ライオンズ多摩永山マスターズフォレストの売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
3,177万円〜 4,464万円（158万円〜 160万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都多摩市馬引沢２丁目６−１４
築年月	2012年2月
総階数	3階
総戸数	36戸
専有面積	66.14㎡〜 92.03㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	京王永山駅徒歩11分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

浄水器

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

可動式面格子

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

100年ｺﾝｸﾘ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

珪藻土ｸﾛｽ

光FIN

LAN配線

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄｻｲﾝ付EV

防犯ｶﾒﾗ付EV

馬引沢緑地隣接

壁面緑化

設計･建設性能評価書

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

ライオンズ多摩永山マスターズフォレストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト」は、2012年02月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は36戸です。「京王永山」駅まで徒歩11分と交通の便も良く、周辺には様々な施設があります。

マンション内部は、床暖房や浄水器、浴室乾燥機といった生活を快適にする設備が整っており、住まいに高い利便性を求める方にピッタリです。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備わっており、快適で便利な暮らしをサポートしてくれます。

周辺には、セブンイレブンやスーパー、飲食店などがあり、日常生活に必要な施設が近くに揃っています。具体的には、セブンイレブン多摩蓮光寺店まで145m、Big-A 多摩聖ケ丘店まで275m、メルクのパンまで134mといった具体的な距離も記載しました。

また、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在し、生活環境が整っていることをアピールしました。

「ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト」は、魅力的なマンションであり、快適な暮らしを提供してくれることが伝わる文章になりました。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ライオンズ多摩永山マスターズフォレストの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は稲城市, 府中市, 国立市, 川崎市麻生区, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ多摩永山マスターズフォレストの最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ多摩永山マスターズフォレストは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.2万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ多摩永山マスターズフォレストの存在する東京都多摩市馬引沢２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,490万円	2003年2月	70.09㎡	49.8万円	1	3LDK
2024年4月	3,180万円	1996年6月	61.95㎡	51.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,980万円	2015年2月	72.12㎡	55.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,380万円	1993年5月	74.87㎡	45.1万円	4	2SLDK
2024年3月	3,890万円	2011年10月	79.37㎡	49.0万円	5	3LDK
2024年1月	1,980万円	1996年3月	61.26㎡	32.3万円	1	3LDK
2023年12月	2,280万円	1996年6月	61.95㎡	36.8万円	2	3LDK
2023年9月	3,580万円	2011年11月	77.54㎡	46.2万円	3	3LDK
2023年9月	3,480万円	2002年8月	80.52㎡	43.2万円	3	3LDK
2023年8月	3,180万円	2012年2月	66.14㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年7月	4,299万円	2002年8月	75.52㎡	56.9万円	4	3LDK
2023年5月	1,890万円	1995年2月	58.32㎡	32.4万円	3	3LDK
2023年3月	2,780万円	2003年2月	70.09㎡	39.7万円	2	3LDK
2023年2月	2,899万円	1996年6月	60.52㎡	47.9万円	4	3LDK
2022年12月	3,680万円	2015年2月	66.84㎡	55.1万円	2	3LDK
2022年12月	2,380万円	1996年3月	56.65㎡	42.0万円	5	2LDK
2022年11月	3,950万円	2015年2月	70.05㎡	56.4万円	4	2SLDK
2022年9月	3,680万円	2002年8月	80.52㎡	45.7万円	3	3LDK
2022年8月	3,780万円	2015年2月	78.12㎡	48.4万円	3	3LDK
2022年7月	3,780万円	2002年2月	80.1㎡	47.2万円	3	3LDK
2022年4月	2,980万円	2004年5月	84.82㎡	35.1万円	1	2SLDK
2022年3月	330万円	1989年9月	16.9㎡	19.5万円	2	1K
2021年12月	2,280万円	1995年2月	57.4㎡	39.7万円	2	2SLDK
2021年10月	2,290万円	1995年2月	57.4㎡	39.9万円	1	2SLDK
2021年10月	4,280万円	2015年2月	82.34㎡	52.0万円	4	3SLDK
2021年10月	3,400万円	2015年2月	75.04㎡	45.3万円	1	3LDK
2021年10月	2,980万円	2002年8月	80.52㎡	37.0万円	3	3LDK
2021年9月	1,780万円	1993年5月	47.69㎡	37.3万円	2	1LDK
2021年8月	2,990万円	1996年3月	67.46㎡	44.3万円	4	2SLDK
2021年8月	2,780万円	1993年5月	78.39㎡	35.5万円	1	3LDK
2021年7月	2,950万円	2002年8月	80.52㎡	36.6万円	2	3LDK
2021年5月	3,480万円	2015年3月	70.89㎡	49.1万円	4	3LDK
2021年3月	3,470万円	2015年2月	75.66㎡	45.9万円	2	3LDK
2021年3月	3,680万円	2015年2月	75.66㎡	48.6万円	6	3LDK
2021年2月	1,450万円	1995年2月	57.4㎡	25.3万円	1	2SLDK
2020年12月	3,150万円	2011年10月	74.93㎡	42.0万円	2	2SLDK
2020年11月	3,680万円	2012年2月	85.84㎡	42.9万円	2	2LDK
2020年11月	2,780万円	2012年2月	66.51㎡	41.8万円	2	3LDK
2020年8月	1,680万円	1987年1月	67.95㎡	24.7万円	3	3LDK
2020年6月	3,470万円	2015年2月	72.12㎡	48.1万円	4	3LDK
2020年6月	1,880万円	1996年3月	61.26㎡	30.7万円	4	3LDK
2020年4月	2,880万円	2002年8月	77.08㎡	37.4万円	4	3LDK
2020年4月	3,680万円	2015年2月	75.66㎡	48.6万円	5	3LDK
2020年1月	1,880万円	1996年3月	67.44㎡	27.9万円	2	3LDK
2019年12月	2,480万円	1993年5月	74.94㎡	33.1万円	2	2SLDK
2019年11月	3,480万円	2015年2月	75.04㎡	46.4万円	1	3LDK
2019年8月	1,780万円	1996年3月	67.46㎡	26.4万円	2	3LDK
2019年7月	2,650万円	2003年2月	82.01㎡	32.3万円	2	4LDK
2019年6月	1,799万円	1995年2月	57.4㎡	31.3万円	4	3LDK
2019年6月	2,680万円	2002年2月	79.74㎡	33.6万円	4	3LDK
2019年6月	680万円	1987年2月	44.34㎡	15.3万円	5	1LDK
2019年6月	3,080万円	2012年2月	76.15㎡	40.4万円	3	3LDK
2019年4月	2,148万円	1996年3月	61.26㎡	35.1万円	3	3LDK
2019年3月	2,880万円	2012年2月	66.14㎡	43.5万円	4	3LDK
2019年3月	2,280万円	2003年2月	70.09㎡	32.5万円	3	3LDK
2019年2月	3,880万円	2015年2月	75.04㎡	51.7万円	4	3LDK
2019年2月	3,580万円	2015年2月	75.66㎡	47.3万円	1	3LDK
2018年11月	1,250万円	1993年5月	32.62㎡	38.3万円	2	1DK
2018年11月	3,650万円	2002年8月	96.87㎡	37.7万円	2	4LDK
2018年11月	3,480万円	2015年2月	64.18㎡	54.2万円	7	3LDK
2018年10月	2,780万円	2003年2月	82.01㎡	33.9万円	1	3LDK
2018年9月	2,690万円	2002年8月	80.52㎡	33.4万円	2	3LDK
2018年9月	1,350万円	1993年5月	30.19㎡	44.7万円	3	ワンルーム
2018年9月	3,480万円	2015年2月	75.04㎡	46.4万円	1	3LDK
2018年8月	2,780万円	2002年8月	77.08㎡	36.1万円	1	2LDK
2018年7月	2,380万円	2004年5月	81.36㎡	29.3万円	1	2LDK
2018年7月	2,480万円	2002年8月	80.52㎡	30.8万円	2	3LDK
2018年5月	1,880万円	1996年6月	60.52㎡	31.1万円	2	3LDK
2018年5月	2,680万円	2002年8月	80.52㎡	33.3万円	3	3LDK
2018年5月	2,980万円	2012年2月	76.79㎡	38.8万円	3	2LDK
2018年3月	2,980万円	2012年2月	66.14㎡	45.1万円	4	3LDK
2018年2月	1,680万円	1996年6月	60.52㎡	27.8万円	1	3LDK

