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聖蹟桜ヶ丘ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,393万円 〜 2,999万円 （127万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市連光寺３丁目５８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
切妻
雁行設計
オートロックＳ
ＢＳ
全戸分駐車場
聖蹟桜ヶ丘ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「聖蹟桜ヶ丘ハウス」は、1995年03月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は42戸です。マンションまでのアクセスは、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩16分となっています。
「聖蹟桜ヶ丘ハウス」の魅力は、周辺施設の豊富さです。マンションから徒歩圏内には、ファミリーマート 秀栄関戸五丁目店(477m)、セブンイレブン 多摩関戸5丁目店(563m)、セブンイレブン 多摩関戸2丁目店(947m)といったコンビニがあり、生活の利便性を高めています。また、TOAmart(トーアマート) 聖蹟桜ヶ丘店(553m)というスーパーも徒歩圏内にあり、日々のお買い物も便利に行えます。
飲食店に関しても充実しており、びっくりドンキー 聖蹟桜ヶ丘店(410m)、麺屋ながとみ(459m)、銀龍関戸店(508m)、中国茶荘(679m)、ブーメラン(727m)といった多彩なジャンルの店舗があります。周辺には多摩ケアセンターそよ風(212m)、多摩中央病院(315m)、グループホームすみれの里(320m)といった病院や、サンリ薬局みゆき橋店(134m)、サンリ薬局多摩店(267m)、しんわ薬局関戸店(679m)といった薬局もあり、安心して健康を管理することができます。
また、周辺には多摩市役所 連光寺コミュニティ会館(75m)、多摩中央警察署 連光寺駐在所(237m)、多摩市立健康センター(883m)といった公共施設もあり、地域の安心と快適な暮らしをサポートします。自然環境も豊かで、大谷戸川緑地(37m)や春日公園(139m)、清水渓緑地(174m)といった公園もあり、散歩やジョギングなどアクティブな生活を楽しむこともできます。
学校や保育園についても、多摩市立 連光寺児童館(75m)、多摩市立連光寺小学校(203m)、多摩市立 連光寺小学童クラブ(204m)といった施設が近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。保育園や幼稚園もみどりの保育園(96m)、多摩みゆき幼稚園(216m)、キッズガーデン かわせみ(570m)といった施設があり、お子様の学びや成長をサポートします。
「聖蹟桜ヶ丘ハウス」は、周辺施設が充実していることや、自然環境が豊かなことなど、暮らしに安心と快適さをもたらす魅力溢れるマンションです。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
聖蹟桜ヶ丘ハウスの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
聖蹟桜ヶ丘ハウスの最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。聖蹟桜ヶ丘ハウスは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.8万円に比べて、築40年以上では131.5万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
62.4㎡
1階 南西
2LDK
62.4㎡
2階 南西
3LDK
76.59㎡
2階 南西
3LDK
62.4㎡
3階 南西
3LDK
62.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.4㎡ | 南西 | 1階 南西(62.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.4㎡ | 南西 | 1階 南西(62.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.59㎡ | 南西 | 2階 南西(76.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.4㎡ | 南西 | 2階 南西(62.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.4㎡ | 南西 | 3階 南西(62.4㎡)を無料査定する |
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聖蹟桜ヶ丘ハウスの存在する東京都多摩市連光寺３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,400万円 | 1999年3月 | 82.27㎡ | 41.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 63.53㎡ | 61.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2001年5月 | 68.68㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 87.66㎡ | 54.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1974年12月 | 70.69㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 76.69㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1999年2月 | 69.63㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 2007年3月 | 76.87㎡ | 55.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 2007年1月 | 87.27㎡ | 51.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 2007年1月 | 66.97㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 80.69㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 64.66㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 110.89㎡ | 53.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 64.44㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 81.34㎡ | 55.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,498万円 | 2007年1月 | 72.78㎡ | 61.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1981年3月 | 65.0㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1981年3月 | 65.0㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1981年3月 | 65.55㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 2007年1月 | 85.1㎡ | 49.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 79.05㎡ | 54.1万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 62.4㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1988年3月 | 17.01㎡ | 28.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 1,000万円 | 1974年12月 | 70.69㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2007年1月 | 81.81㎡ | 53.5万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 71.14㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2005年6月 | 72.18㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2005年6月 | 72.18㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 75.01㎡ | 50.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 65.55㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1981年3月 | 65.55㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1998年2月 | 70.73㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2007年1月 | 110.89㎡ | 45.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 2007年3月 | 75.22㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 66.97㎡ | 49.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 2007年1月 | 61.11㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 2007年1月 | 61.11㎡ | 54.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2001年3月 | 80.69㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 70.11㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 62.4㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 70.82㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 57.0㎡ | 27.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,699万円 | 2000年10月 | 67.15㎡ | 40.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,790万円 | 2007年1月 | 62.85㎡ | 60.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 92.41㎡ | 48.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,436万円 | 2007年1月 | 82.27㎡ | 53.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2007年3月 | 71.01㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 75.22㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,699万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 39.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 62.04㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,799万円 | 1999年3月 | 73.28㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 81.34㎡ | 52.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2007年1月 | 87.66㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 2007年1月 | 66.24㎡ | 57.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,100万円 | 2001年5月 | 81.89㎡ | 37.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,200万円 | 2001年5月 | 81.8㎡ | 39.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 84.28㎡ | 55.5万円 | 12 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 79.05㎡ | 50.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 72.78㎡ | 54.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 698万円 | 1988年3月 | 35.1㎡ | 19.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,999万円 | 1992年5月 | 55.65㎡ | 35.9万円 | 3 | 2SDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 64.44㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,700万円 | 2000年10月 | 71.22㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,090万円 | 1992年5月 | 53.08㎡ | 39.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,050万円 | 1999年3月 | 73.28㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,500万円 | 1974年12月 | 79.25㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 68.23㎡ | 21.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,500万円 | 1974年12月 | 73.99㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,436万円 | 2007年1月 | 87.27㎡ | 50.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 62.17㎡ | 51.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 69.08㎡ | 28.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,300万円 | 1992年5月 | 54.0㎡ | 24.1万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年4月 | 1,999万円 | 1992年5月 | 55.65㎡ | 35.9万円 | 3 | 2SDK |
| 2022年3月 | 7,490万円 | 2007年1月 | 134.63㎡ | 55.6万円 | 16 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| コーポ吉田 | 東京都多摩市連光寺１丁目３６−８ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５ | 1985年2月 | 15.51㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１ | 1990年11月 | 29.0㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
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