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ルミネ永山3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,886万円 〜 1,886万円 （92万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２８−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミネ永山3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ルミネ永山3は、1986年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は30戸です。マンションまでのアクセスは、小田急多摩線「小田急永山」駅から徒歩13分となっています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。近くには、コンビニであるYショップ十一屋本店やファミリーマート 秀栄多摩ニュータウン通り店、セブンイレブン 多摩諏訪越通り店があり、徒歩でそれぞれ299m、427m、523mの距離です。また、JA東京みなみ グリーンショップ多摩というスーパーもあり、徒歩で491mの位置にあります。飲食店も充実しており、木曽路 多摩ニュータウン店やカナディアンコーヒーショップ、おけい、うさぎ、銀龍関戸店などがあります。病院も近くに複数あり、ボンセジュール永山や聖ヶ丘病院、介護老人保健施設 聖の郷があるため、安心して暮らすことができます。さらに、薬局もサンリ薬局多摩店やそうごう薬局永山店、サンリ薬局みゆき橋店があります。
マンションの周辺は公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあります。多摩市立行政資料室や多摩市役所、多摩市役所 桜ヶ丘コミュニティセンターといった公共施設が徒歩圏内にあります。公園も豊富で、丘の上公園や打越緑地、坂下公園などがあります。学校もドリームボックス馬引沢や多摩市立 桜ヶ丘児童館、東京都立多摩桜の丘学園が近くにあります。さらに、保育園・幼稚園も充実しており、のびのびっこ保育園や多摩みゆき幼稚園、みどりの保育園が近くにあります。
ルミネ永山3は、周辺施設が充実しており、マンションの魅力を引き立てています。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ルミネ永山3の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小田急永山駅の築年数で見たマンション価格
ルミネ永山3の最寄り小田急永山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミネ永山3は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
3LDK
67.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 67.48㎡ | 南 | 3階 南(67.48㎡)を無料査定する |
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ルミネ永山3の存在する東京都多摩市聖ヶ丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 85.63㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 96.5㎡ | 23.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 97.0㎡ | 30.7万円 | 4LDK | |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 97.0㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1984年3月 | 96.5㎡ | 31.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1984年3月 | 85.44㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 81.59㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1984年3月 | 85.63㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2011年1月 | 69.61㎡ | 50.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 96.5㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,830万円 | 2011年1月 | 87.97㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1984年3月 | 85.63㎡ | 17.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 99.44㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 99.44㎡ | 22.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 81.54㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1984年11月 | 56.2㎡ | 22.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 112.06㎡ | 22.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 81.54㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 97.58㎡ | 20.3万円 | 4LDK | |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 97.58㎡ | 20.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 85.63㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 2011年1月 | 79.02㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 96.5㎡ | 20.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,940万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 2011年1月 | 71.18㎡ | 40.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 85.44㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 14.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 2011年1月 | 88.0㎡ | 37.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 96.5㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,490万円 | 2011年1月 | 87.97㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,490万円 | 1984年3月 | 81.87㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 93.98㎡ | 14.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1984年3月 | 82.46㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,990万円 | 1984年3月 | 81.87㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,998万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,800万円 | 1999年8月 | 66.3㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 102.45㎡ | 24.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1984年11月 | 56.2㎡ | 22.8万円 | 4 | 3DK |
| 2019年4月 | 2,790万円 | 2011年1月 | 86.08㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,290万円 | 1984年3月 | 96.5㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,150万円 | 1984年3月 | 81.54㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1984年11月 | 56.2㎡ | 17.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 112.06㎡ | 23.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 112.06㎡ | 22.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 112.06㎡ | 22.1万円 | 5LDK | |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 2011年1月 | 63.07㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,378万円 | 1984年3月 | 85.44㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,890万円 | 1984年3月 | 82.28㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,150万円 | 1984年3月 | 85.44㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 81.59㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 99.44㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,860万円 | 1984年3月 | 85.44㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,080万円 | 1984年3月 | 81.87㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 81.26㎡ | 28.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,890万円 | 1984年3月 | 82.28㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,825万円 | 1984年3月 | 85.44㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,180万円 | 1986年2月 | 67.48㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,100万円 | 2011年1月 | 86.62㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 81.59㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目３５−２ | 1999年8月 | 66.3㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２９−３ | 1984年11月 | 56.2㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目３３−１ | 1992年5月 | 46.18㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目６４−５ | 2001年3月 | 55.72㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス多摩永山ガーデン | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１２ | 1999年2月 | 69.4㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−９ | 2001年6月 | 68.44㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目６８−９ | 1998年2月 | 62.04㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション多摩永山 | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１１ | 1999年3月 | 62.04㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 東京都多摩市連光寺２丁目６３−１ | 1999年2月 | 70.11㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア多摩永山 | 東京都多摩市関戸６丁目１０−１１ | 1995年11月 | 61.48㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーカリハイツ永山 | 東京都多摩市関戸６丁目１０−９ | 1985年11月 | 58.71㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズヒル永山 | 東京都多摩市関戸６丁目１０−８ | 1984年5月 | 51.22㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 東京都多摩市関戸６丁目８−１ | 2008年3月 | 65.76㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩永山ガーデンハウス | 東京都多摩市関戸６丁目８−３ | 1996年3月 | 56.03㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山第3 | 東京都多摩市馬引沢１丁目６−８ | 1987年2月 | 40.85㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール永山 | 東京都多摩市馬引沢１丁目８−９ | 2002年3月 | 79.74㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン多摩永山ガーデンヒルズ | 東京都多摩市馬引沢１丁目８−５ | 2015年2月 | 64.18㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン永山 | 東京都多摩市馬引沢１丁目１−４ | 2003年2月 | 70.09㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル永山 | 東京都多摩市馬引沢１丁目４−２０ | 1995年2月 | 57.4㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノエル多摩センター2 | 東京都多摩市愛宕１丁目１９ | 2006年7月 | 81.14㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |