聖蹟桜ヶ丘ガーデンホームの売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
1,432万円〜 1,560万円（65万円〜 68万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	東京都多摩市連光寺１丁目１０−１
築年月	1974年12月
総階数	3階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	聖蹟桜ヶ丘駅徒歩14分

聖蹟桜ヶ丘ガーデンホームについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「聖蹟桜ヶ丘ガーデンホーム」は、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩14分の立地にある、総戸数29戸のマンションです。地上3階建てで、1974年12月に竣工されました。

周辺には多くの施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニには、徒歩307mにファミリーマート秀栄関戸五丁目店や、徒歩385mにセブンイレブン多摩関戸5丁目店があります。スーパーも徒歩382mにTOAmart(トーアマート)聖蹟桜ヶ丘店や、徒歩926mにコモディイイダ聖蹟桜ケ丘店があります。飲食店も豊富で、徒歩269mにびっくりドンキー聖蹟桜ヶ丘店や、徒歩368mに麺屋ながとみ、徒歩509mには中国茶荘やブーメランなどがあります。

また、病院も徒歩332mに多摩ケアセンターそよ風や、徒歩354mにみゆき歯科クリニック、徒歩416mにニチイケアセンター聖蹟桜ヶ丘があります。薬局も徒歩80mのサンリ薬局みゆき橋店や、徒歩387mのサンリ薬局多摩店が利用できます。

付近には公共施設も充実しており、多摩市役所連光寺コミュニティ会館や多摩中央警察署連光寺駐在所、多摩市立健康センターが徒歩でアクセス可能です。さらに、清水渓緑地や春日公園、大谷戸川緑地などの公園も近くにあります。

学校に関しては、多摩市立連光寺児童館やTokyo Sakura International Schoolなどが徒歩で通えます。保育園・幼稚園も徒歩237mに多摩みゆき幼稚園や徒歩271mにみどりの保育園、徒歩532mにキッズガーデンかわせみがあります。

「聖蹟桜ヶ丘ガーデンホーム」は、周辺の施設や自然環境との調和がうかがえ、暮らしやすさが感じられるマンションです。価値ある住まいとして、ぜひ検討してみてください。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

聖蹟桜ヶ丘ガーデンホームの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

聖蹟桜ヶ丘ガーデンホームの最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。聖蹟桜ヶ丘ガーデンホームは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.3万円に比べて、築40年以上では132.3万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3LDK

79.25㎡

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1階北東

3LDK

76.25㎡

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1階北東

3LDK

73.99㎡

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2階北東

3LDK

73.69㎡

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2階北東

3LDK

70.69㎡

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3階北東

3LDK

69.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	79.25㎡	北東	1階北東(79.25㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.25㎡	北東	1階北東(76.25㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.99㎡	北東	1階北東(73.99㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.69㎡	北東	2階北東(73.69㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.69㎡	北東	2階北東(70.69㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.61㎡	北東	3階北東(69.61㎡)を無料査定する

