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クレストコート調布つつじヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,241万円 〜 4,487万円 （203万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市菊野台１丁目２８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
提供公園
宅配BOX
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｾｷｭﾘﾃｨS
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
クレストコート調布つつじヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレストコート調布つつじヶ丘」は、1997年に竣工した総戸数48戸のマンションです。京王線「柴崎」駅からは徒歩4分という抜群のアクセスが魅力の一つです。
このマンションの最大の魅力は、周辺施設の充実した暮らしやすい環境にあります。コンビニは徒歩数分の距離に3つもあり、買い物に困ることはありません。また、スーパーや飲食店も徒歩圏内に多数存在しており、日常の食料品の買い物や外食にも便利です。
さらに、病院や薬局も近く、健康面のサポートも充実しています。公共施設も徒歩圏内にあり、安心して生活できる環境が整っています。
また、このマンションから徒歩約5分の所にはキテラタウン調布という商業施設もあります。買い物や飲食、娯楽などあらゆるショッピングを楽しむことができます。
周辺には公園はありませんが、約300mほど離れた場所に調布市立つつじケ丘児童館・学童クラブがあり、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数存在しており、子育てにも便利です。
交通の利便性や周辺施設の充実度から、クレストコート調布つつじヶ丘は暮らしやすいマンションと言えます。これからの新生活にぴったりの物件です。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
クレストコート調布つつじヶ丘の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格
クレストコート調布つつじヶ丘の最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストコート調布つつじヶ丘は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では136.7万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
73.2㎡
1階 南
3LDK
72.0㎡
2階 南
3LDK
72.0㎡
3階 南西
3LDK
68.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.2㎡ | 南 | 1階 南(73.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 1階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 2階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.1㎡ | 南西 | 3階 南西(68.1㎡)を無料査定する |
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クレストコート調布つつじヶ丘の存在する東京都調布市菊野台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 67.45㎡ | 73.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 68.1㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 730万円 | 1976年11月 | 29.99㎡ | 24.3万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 65.69㎡ | 72.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 69.77㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1976年11月 | 29.99㎡ | 56.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 900万円 | 1976年11月 | 29.99㎡ | 30.0万円 | 3 | 2K |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2001年3月 | 70.94㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2007年1月 | 76.8㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,580万円 | 2007年1月 | 82.9㎡ | 67.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,390万円 | 1996年9月 | 68.95㎡ | 78.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 2,300万円 | 2004年9月 | 36.73㎡ | 62.6万円 | 2 | 1DK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 2004年9月 | 36.73㎡ | 62.1万円 | 3 | 1DK |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 66.53㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 80.0㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 78.29㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,200万円 | 2004年10月 | 36.72㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 72.8㎡ | 61.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,080万円 | 2006年10月 | 66.18㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 73.2㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 2001年4月 | 71.88㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,990万円 | 2000年8月 | 75.06㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,080万円 | 2006年10月 | 70.03㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 71.88㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 65.69㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 4,850万円 | 2000年8月 | 82.78㎡ | 58.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,850万円 | 1996年9月 | 57.95㎡ | 49.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,100万円 | 2007年1月 | 69.77㎡ | 58.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,390万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2004年9月 | 36.73㎡ | 67.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年8月 | 4,380万円 | 2007年1月 | 70.55㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,370万円 | 2007年1月 | 82.03㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 76.22㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 72.8㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 66.53㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,080万円 | 2006年10月 | 67.45㎡ | 60.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 4,180万円 | 2000年8月 | 75.06㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,500万円 | 2007年1月 | 76.22㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 70.94㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 83.43㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,230万円 | 1976年11月 | 34.58㎡ | 35.6万円 | 2 | 2K |
| 2018年12月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 72.54㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 64.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 64.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 2006年10月 | 67.45㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 2004年9月 | 38.79㎡ | 63.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年10月 | 4,880万円 | 2001年2月 | 91.31㎡ | 53.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,650万円 | 2007年1月 | 65.69㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 5,200万円 | 2007年1月 | 93.81㎡ | 55.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 80.0㎡ | 64.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 68.95㎡ | 50.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年1月 | 3,980万円 | 2006年10月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年11月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 71.28㎡ | 53.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2016年11月 | 4,750万円 | 2007年1月 | 72.68㎡ | 65.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 66.53㎡ | 55.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年2月 | 1,260万円 | 1976年11月 | 34.58㎡ | 36.4万円 | 2 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏葉館 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１５ー２０ | 1991年1月 | 45.63㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１１−１ | 2006年2月 | 63.23㎡〜 | 4,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドコートつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目８−１５ | 2000年10月 | 55.77㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘シティハウス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−１３ | 1981年2月 | 63.85㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１８−１０ | 2001年9月 | 72.29㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイアつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−２０ | 1995年2月 | 51.46㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−３１ | 2007年11月 | 30.4㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘クリスコーポ | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３９−１３ | 1981年2月 | 52.53㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレストつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１ | 1985年1月 | 55.35㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームつつじケ丘2 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２６−３ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 睦エンゼルハイムつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１０−４ | 1985年10月 | 60.21㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３５−２６ | 1976年12月 | 51.77㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２１−４ | 1996年3月 | 55.12㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘グリーンハイツ | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目４−３５ | 1981年7月 | 79.18㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１７−１４ | 1996年2月 | 52.49㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−７ | 1995年2月 | 50.57㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１ | 1985年8月 | 28.27㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３６−４ | 2001年5月 | 70.14㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデンつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１−１８ | 2013年3月 | 58.11㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１３ー１ | 2014年10月 | 57.05㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |