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クリオ多摩永山3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,476万円 〜 2,914万円 （143万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾎﾟｰﾁ付玄関
全戸ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
宅配ﾛｯｶｰ
CATV
浴室乾燥機
クリオ多摩永山3番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クリオ多摩永山3番館は、1996年4月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は22戸であり、京王相模原線「京王永山」駅から徒歩11分の距離にあります。
このマンションの魅力は、周辺の充実した施設が身近にあることです。まずはコンビニエンスストアとして、多摩連光寺店と多摩蓮光寺店のファミリーマートや、ブリリア多摩ニュータウン店のセブンイレブンがあります。これらのコンビニエンスストアは分けて106m、324m、450mの距離にあり、生活に便利さを提供しています。
また、スーパーマーケットとしては、多摩聖ケ丘店のBig-Aや永山店の西友があります。これらのスーパーマーケットもそれぞれ336m、674mの距離に位置しており、食材の買い物にはとても便利です。
飲食店についても、多摩永山3番館の周辺には様々な選択肢があります。例えば、直近に位置するやみつき味辛子堂や、289mの距離にあるファリーヌ、381m先にある多摩うどんぽんぽこなどがあります。これらの飲食店は、さまざまな味わいを楽しむことができます。
医療施設についても、多摩永山3番館の近くには大蔵歯科医院やミモザヘルパーステーション永山、川崎皮膚科などさまざまな医療機関があります。これらの医療機関は、住民の健康管理や病気時の対応に非常に便利です。
さらに、薬局も近くにあるため、薬の購入や処方箋の受け取りも簡単です。クリエイト薬局多摩馬引沢店とクリエイトSD多摩馬引沢店はお互いに119m、141mの距離に位置しています。
一方、公共施設としては、福祉保健局 児童相談所 多摩や多摩市立聖ヶ丘図書館、多摩永山情報教育センターなどがあります。これらの施設はいずれも公共の利用を提供しており、地域の生活を支えています。
また、自然環境に触れるための公園や緑地も多くあります。馬引沢第3公園や馬引沢第四緑地、馬引沢第2公園はそれぞれ84m、178m、249mの距離にあり、散策やレジャーを楽しむことができます。
さらに、多摩市立聖ヶ丘学童クラブや聖ヶ丘小学校のような学校施設や、幼児教育機関としてのあすのき保育園や文化学園大学附属すみれ幼稚園なども存在します。子育て世帯にとっても、周辺環境の整備が行われており、居住しやすい環境となっています。
以上のように、クリオ多摩永山3番館は、交通の便が良く、周辺施設や公共施設、自然環境が充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
クリオ多摩永山3番館の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
クリオ多摩永山3番館の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ多摩永山3番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.2万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
60.52㎡
1階 南西
3LDK
61.26㎡
2階 南西
3LDK
61.95㎡
2階 南西
3LDK
67.46㎡
2階 南西
3LDK
67.44㎡
2階 南西
3LDK
60.52㎡
2階 東
3LDK
60.52㎡
3階 南西
3LDK
61.26㎡
4階 南西
3LDK
60.52㎡
4階 南
2SLDK
67.46㎡
4階 南西
3LDK
61.26㎡
5階 南西
2LDK
56.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.52㎡ | 南西 | 1階 南西(60.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.26㎡ | 南西 | 1階 南西(61.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.95㎡ | 南西 | 2階 南西(61.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.46㎡ | 南西 | 2階 南西(67.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.44㎡ | 南西 | 2階 南西(67.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.52㎡ | 南西 | 2階 南西(60.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.52㎡ | 東 | 2階 東(60.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.26㎡ | 南西 | 3階 南西(61.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.52㎡ | 南西 | 4階 南西(60.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 67.46㎡ | 南 | 4階 南(67.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.26㎡ | 南西 | 4階 南西(61.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.65㎡ | 南西 | 5階 南西(56.65㎡)を無料査定する |
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クリオ多摩永山3番館の存在する東京都多摩市馬引沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 70.09㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1996年6月 | 61.95㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 72.12㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1993年5月 | 74.87㎡ | 45.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2011年10月 | 79.37㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1996年6月 | 61.95㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2011年11月 | 77.54㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 66.14㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 2002年8月 | 75.52㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1995年2月 | 58.32㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 70.09㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 1996年6月 | 60.52㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 66.84㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 56.65㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,950万円 | 2015年2月 | 70.05㎡ | 56.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 78.12㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 80.1㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 84.82㎡ | 35.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 330万円 | 1989年9月 | 16.9㎡ | 19.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 39.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,290万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 39.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 82.34㎡ | 52.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 3,400万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1993年5月 | 47.69㎡ | 37.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 2,990万円 | 1996年3月 | 67.46㎡ | 44.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1993年5月 | 78.39㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,950万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2015年3月 | 70.89㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,470万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 25.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 3,150万円 | 2011年10月 | 74.93㎡ | 42.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 85.84㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2012年2月 | 66.51㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1987年1月 | 67.95㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,470万円 | 2015年2月 | 72.12㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 2002年8月 | 77.08㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 67.44㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1993年5月 | 74.94㎡ | 33.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 67.46㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,650万円 | 2003年2月 | 82.01㎡ | 32.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,799万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 79.74㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 680万円 | 1987年2月 | 44.34㎡ | 15.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年6月 | 3,080万円 | 2012年2月 | 76.15㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,148万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 66.14㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 70.09㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,250万円 | 1993年5月 | 32.62㎡ | 38.3万円 | 2 | 1DK |
| 2018年11月 | 3,650万円 | 2002年8月 | 96.87㎡ | 37.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 64.18㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 82.01㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,690万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,350万円 | 1993年5月 | 30.19㎡ | 44.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 2002年8月 | 77.08㎡ | 36.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 2004年5月 | 81.36㎡ | 29.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1996年6月 | 60.52㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 76.79㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 66.14㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1996年6月 | 60.52㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ多摩永山2番館 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−９ | 1996年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス永山2 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−１ | 1986年10月 | 67.95㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 東京都多摩市馬引沢２丁目６−１４ | 2012年2月 | 66.14㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル京王永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１−２ | 2002年9月 | 75.04㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム多摩永山パークサイドスイート | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−３ | 2011年10月 | 72.48㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永山フラワーマンション | 東京都多摩市馬引沢２丁目８−１ | 1989年9月 | 16.9㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディーノ多摩ニュータウン永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１３ー４ | 1993年5月 | 30.19㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアーブル多摩永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１７−２ | 2004年5月 | 81.36㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス多摩永山レヴィエ | 東京都多摩市諏訪４丁目２４ー３ | 2015年12月 | 71.79㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王永山 | 東京都多摩市諏訪４丁目１８−３ | 1996年6月 | 58.5㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪3ー2ー1号棟 | 東京都多摩市諏訪３丁目３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－３ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－４ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－２ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | 82.66㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－６ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ多摩永山 | 東京都多摩市諏訪３丁目１４−２ | 1996年3月 | 60.39㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－３ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪3ー3ー2号棟 | 東京都多摩市諏訪３丁目３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン諏訪 | 東京都多摩市諏訪３丁目２−１ | 1979年3月 | 78.09㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪 | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | 84.95㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |