レヴィールつつじヶ丘の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.61

売却査定価格: 2,185万円〜 5,270万円

坪単価: 238万円〜 248万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−３１
築年月	2007年11月
総階数	7階
総戸数	29戸
専有面積	30.4㎡〜 70.2㎡
間取り	1DK/2LDK/3LDK
アクセス	柴崎駅徒歩9分つつじヶ丘駅徒歩11分

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

100年ｺﾝｸﾘ

浄水器

ﾎﾙﾑ対策

洗髪洗面台

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

敷地内防犯ｶﾒﾗ10台

ﾍﾟｯﾄ足洗場

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レヴィールつつじヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

レヴィールつつじヶ丘は、東京都調布市西つつじケ丘に位置するマンションで、周辺環境、外観、資産性、及び所有リスクに特徴があります。この地域は、住宅街のため落ち着いた雰囲気があり、生活に便利な環境が整っています。周辺には、スーパーマーケットや飲食店、学校、公園などが多く、日々の生活の利便性が高いです。マンションの外観は洗練されており、近代的なデザインが特徴です。

資産性の面で見ると、このエリアは都心へのアクセスが良いため、一定の資産価値を保っています。住宅市場においても安定した価格を維持していることから、中長期的には資産価値の保持や上昇も期待できるでしょう。一方で資産性に影響を与える要因として、周辺地域の開発進行や物件の管理状況が挙げられます。

所有リスクとしては、大きな欠陥が報告されていないことから、物件自体への直接的なリスクは少ないものの、管理費や修繕積立金の変動、近隣の開発状況や都市計画の変更には注意が必要です。これら市場や地域の動向によって、所有している物件の価値や住みやすさが変わる可能性があります。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

レヴィールつつじヶ丘の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,614	100.0
2025年	248,007	102.2
2030年	251,011	103.5
2035年	253,528	104.5
2040年	254,713	105.0
2045年	254,454	104.9
2050年	253,359	104.4

※周囲の市区町村は三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格

レヴィールつつじヶ丘の最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヴィールつつじヶ丘は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.5万円に比べて、築40年以上では138.9万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	1DK	33.25㎡	201を無料査定する
202	1DK	30.4㎡	202を無料査定する
203	1DK	30.4㎡	203を無料査定する
204	3LDK	61.48㎡	204を無料査定する
205	2LDK	61.48㎡	205を無料査定する
206	2LDK	68.04㎡	206を無料査定する
301	1DK	33.25㎡	301を無料査定する
302	1DK	30.4㎡	302を無料査定する
303	1DK	30.4㎡	303を無料査定する
304	3LDK	61.48㎡	304を無料査定する
305	2LDK	61.48㎡	305を無料査定する
306	3LDK	68.04㎡	306を無料査定する
401	1DK	33.25㎡	401を無料査定する
402	1DK	30.4㎡	402を無料査定する
403	1DK	30.4㎡	403を無料査定する
404	3LDK	61.48㎡	404を無料査定する
405	2LDK	61.48㎡	405を無料査定する
406	3LDK	68.04㎡	406を無料査定する
501	2LDK	56.05㎡	501を無料査定する
502	1DK	30.4㎡	502を無料査定する
503	3LDK	61.48㎡	503を無料査定する
504	2LDK	61.48㎡	504を無料査定する
505	3LDK	68.04㎡	505を無料査定する
601	3LDK	70.2㎡	601を無料査定する
602	1DK	34.98㎡	602を無料査定する
603	2LDK	61.48㎡	603を無料査定する
604	2LDK	68.04㎡	604を無料査定する
701	2LDK	58.89㎡	701を無料査定する
702	2LDK	60.19㎡	702を無料査定する

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レヴィールつつじヶ丘の存在する東京都調布市西つつじケ丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,430万円	1981年2月	75.01㎡	45.7万円	3	3LDK
2025年4月	4,480万円	1985年1月	76.47㎡	58.6万円	1	3LDK
2025年4月	4,480万円	1985年1月	76.47㎡	58.6万円	1	3LDK
2025年4月	4,480万円	1985年1月	76.47㎡	58.6万円	1	3LDK
2025年3月	4,998万円	2007年11月	61.48㎡	81.3万円	6	2LDK
2025年3月	4,998万円	2007年11月	61.48㎡	81.3万円	6	2LDK
2025年3月	6,980万円	2019年2月	65.11㎡	107.2万円	2	3LDK
2025年3月	4,650万円	1996年2月	74.47㎡	62.4万円	2	2LDK
2025年3月	5,780万円	2001年9月	72.29㎡	80.0万円	2	3LDK
2025年3月	8,180万円	2013年5月	69.27㎡	118.1万円	13	3LDK
2025年3月	8,180万円	2013年5月	69.27㎡	118.1万円	13	3LDK
2025年2月	3,899万円	1986年9月	59.04㎡	66.0万円	5	3LDK
2025年2月	3,899万円	1986年9月	59.04㎡	66.0万円	5	3LDK
2025年2月	5,598万円	2014年10月	68.51㎡	81.7万円	2	3LDK
2025年2月	2,180万円	1993年10月	33.47㎡	65.1万円	1	1K
2025年1月	4,299万円	1993年10月	58.58㎡	73.4万円	2	3LDK
2025年1月	5,999万円	2001年9月	72.29㎡	83.0万円	3	3LDK
2024年12月	780万円	1981年2月	43.61㎡	17.9万円	3	1LDK
2024年12月	3,480万円	1995年2月	60.94㎡	57.1万円	1	3LDK
2024年11月	6,298万円	2001年5月	84.41㎡	74.6万円	4	4LDK
2024年11月	3,990万円	1986年9月	59.04㎡	67.6万円	4	3LDK
2024年11月	3,990万円	1986年9月	59.04㎡	67.6万円	4	3LDK
2024年11月	5,180万円	2006年2月	77.96㎡	66.4万円	6	2LDK
2024年11月	5,180万円	2006年2月	77.96㎡	66.4万円	6	2LDK
2024年10月	2,600万円	1986年10月	60.0㎡	43.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,600万円	1986年10月	60.0㎡	43.3万円	5	3LDK
2024年10月	6,280万円	2000年10月	71.05㎡	88.4万円	6	3LDK
2024年10月	6,280万円	2000年10月	71.05㎡	88.4万円	6	3LDK
2024年10月	6,698万円	2000年10月	75.51㎡	88.7万円	8	3LDK
2024年10月	6,698万円	2000年10月	75.51㎡	88.7万円	8	3LDK
2024年10月	6,280万円	2019年2月	65.35㎡	96.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	2001年9月	72.29㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年9月	8,280万円	2013年5月	71.28㎡	116.2万円	15	3LDK
2024年9月	8,280万円	2013年5月	71.28㎡	116.2万円	15	3LDK
2024年9月	2,980万円	1993年10月	52.52㎡	56.7万円	3	2LDK
2024年9月	3,680万円	1981年2月	72.05㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,780万円	1981年2月	65.6㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年7月	3,650万円	1986年9月	59.04㎡	61.8万円	3	3LDK
2024年7月	3,650万円	1986年9月	59.04㎡	61.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,890万円	1981年2月	58.78㎡	32.2万円	2	2LDK
2024年6月	4,080万円	1985年1月	65.49㎡	62.3万円	3	2LDK
2024年6月	4,080万円	1985年1月	65.49㎡	62.3万円	3	2LDK
2024年6月	4,080万円	1985年1月	65.49㎡	62.3万円	3	2LDK
2024年6月	5,880万円	2002年2月	71.65㎡	82.1万円	2	3LDK
2024年5月	2,580万円	1981年2月	63.85㎡	40.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,480万円	1993年10月	58.58㎡	59.4万円	2	2LDK
2024年5月	2,990万円	1986年9月	59.04㎡	50.6万円	4	2LDK
2024年5月	2,990万円	1986年9月	59.04㎡	50.6万円	4	2LDK
2024年4月	3,880万円	1986年9月	59.04㎡	65.7万円	5	3LDK
2024年4月	3,880万円	1986年9月	59.04㎡	65.7万円	5	3LDK
2024年3月	6,480万円	2000年10月	77.57㎡	83.5万円	8	2LDK
2024年3月	6,480万円	2000年10月	77.57㎡	83.5万円	8	2LDK
2024年3月	5,380万円	2002年2月	75.3㎡	71.4万円	6	3LDK
2024年3月	3,780万円	1985年1月	76.47㎡	49.4万円	1	3LDK
2024年3月	3,780万円	1985年1月	76.47㎡	49.4万円	1	3LDK
2024年3月	3,780万円	1985年1月	76.47㎡	49.4万円	1	3LDK
2024年3月	2,298万円	1991年1月	49.27㎡	46.6万円	3	2LDK
2024年3月	2,298万円	1991年1月	49.27㎡	46.6万円	3	2LDK
2024年3月	2,298万円	1991年1月	49.27㎡	46.6万円	3	2LDK
2024年2月	5,780万円	1998年3月	68.15㎡	84.8万円	13	3LDK
2024年2月	4,480万円	2007年11月	60.19㎡	74.4万円	7	2LDK
2024年2月	4,480万円	2007年11月	60.19㎡	74.4万円	7	2LDK
2024年2月	5,180万円	2000年10月	75.51㎡	68.6万円	8	2LDK
2024年2月	5,180万円	2000年10月	75.51㎡	68.6万円	8	2LDK
2024年2月	1,580万円	1993年10月	33.47㎡	47.2万円	1	1K
2024年2月	7,290万円	2019年2月	68.13㎡	107.0万円	3	3LDK
2024年1月	4,680万円	2001年5月	75.63㎡	61.9万円	3	3LDK
2024年1月	1,980万円	1981年2月	72.05㎡	27.5万円	3	3LDK
2024年1月	4,290万円	2004年6月	63.4㎡	67.7万円	3	2LDK
2024年1月	4,290万円	2004年6月	63.4㎡	67.7万円	3	2LDK
2024年1月	5,480万円	1995年2月	76.31㎡	71.8万円	5	3LDK
2023年12月	3,480万円	1985年1月	65.49㎡	53.1万円	3	2LDK
2023年12月	3,480万円	1985年1月	65.49㎡	53.1万円	3	2LDK
2023年12月	3,480万円	1985年1月	65.49㎡	53.1万円	3	2LDK
2023年12月	5,480万円	2001年5月	85.88㎡	63.8万円	3	4LDK
2023年12月	2,890万円	1986年9月	59.04㎡	48.9万円	3	2LDK
2023年12月	2,890万円	1986年9月	59.04㎡	48.9万円	3	2LDK
2023年12月	4,298万円	1995年2月	63.24㎡	68.0万円	2	3LDK
2023年12月	4,298万円	1995年2月	63.24㎡	68.0万円	2	3LDK
2023年11月	4,780万円	2001年5月	84.41㎡	56.6万円	4	3LDK
2023年11月	5,280万円	2014年10月	68.51㎡	77.1万円	3	3LDK
2023年11月	6,680万円	2019年2月	67.69㎡	98.7万円	2	3LDK
2023年11月	2,750万円	1981年2月	65.6㎡	41.9万円	1	3LDK
2023年10月	7,980万円	2019年2月	70.39㎡	113.4万円	4	3LDK
2023年10月	3,598万円	1981年9月	87.87㎡	40.9万円	4	3LDK
2023年10月	4,990万円	2002年2月	72.94㎡	68.4万円	1	1LDK
2023年8月	1,620万円	1991年1月	49.27㎡	32.9万円	3	1LDK
2023年8月	1,620万円	1991年1月	49.27㎡	32.9万円	3	1LDK
2023年8月	1,620万円	1991年1月	49.27㎡	32.9万円	3	1LDK
2023年8月	4,498万円	1995年2月	63.24㎡	71.1万円	4	3LDK
2023年8月	4,498万円	1995年2月	63.24㎡	71.1万円	4	3LDK
2023年7月	4,780万円	1976年12月	97.48㎡	49.0万円	1	3LDK
2023年7月	3,500万円	1995年2月	51.46㎡	68.0万円	3	2LDK
2023年7月	3,500万円	1995年2月	51.46㎡	68.0万円	3	2LDK
2023年7月	3,500万円	1995年2月	51.46㎡	68.0万円	3	2LDK
2023年6月	3,880万円	1996年3月	68.64㎡	56.5万円	2	3LDK
2023年6月	3,880万円	1996年3月	68.64㎡	56.5万円	2	3LDK
2023年5月	2,270万円	1991年1月	45.63㎡	49.7万円	3	1LDK
2023年5月	2,270万円	1991年1月	45.63㎡	49.7万円	3	1LDK
2023年5月	2,270万円	1991年1月	45.63㎡	49.7万円	3	1LDK

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柏葉館

東京都調布市西つつじケ丘１丁目１５−２０

築年月：1991年1月

専有面積：45.63㎡〜

相場価格：1,860万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
柏葉館	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１５−２０	1991年1月	45.63㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１１−１	2006年2月	63.23㎡〜	4,104万円〜	このマンションの相場を見る
ランドコートつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目８−１５	2000年10月	55.77㎡〜	4,113万円〜	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘シティハウス	東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−１３	1981年2月	63.85㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１８−１０	2001年9月	72.29㎡〜	4,881万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイアつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−２０	1995年2月	51.46㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘クリスコーポ	東京都調布市西つつじケ丘１丁目３９−１３	1981年2月	43.61㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレストつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１	1985年1月	55.35㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホームつつじケ丘2	東京都調布市西つつじケ丘１丁目２６−３	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
睦エンゼルハイムつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１０−４	1985年10月	60.21㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンションつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目３５−２６	1976年12月	51.77㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
セザール調布つつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目２１−４	1996年3月	55.12㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘グリーンハイツ	東京都調布市西つつじケ丘１丁目４−３５	1981年7月	79.18㎡〜	2,797万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン調布つつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１７−１４	1996年2月	52.49㎡〜	3,514万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホームつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−７	1995年2月	50.57㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１	1985年8月	28.27㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデンつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１−１８	2013年3月	58.11㎡〜	5,117万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ調布つつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目３６−４	2001年5月	70.14㎡〜	4,200万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド調布つつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１３−１	2014年10月	57.05㎡〜	4,619万円〜	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ダイヤモンドマンション	東京都調布市西つつじケ丘１丁目２８−２	1993年10月	33.47㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る

レヴィールつつじヶ丘の売却査定・相場情報

レヴィールつつじヶ丘について

人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格

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レヴィールつつじヶ丘の存在する東京都調布市西つつじケ丘１丁目周辺の取引事例

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