パークハウスザガーデンイーストハウス売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格(坪単価)
5,477万円 〜 8,533万円
(257万円 〜 269万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24
パークハウスザガーデンイーストハウス以外の棟
セントラルハウスウエストハウス

基本情報

住所東京都調布市菊野台3丁目51−247
築年月2007年1月
総階数8階
総戸数307戸
専有面積70.55㎡ 〜 104.9㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総307戸
総敷地25626㎡
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
オール電化3点(IHクッキングヒーター、エコキュート、電気式床暖房)
ペアガラス
ホルム対策
100年コンクリ
ディスポーザー
食洗機
浄水器
タンクレスシャワートイレ
100メガIN
LAN配線
エアコン
スロップシンク
フラットフロア
ペット可能
防犯カメラ付EV
24h有人管理
全戸南向き
リバーフロント
全戸分駐車場
洗車スペース
中庭
緑化遊歩道
ゲストルーム
提供公園
ゲストル

パークハウスザガーデンイーストハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウスザガーデンイーストハウス」は、2007年01月に竣工した地上8階建てのマンションです。京王線「柴崎」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しており、生活に便利な環境が整っています。

マンション自体も魅力的であり、307戸の総戸数を誇っています。室内は1LDK〜3LDKの間取りとなっており、さまざまなライフスタイルに適した住まいです。また、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が完備されており、快適な生活を送ることができます。

共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあります。さらに、コンシェルジュデスクも備わっており、利便性の高い生活を求める方にとって理想的なマンションと言えるでしょう。

住まいの安全もしっかりと守られており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが導入されています。安心して暮らすことができる環境が整っています。

また、周辺には前原公園や調布市立図書館調和分館などの公共施設があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世代にも優しい環境です。

パークハウスザガーデンイーストハウスは、駅からのアクセスも良く、周辺には充実した生活施設が揃っているため、快適で便利な暮らしが実現できるマンションです。是非、一度ご覧ください。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

パークハウスザガーデンイーストハウスの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 229,061 100.0
2020年 235,760 102.9
2025年 237,426 103.7
2030年 238,261 104.0
2035年 237,971 103.9
2040年 236,466 103.2
2045年 233,665 102.0
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格

パークハウスザガーデンイーストハウスの最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウスザガーデンイーストハウスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では136.9万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウスザガーデンイーストハウスの存在する東京都調布市菊野台3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月4,980万円1997年2月68.1㎡73.1万円33LDK
2023年12月730万円1976年11月29.99㎡24.3万円22K
2023年10月4,780万円2007年1月65.69㎡72.8万円51SLDK
2023年10月5,780万円2007年1月69.77㎡82.8万円32LDK
2023年4月1,680万円1976年11月29.99㎡56.0万円3ワンルーム
2022年10月900万円1976年11月29.99㎡30.0万円32K
2022年7月4,480万円2001年3月70.94㎡63.2万円33LDK
2022年6月5,680万円2007年1月76.8㎡74.0万円23LDK
2022年3月5,580万円2007年1月82.9㎡67.3万円22LDK
2022年1月5,390万円1996年9月68.95㎡78.2万円32SLDK
2021年11月2,300万円2004年9月36.73㎡62.6万円21DK
2021年10月2,280万円2004年9月36.73㎡62.1万円31DK
2021年9月4,680万円2007年1月66.53㎡70.3万円52LDK
2021年8月5,480万円2007年1月80.0㎡68.5万円22LDK
2021年7月5,180万円2007年1月78.29㎡66.2万円33LDK
2021年6月2,200万円2004年10月36.72㎡59.9万円21LDK
2021年5月4,480万円2007年1月72.8㎡61.5万円12LDK
2021年3月4,080万円2006年10月66.18㎡61.7万円23LDK
2020年11月3,680万円1997年2月73.2㎡50.3万円13LDK
2020年9月4,580万円2001年4月71.88㎡63.7万円23LDK
2020年6月3,980万円1997年2月72.0㎡55.3万円23LDK
2020年4月4,990万円2000年8月75.06㎡66.5万円33LDK
2020年3月4,080万円2006年10月70.03㎡58.3万円33LDK
2020年2月3,480万円2001年2月71.88㎡48.4万円23LDK
2020年2月3,680万円2007年1月65.69㎡56.0万円42LDK
2019年11月4,850万円2000年8月82.78㎡58.6万円34LDK
2019年10月2,850万円1996年9月57.95㎡49.2万円22LDK
2019年10月4,100万円2007年1月69.77㎡58.8万円52LDK
2019年10月3,390万円1996年9月70.56㎡48.0万円23LDK
2019年8月4,380万円2007年1月70.55㎡62.1万円12LDK
2019年8月2,480万円2004年9月36.73㎡67.5万円21LDK
2019年7月4,370万円2007年1月82.03㎡53.3万円23LDK
2019年6月4,880万円2007年1月76.22㎡64.0万円43LDK
2019年6月3,980万円2007年1月72.8㎡54.7万円32LDK
2019年5月3,680万円2007年1月66.53㎡55.3万円52LDK
2019年5月4,080万円2006年10月67.45㎡60.5万円32LDK
2019年4月4,180万円2000年8月75.06㎡55.7万円33LDK
2019年2月4,500万円2007年1月76.22㎡59.0万円32LDK
2019年2月3,380万円2001年2月70.94㎡47.6万円23LDK
2019年2月5,180万円2007年1月83.43㎡62.1万円12LDK
2019年1月1,230万円1976年11月34.58㎡35.6万円22K
2018年12月4,980万円2006年10月72.54㎡68.7万円43LDK
2018年10月4,680万円2007年1月72.44㎡64.6万円62LDK
2018年7月4,680万円2007年1月72.44㎡64.6万円53LDK
2018年4月3,780万円2006年10月67.45㎡56.0万円42LDK
2018年1月3,580万円1996年9月70.56㎡50.7万円23LDK
2017年12月2,480万円2004年9月38.79㎡63.9万円51LDK
2017年10月4,880万円2001年2月91.31㎡53.4万円24LDK
2017年9月4,280万円2007年1月72.44㎡59.1万円63LDK
2017年5月3,650万円2007年1月65.69㎡55.6万円22LDK
2017年4月5,200万円2007年1月93.81㎡55.4万円24LDK
2017年2月5,180万円2007年1月80.0㎡64.8万円63LDK
2017年2月3,280万円1997年2月72.0㎡45.6万円13LDK
2017年2月3,480万円1996年9月68.95㎡50.5万円22SLDK
2017年1月3,980万円2006年10月70.06㎡56.8万円13LDK
2016年11月3,780万円1996年9月71.28㎡53.0万円12SLDK
2016年11月4,750万円2007年1月72.68㎡65.4万円73LDK
2016年9月3,680万円2007年1月66.53㎡55.3万円22LDK
2016年2月1,260万円1976年11月34.58㎡36.4万円22K