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聖蹟桜ヶ丘ガーデンホームの存在する東京都多摩市連光寺１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,880万円	2007年1月	63.53㎡	61.1万円	6	2LDK
2024年3月	2,580万円	2001年5月	68.68㎡	37.6万円	3	3LDK
2024年3月	4,780万円	2007年1月	87.66㎡	54.5万円	9	2LDK
2024年3月	2,580万円	1974年12月	70.69㎡	36.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1998年2月	62.04㎡	36.8万円	6	3LDK
2024年3月	3,480万円	2001年3月	76.69㎡	45.4万円	6	3LDK
2024年2月	2,990万円	1999年2月	69.63㎡	42.9万円	2	3LDK
2024年2月	4,299万円	2007年3月	76.87㎡	55.9万円	8	3LDK
2023年12月	4,450万円	2007年1月	87.27㎡	51.0万円	10	4LDK
2023年11月	3,698万円	2007年1月	66.97㎡	55.2万円	5	2LDK
2023年11月	1,980万円	2000年10月	67.65㎡	29.3万円	4	3LDK
2023年11月	3,480万円	2001年3月	80.69㎡	43.1万円	6	3LDK
2023年10月	3,180万円	2005年6月	64.66㎡	49.2万円	2	3LDK
2023年10月	5,980万円	2007年1月	110.89㎡	53.9万円	10	4LDK
2023年10月	3,180万円	2005年6月	64.44㎡	49.3万円	2	3LDK
2023年9月	4,480万円	2007年1月	81.34㎡	55.1万円	15	3LDK
2023年9月	4,498万円	2007年1月	72.78㎡	61.8万円	11	3LDK
2023年9月	2,080万円	1981年3月	65.0㎡	32.0万円	2	3LDK
2023年9月	4,200万円	2007年1月	85.1㎡	49.4万円	5	4LDK
2023年9月	1,650万円	1981年3月	65.55㎡	25.2万円	4	2LDK
2023年8月	4,280万円	2007年1月	79.05㎡	54.1万円	11	2SLDK
2023年8月	2,980万円	1995年3月	62.4㎡	47.8万円	1	2LDK
2023年8月	480万円	1988年3月	17.01㎡	28.2万円	1	1K
2023年7月	1,000万円	1974年12月	70.69㎡	14.1万円	2	3LDK
2023年7月	4,380万円	2007年1月	81.81㎡	53.5万円	7	3SLDK
2023年7月	4,180万円	2007年1月	71.14㎡	58.8万円	3	3LDK
2023年7月	2,680万円	2005年6月	72.18㎡	37.1万円	1	3LDK
2023年7月	2,680万円	2005年6月	72.18㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年7月	3,780万円	2007年1月	75.01㎡	50.4万円	4	2SLDK
2023年7月	1,780万円	1981年3月	65.55㎡	27.2万円	2	3LDK
2023年7月	2,080万円	1981年3月	65.55㎡	31.7万円	6	3LDK
2023年6月	2,490万円	1998年2月	70.73㎡	35.2万円	3	3LDK
2023年6月	5,080万円	2007年1月	110.89㎡	45.8万円	3	4LDK
2023年5月	2,799万円	1998年2月	62.04㎡	45.1万円	2	3LDK
2023年5月	3,990万円	2007年3月	75.22㎡	53.0万円	7	3LDK
2023年4月	3,280万円	2007年1月	66.97㎡	49.0万円	5	2LDK
2023年4月	3,300万円	2007年1月	61.11㎡	54.0万円	1	2LDK
2023年4月	3,300万円	2007年1月	61.11㎡	54.0万円	6	2LDK
2023年3月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年3月	2,580万円	2001年3月	80.69㎡	32.0万円	6	3LDK
2023年3月	1,980万円	1999年2月	70.11㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年3月	2,180万円	1998年2月	70.82㎡	30.8万円	5	3LDK
2023年3月	2,280万円	1995年3月	62.4㎡	36.5万円	2	3LDK
2023年3月	1,580万円	1992年5月	57.0㎡	27.7万円	1	3DK
2023年3月	2,699万円	2000年10月	67.15㎡	40.2万円	9	3LDK
2023年3月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年2月	3,790万円	2007年1月	62.85㎡	60.3万円	4	2LDK
2023年1月	4,480万円	2007年3月	92.41㎡	48.5万円	10	3LDK
2023年1月	1,880万円	1998年2月	62.04㎡	30.3万円	2	3LDK
2023年1月	4,436万円	2007年1月	82.27㎡	53.9万円	4	4LDK
2022年12月	4,650万円	2007年3月	71.01㎡	65.5万円	1	3LDK
2022年11月	3,880万円	2007年1月	75.22㎡	51.6万円	12	3LDK
2022年11月	2,699万円	2000年10月	67.65㎡	39.9万円	9	3LDK
2022年11月	1,980万円	1998年2月	62.04㎡	31.9万円	5	3LDK
2022年11月	2,799万円	1999年3月	73.28㎡	38.2万円	2	3LDK
2022年10月	4,280万円	2007年1月	81.34㎡	52.6万円	13	3LDK
2022年10月	4,580万円	2007年1月	87.66㎡	52.2万円	1	3LDK
2022年10月	3,790万円	2007年1月	66.24㎡	57.2万円	4	2LDK
2022年9月	3,100万円	2001年5月	81.89㎡	37.9万円	4	4LDK
2022年9月	3,200万円	2001年5月	81.8㎡	39.1万円	4	4LDK
2022年9月	4,680万円	2007年1月	84.28㎡	55.5万円	12	3SLDK
2022年9月	3,990万円	2007年1月	79.05㎡	50.5万円	2	2SLDK
2022年9月	3,980万円	2007年1月	72.78㎡	54.7万円	11	2LDK
2022年9月	698万円	1988年3月	35.1㎡	19.9万円	2	1LDK
2022年9月	3,180万円	2005年6月	64.44㎡	49.3万円	4	3LDK
2022年9月	1,999万円	1992年5月	55.65㎡	35.9万円	3	2SDK
2022年8月	2,700万円	2000年10月	71.22㎡	37.9万円	6	3LDK
2022年8月	2,090万円	1992年5月	53.08㎡	39.4万円	5	2LDK
2022年7月	2,050万円	1999年3月	73.28㎡	28.0万円	2	3LDK
2022年7月	1,500万円	1974年12月	79.25㎡	18.9万円	1	3LDK
2022年7月	1,480万円	1981年3月	68.23㎡	21.7万円	1	1LDK
2022年6月	1,500万円	1974年12月	73.99㎡	20.3万円	1	3LDK
2022年6月	4,436万円	2007年1月	87.27㎡	50.8万円	4	4LDK
2022年6月	3,180万円	2007年1月	62.17㎡	51.2万円	6	2LDK
2022年5月	1,980万円	1981年5月	69.08㎡	28.7万円	6	2LDK
2022年4月	1,300万円	1992年5月	54.0㎡	24.1万円	2	2SDK
2022年4月	1,999万円	1992年5月	55.65㎡	35.9万円	3	2SDK
2022年3月	7,490万円	2007年1月	134.63㎡	55.6万円	16	4LDK
2022年3月	8,500万円	2007年1月	134.63㎡	63.1万円	16	4LDK
2022年3月	6,000万円	2007年1月	117.96㎡	50.9万円	16	4LDK
2022年2月	2,780万円	2000年10月	67.65㎡	41.1万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

