レヴィールつつじヶ丘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.61
売却査定価格 help_outline
2,185万円 5,270万円
坪単価 help_outline
238万円 248万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都調布市西つつじケ丘1丁目12−31
築年月2007年11月
総階数7階
総戸数29戸
専有面積30.4㎡ 〜 70.2㎡
間取り1DK/2LDK/3LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニタ
全戸玄関・窓防犯センサー
100年コンクリ
浄水器
ホルム対策
洗髪洗面台
フラットフロア
シャワートイレ
100メガIN
敷地内防犯カメラ10台
ペット足洗場
設計性能評価書取得
建設性能評価所申請
住宅性能保証制度登録
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レヴィールつつじヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レヴィールつつじヶ丘は、東京都調布市西つつじケ丘に位置するマンションで、周辺環境、外観、資産性、及び所有リスクに特徴があります。この地域は、住宅街のため落ち着いた雰囲気があり、生活に便利な環境が整っています。周辺には、スーパーマーケットや飲食店、学校、公園などが多く、日々の生活の利便性が高いです。マンションの外観は洗練されており、近代的なデザインが特徴です。

資産性の面で見ると、このエリアは都心へのアクセスが良いため、一定の資産価値を保っています。住宅市場においても安定した価格を維持していることから、中長期的には資産価値の保持や上昇も期待できるでしょう。一方で資産性に影響を与える要因として、周辺地域の開発進行や物件の管理状況が挙げられます。

所有リスクとしては、大きな欠陥が報告されていないことから、物件自体への直接的なリスクは少ないものの、管理費や修繕積立金の変動、近隣の開発状況や都市計画の変更には注意が必要です。これら市場や地域の動向によって、所有している物件の価値や住みやすさが変わる可能性があります。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

