15㎡	40.4万円	3	3LDK
2019年4月	2,148万円	1996年3月	61.26㎡	35.1万円	3	3LDK
2019年3月	2,880万円	2012年2月	66.14㎡	43.5万円	4	3LDK
2019年3月	2,280万円	2003年2月	70.09㎡	32.5万円	3	3LDK
2019年2月	3,880万円	2015年2月	75.04㎡	51.7万円	4	3LDK
2019年2月	3,580万円	2015年2月	75.66㎡	47.3万円	1	3LDK
2018年11月	1,250万円	1993年5月	32.62㎡	38.3万円	2	1DK
2018年11月	3,650万円	2002年8月	96.87㎡	37.7万円	2	4LDK
2018年11月	3,480万円	2015年2月	64.18㎡	54.2万円	7	3LDK
2018年10月	2,780万円	2003年2月	82.01㎡	33.9万円	1	3LDK
2018年9月	2,690万円	2002年8月	80.52㎡	33.4万円	2	3LDK
2018年9月	1,350万円	1993年5月	30.19㎡	44.7万円	3	ワンルーム
2018年9月	3,480万円	2015年2月	75.04㎡	46.4万円	1	3LDK
2018年8月	2,780万円	2002年8月	77.08㎡	36.1万円	1	2LDK
2018年7月	2,380万円	2004年5月	81.36㎡	29.3万円	1	2LDK
2018年7月	2,480万円	2002年8月	80.52㎡	30.8万円	2	3LDK
2018年5月	1,880万円	1996年6月	60.52㎡	31.1万円	2	3LDK
2018年5月	2,680万円	2002年8月	80.52㎡	33.3万円	3	3LDK
2018年5月	2,980万円	2012年2月	76.79㎡	38.8万円	3	2LDK
2018年3月	2,980万円	2012年2月	66.14㎡	45.1万円	4	3LDK
2018年2月	1,680万円	1996年6月	60.52㎡	27.8万円	1	3LDK

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ルミネ永山3

東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２８−２６

築年月：1986年2月

専有面積：67.48㎡〜

相場価格：1,886万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルミネ永山3	東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２８−２６	1986年2月	67.48㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市聖ヶ丘１丁目３５−２	1999年8月	66.3㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
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アルス永山2	東京都多摩市馬引沢２丁目１５−１	1986年10月	67.95㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
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クリオ多摩永山3番館	東京都多摩市馬引沢２丁目１４−８	1996年4月	56.65㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
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オーベル多摩永山エンブレムヒルズ	東京都多摩市諏訪１丁目６８−１	2007年8月	75.4㎡〜	4,395万円〜	このマンションの相場を見る
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ホームタウン諏訪６７－１０号棟	東京都多摩市諏訪１丁目	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン諏訪4号棟	東京都多摩市諏訪１丁目６７−４	1981年7月	82.72㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る

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