エクセレント聖蹟桜ヶ丘

東京都多摩市連光寺２丁目３３−１

築年月：1992年5月

専有面積：46.18㎡〜

相場価格：1,463万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセレント聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺２丁目３３−１	1992年5月	46.18㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺２丁目６４−５	2001年3月	55.72㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
モリス多摩永山ガーデン	東京都多摩市連光寺２丁目６２−１２	1999年2月	69.4㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション	東京都多摩市連光寺２丁目６２−９	2001年6月	68.44㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺２丁目６８−９	1998年2月	62.04㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション多摩永山	東京都多摩市連光寺２丁目６２−１１	1999年3月	62.04㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ	東京都多摩市連光寺２丁目６３−１	1999年2月	70.11㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る
スカール聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸５丁目１５−１３	1999年1月	51.73㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンション	東京都多摩市関戸５丁目２６−５	1985年12月	57.72㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5	東京都多摩市関戸５丁目２−７	1989年8月	17.55㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸５丁目３０−８	2005年9月	56.46㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸５丁目５−３	1994年12月	58.37㎡〜	2,736万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ	東京都多摩市連光寺１丁目２−１	2007年1月	61.11㎡〜	3,301万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺１丁目２０−２	1988年3月	17.01㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺１丁目７−３０	1981年3月	65.55㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺１丁目６−３３	2005年6月	56.49㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2	東京都多摩市連光寺１丁目２２−２	1981年5月	50.18㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
ライフアップ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺１丁目２６−１	2000年10月	67.55㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ吉田	東京都多摩市連光寺１丁目３６−８	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
カサヴェール桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５	1985年2月	15.51㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る

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