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クリオ多摩永山2番館

東京都多摩市馬引沢２丁目１５−９

築年月：1996年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ多摩永山2番館	東京都多摩市馬引沢２丁目１５−９	1996年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アルス永山2	東京都多摩市馬引沢２丁目１５−１	1986年10月	67.95㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ多摩永山3番館	東京都多摩市馬引沢２丁目１４−８	1996年4月	56.65㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル京王永山	東京都多摩市馬引沢２丁目１−２	2002年9月	75.04㎡〜	3,210万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム多摩永山パークサイドスイート	東京都多摩市馬引沢２丁目１５−３	2011年10月	72.48㎡〜	3,443万円〜	このマンションの相場を見る
永山フラワーマンション	東京都多摩市馬引沢２丁目８−１	1989年9月	16.9㎡〜	498万円〜	このマンションの相場を見る
グランディーノ多摩ニュータウン永山	東京都多摩市馬引沢２丁目１３ー４	1993年5月	30.19㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
ロアーブル多摩永山	東京都多摩市馬引沢２丁目１７−２	2004年5月	81.36㎡〜	3,152万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ多摩永山2番館	東京都多摩市諏訪１丁目５３−３	1998年4月	62.28㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る
ホームタウン諏訪６７－５号棟	東京都多摩市諏訪１丁目	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン諏訪６７－６号棟	東京都多摩市諏訪１丁目	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
オーベル多摩永山エンブレムヒルズ	東京都多摩市諏訪１丁目６８−１	2007年8月	75.4㎡〜	4,395万円〜	このマンションの相場を見る
ホームタウン諏訪７１－１号棟	東京都多摩市諏訪１丁目７１	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン諏訪７１－５号棟	東京都多摩市諏訪１丁目７１	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン諏訪６７－１３号棟	東京都多摩市諏訪１丁目	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン諏訪６７－１０号棟	東京都多摩市諏訪１丁目	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン諏訪4号棟	東京都多摩市諏訪１丁目６７−４	1981年7月	82.72㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
ホームタウン諏訪	東京都多摩市諏訪１丁目６７−９	1981年7月	90.48㎡〜	2,811万円〜	このマンションの相場を見る
ホームタウン諏訪６７－２号棟	東京都多摩市諏訪１丁目	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
モナーク多摩永山2番館	東京都多摩市諏訪１丁目２−１１	2000年12月	62.21㎡〜	3,169万円〜	このマンションの相場を見る

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