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近隣のマンション情報

東京都調布市菊野台3丁目1−24
築年月:2006年10月
専有面積:40.38㎡〜
相場価格:2,733万円
東京都調布市菊野台3丁目51−247
築年月:2007年1月
専有面積:70.55㎡〜
相場価格:4,999万円
東京都調布市菊野台3丁目51−247
築年月:2007年1月
専有面積:65.69㎡〜
相場価格:4,685万円
東京都調布市菊野台3丁目51
築年月:2007年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都調布市菊野台3丁目26−40
築年月:1976年11月
専有面積:29.99㎡〜
相場価格:912万円
東京都調布市菊野台2丁目34−1
築年月:2001年2月
専有面積:70.94㎡〜
相場価格:4,332万円
東京都調布市菊野台2丁目23−3
築年月:1981年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都調布市菊野台2丁目22−17
築年月:2000年8月
専有面積:44.04㎡〜
相場価格:3,176万円
東京都調布市国領町8丁目8−1
築年月:2004年10月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:3,852万円
東京都調布市国領町8丁目4−1
築年月:2008年3月
専有面積:59.53㎡〜
相場価格:4,160万円
東京都調布市国領町8丁目4−1
築年月:2008年2月
専有面積:73.0㎡〜
相場価格:5,990万円
東京都調布市国領町8丁目4−1
築年月:2008年3月
専有面積:61.47㎡〜
相場価格:5,289万円
東京都調布市国領町8丁目4−1
築年月:2008年3月
専有面積:72.03㎡〜
相場価格:5,407万円
東京都調布市国領町8丁目4−1
築年月:2008年3月
専有面積:45.8㎡〜
相場価格:3,509万円
東京都調布市国領町8丁目4−1
築年月:2008年3月
専有面積:68.49㎡〜
相場価格:5,304万円
東京都調布市国領町8丁目2−2
築年月:2005年8月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:4,309万円
東京都調布市国領町8丁目4−1
築年月:2008年3月
専有面積:83.26㎡〜
相場価格:6,440万円
東京都調布市国領町8丁目4−1
築年月:2008年2月
専有面積:57.76㎡〜
相場価格:3,894万円
東京都調布市国領町8丁目13−67
築年月:2020年10月
専有面積:53.69㎡〜
相場価格:4,295万円
東京都調布市国領町8丁目4−1
築年月:2008年3月
専有面積:61.52㎡〜
相場価格:4,576万円
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