レヴィールつつじヶ丘の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格

レヴィールつつじヶ丘の最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヴィールつつじヶ丘は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.5万円に比べて、築40年以上では138.9万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レヴィールつつじヶ丘の存在する東京都調布市西つつじケ丘1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,430万円1981年2月75.01㎡45.7万円33LDK
2025年4月4,480万円1985年1月76.47㎡58.6万円13LDK
2025年4月4,480万円1985年1月76.47㎡58.6万円13LDK
2025年4月4,480万円1985年1月76.47㎡58.6万円13LDK
2025年3月4,998万円2007年11月61.48㎡81.3万円62LDK
2025年3月4,998万円2007年11月61.48㎡81.3万円62LDK
2025年3月6,980万円2019年2月65.11㎡107.2万円23LDK
2025年3月4,650万円1996年2月74.47㎡62.4万円22LDK
2025年3月5,780万円2001年9月72.29㎡80.0万円23LDK
2025年3月8,180万円2013年5月69.27㎡118.1万円133LDK
2025年3月8,180万円2013年5月69.27㎡118.1万円133LDK
2025年2月3,899万円1986年9月59.04㎡66.0万円53LDK
2025年2月3,899万円1986年9月59.04㎡66.0万円53LDK
2025年2月5,598万円2014年10月68.51㎡81.7万円23LDK
2025年2月2,180万円1993年10月33.47㎡65.1万円11K
2025年1月4,299万円1993年10月58.58㎡73.4万円23LDK
2025年1月5,999万円2001年9月72.29㎡83.0万円33LDK
2024年12月780万円1981年2月43.61㎡17.9万円31LDK
2024年12月3,480万円1995年2月60.94㎡57.1万円13LDK
2024年11月6,298万円2001年5月84.41㎡74.6万円44LDK
2024年11月3,990万円1986年9月59.04㎡67.6万円43LDK
2024年11月3,990万円1986年9月59.04㎡67.6万円43LDK
2024年11月5,180万円2006年2月77.96㎡66.4万円62LDK
2024年11月5,180万円2006年2月77.96㎡66.4万円62LDK
2024年10月2,600万円1986年10月60.0㎡43.3万円53LDK
2024年10月2,600万円1986年10月60.0㎡43.3万円53LDK
2024年10月6,280万円2000年10月71.05㎡88.4万円63LDK
2024年10月6,280万円2000年10月71.05㎡88.4万円63LDK
2024年10月6,698万円2000年10月75.51㎡88.7万円83LDK
2024年10月6,698万円2000年10月75.51㎡88.7万円83LDK
2024年10月6,280万円2019年2月65.35㎡96.1万円13LDK
2024年10月4,980万円2001年9月72.29㎡68.9万円33LDK
2024年9月8,280万円2013年5月71.28㎡116.2万円153LDK
2024年9月8,280万円2013年5月71.28㎡116.2万円153LDK
2024年9月2,980万円1993年10月52.52㎡56.7万円32LDK
2024年9月3,680万円1981年2月72.05㎡51.1万円33LDK
2024年9月2,780万円1981年2月65.6㎡42.4万円13LDK
2024年7月3,650万円1986年9月59.04㎡61.8万円33LDK
2024年7月3,650万円1986年9月59.04㎡61.8万円33LDK
2024年7月1,890万円1981年2月58.78㎡32.2万円22LDK
2024年6月4,080万円1985年1月65.49㎡62.3万円32LDK
2024年6月4,080万円1985年1月65.49㎡62.3万円32LDK
2024年6月4,080万円1985年1月65.49㎡62.3万円32LDK
2024年6月5,880万円2002年2月71.65㎡82.1万円23LDK
2024年5月2,580万円1981年2月63.85㎡40.4万円33LDK
2024年5月3,480万円1993年10月58.58㎡59.4万円22LDK
2024年5月2,990万円1986年9月59.04㎡50.6万円42LDK
2024年5月2,990万円1986年9月59.04㎡50.6万円42LDK
2024年4月3,880万円1986年9月59.04㎡65.7万円53LDK
2024年4月3,880万円1986年9月59.04㎡65.7万円53LDK
2024年3月6,480万円2000年10月77.57㎡83.5万円82LDK
2024年3月6,480万円2000年10月77.57㎡83.5万円82LDK
2024年3月5,380万円2002年2月75.3㎡71.4万円63LDK
2024年3月3,780万円1985年1月76.47㎡49.4万円13LDK
2024年3月3,780万円1985年1月76.47㎡49.4万円13LDK
2024年3月3,780万円1985年1月76.47㎡49.4万円13LDK
2024年3月2,298万円1991年1月49.27㎡46.6万円32LDK
2024年3月2,298万円1991年1月49.27㎡46.6万円32LDK
2024年3月2,298万円1991年1月49.27㎡46.6万円32LDK
2024年2月5,780万円1998年3月68.15㎡84.8万円133LDK
2024年2月4,480万円2007年11月60.19㎡74.4万円72LDK
2024年2月4,480万円2007年11月60.19㎡74.4万円72LDK
2024年2月5,180万円2000年10月75.51㎡68.6万円82LDK
2024年2月5,180万円2000年10月75.51㎡68.6万円82LDK
2024年2月1,580万円1993年10月33.47㎡47.2万円11K
2024年2月7,290万円2019年2月68.13㎡107.0万円33LDK
2024年1月4,680万円2001年5月75.63㎡61.9万円33LDK
2024年1月1,980万円1981年2月72.05㎡27.5万円33LDK
2024年1月4,290万円2004年6月63.4㎡67.7万円32LDK
2024年1月4,290万円2004年6月63.4㎡67.7万円32LDK
2024年1月5,480万円1995年2月76.31㎡71.8万円53LDK
2023年12月3,480万円1985年1月65.49㎡53.1万円32LDK
2023年12月3,480万円1985年1月65.49㎡53.1万円32LDK
2023年12月3,480万円1985年1月65.49㎡53.1万円32LDK
2023年12月5,480万円2001年5月85.88㎡63.8万円34LDK
2023年12月2,890万円1986年9月59.04㎡48.9万円32LDK
2023年12月2,890万円1986年9月59.04㎡48.9万円32LDK
2023年12月4,298万円1995年2月63.24㎡68.0万円23LDK
2023年12月4,298万円1995年2月63.24㎡68.0万円23LDK
2023年11月4,780万円2001年5月84.41㎡56.6万円43LDK
2023年11月5,280万円2014年10月68.51㎡77.1万円33LDK
2023年11月6,680万円2019年2月67.69㎡98.7万円23LDK
2023年11月2,750万円1981年2月65.6㎡41.9万円13LDK
2023年10月7,980万円2019年2月70.39㎡113.4万円43LDK
2023年10月3,598万円1981年9月87.87㎡40.9万円43LDK
2023年10月4,990万円2002年2月72.94㎡68.4万円11LDK
2023年8月1,620万円1991年1月49.27㎡32.9万円31LDK
2023年8月1,620万円1991年1月49.27㎡32.9万円31LDK
2023年8月1,620万円1991年1月49.27㎡32.9万円31LDK
2023年8月4,498万円1995年2月63.24㎡71.1万円43LDK
2023年8月4,498万円1995年2月63.24㎡71.1万円43LDK
2023年7月4,780万円1976年12月97.48㎡49.0万円13LDK
2023年7月3,500万円1995年2月51.46㎡68.0万円32LDK
2023年7月3,500万円1995年2月51.46㎡68.0万円32LDK
2023年7月3,500万円1995年2月51.46㎡68.0万円32LDK
2023年6月3,880万円1996年3月68.64㎡56.5万円23LDK
2023年6月3,880万円1996年3月68.64㎡56.5万円23LDK
2023年5月2,270万円1991年1月45.63㎡49.7万円31LDK
2023年5月2,270万円1991年1月45.63㎡49.7万円31LDK
2023年5月2,270万円1991年1月45.63㎡49.7万円31LDK

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近隣のマンション情報

東京都調布市西つつじケ丘1丁目15−20
築年月:1991年1月
専有面積:45.63㎡〜
相場価格:1,860万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目11−1
築年月:2006年2月
専有面積:63.23㎡〜
相場価格:4,104万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目8−15
築年月:2000年10月
専有面積:55.77㎡〜
相場価格:4,113万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目5−13
築年月:1981年2月
専有面積:63.85㎡〜
相場価格:2,489万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目18−10
築年月:2001年9月
専有面積:72.29㎡〜
相場価格:4,881万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目12−20
築年月:1995年2月
専有面積:51.46㎡〜
相場価格:3,388万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目39−13
築年月:1981年2月
専有面積:43.61㎡〜
相場価格:1,270万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目14−1
築年月:1985年1月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:3,102万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目26−3
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都調布市西つつじケ丘1丁目10−4
築年月:1985年10月
専有面積:60.21㎡〜
相場価格:2,898万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目35−26
築年月:1976年12月
専有面積:51.77㎡〜
相場価格:2,181万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目21−4
築年月:1996年3月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:3,442万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目4−35
築年月:1981年7月
専有面積:79.18㎡〜
相場価格:2,797万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目17−14
築年月:1996年2月
専有面積:52.49㎡〜
相場価格:3,514万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目5−7
築年月:1995年2月
専有面積:50.57㎡〜
相場価格:3,239万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目14−1
築年月:1985年8月
専有面積:28.27㎡〜
相場価格:1,338万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目1−18
築年月:2013年3月
専有面積:58.11㎡〜
相場価格:5,117万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目36−4
築年月:2001年5月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:4,200万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目13−1
築年月:2014年10月
専有面積:57.05㎡〜
相場価格:4,619万円
東京都調布市西つつじケ丘1丁目28−2
築年月:1993年10月
専有面積:33.47㎡〜
相場価格:1,918万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
柏葉館東京都調布市西つつじケ丘1丁目15−201991年1月45.63㎡〜1,860万円このマンションの相場を見る
サーパスつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目11−12006年2月63.23㎡〜4,104万円このマンションの相場を見る
ランドコートつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目8−152000年10月55.77㎡〜4,113万円このマンションの相場を見る
つつじヶ丘シティハウス東京都調布市西つつじケ丘1丁目5−131981年2月63.85㎡〜2,489万円このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス東京都調布市西つつじケ丘1丁目18−102001年9月72.29㎡〜4,881万円このマンションの相場を見る
エスカイアつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目12−201995年2月51.46㎡〜3,388万円このマンションの相場を見る
つつじヶ丘クリスコーポ東京都調布市西つつじケ丘1丁目39−131981年2月43.61㎡〜1,270万円このマンションの相場を見る
サニークレストつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目14−11985年1月55.35㎡〜3,102万円このマンションの相場を見る
ガーデンホームつつじケ丘2東京都調布市西つつじケ丘1丁目26−31996年2月----このマンションの相場を見る
睦エンゼルハイムつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目10−41985年10月60.21㎡〜2,898万円このマンションの相場を見る
サンライズマンションつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目35−261976年12月51.77㎡〜2,181万円このマンションの相場を見る
セザール調布つつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目21−41996年3月55.12㎡〜3,442万円このマンションの相場を見る
つつじヶ丘グリーンハイツ東京都調布市西つつじケ丘1丁目4−351981年7月79.18㎡〜2,797万円このマンションの相場を見る
アーバン調布つつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目17−141996年2月52.49㎡〜3,514万円このマンションの相場を見る
ガーデンホームつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目5−71995年2月50.57㎡〜3,239万円このマンションの相場を見る
バームハイツつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目14−11985年8月28.27㎡〜1,338万円このマンションの相場を見る
シーズガーデンつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目1−182013年3月58.11㎡〜5,117万円このマンションの相場を見る
ヒルズ調布つつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目36−42001年5月70.14㎡〜4,200万円このマンションの相場を見る
ベルジェンド調布つつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘1丁目13−12014年10月57.05㎡〜4,619万円このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ダイヤモンドマンション東京都調布市西つつじケ丘1丁目28−21993年10月33.47㎡〜1,918万円このマンションの相場を見る

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