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ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,324万円 〜 6,264万円 （201万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市菊野台２丁目３４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.94㎡ 〜 97.22㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｷｯｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ
定額常接INｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰTES床暖房
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス」は、地上6階建てのマンションで、総戸数は30戸です。2001年に完成しました。マンションへのアクセスは、京王線の柴崎駅から徒歩3分と非常に便利です。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニは、マンションから徒歩213mの場所にセブンイレブン 柴崎駅南口店があります。他にも徒歩294mの場所にセブンイレブン 調布菊野台2丁目店、徒歩366mの場所にセブンイレブン 柴崎駅北店があります。スーパーマーケットは、徒歩61mの場所にBig-A 調布菊野台店、徒歩481mの場所にまいばすけっと 西つつじヶ丘4丁目店、徒歩488mの場所にJAマインズ 神代農産物直売所があります。
また、飲食店も多くあります。徒歩105mの場所にラーメン秀華、徒歩210mの場所にさくらんぼ、徒歩213mの場所にジョンブル柴崎店、徒歩215mの場所にクレソン、徒歩218mの場所に大黒屋調布店があります。
さらに、病院や薬局も近くにあります。徒歩109mの場所に柴崎ファミリークリニック、徒歩131mの場所にアシスト・フジヤマケアサービス、徒歩143mの場所に島津接骨院があります。薬局は、徒歩130mの場所にココカラファイン 柴崎店、徒歩303mの場所にあぐり薬局、徒歩584mの場所に神代薬局があります。
周辺の商業施設は、徒歩586mの場所にキテラタウン調布があります。公共施設としては、徒歩433mの場所に調布市立図書館調和分館、徒歩518mの場所に調布警察署 菊野台交番、徒歩526mの場所に調布消防署つつじヶ丘出張所があります。
マンションの周辺には公園は存在しませんが、学校や保育施設も近くにあります。徒歩584mの場所に調布市立国領児童館・学童クラブ 国領小学校分室、徒歩609mの場所に調布市立つつじケ丘児童館・学童クラブがあります。調布市立国領小学校も徒歩665mの場所にあります。保育園・幼稚園としては、徒歩106mの場所にパイオニアキッズ柴崎園、徒歩177mの場所に木下の保育園 柴崎、徒歩274mの場所にパイオニアキッズ菊野台園があります。
「ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス」は、周辺に充実した施設があり、生活に便利な環境です。ゆったりとした緑に囲まれたマンションで、都心へのアクセスも良好です。是非、快適で魅力的な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では136.9万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの存在する東京都調布市菊野台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 67.45㎡ | 73.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 68.1㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 730万円 | 1976年11月 | 29.99㎡ | 24.3万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 65.69㎡ | 72.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 69.77㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1976年11月 | 29.99㎡ | 56.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 900万円 | 1976年11月 | 29.99㎡ | 30.0万円 | 3 | 2K |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2001年3月 | 70.94㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2007年1月 | 76.8㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,580万円 | 2007年1月 | 82.9㎡ | 67.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,390万円 | 1996年9月 | 68.95㎡ | 78.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 2,300万円 | 2004年9月 | 36.73㎡ | 62.6万円 | 2 | 1DK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 2004年9月 | 36.73㎡ | 62.1万円 | 3 | 1DK |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 66.53㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 80.0㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 78.29㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,200万円 | 2004年10月 | 36.72㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 72.8㎡ | 61.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,080万円 | 2006年10月 | 66.18㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 73.2㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 2001年4月 | 71.88㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,990万円 | 2000年8月 | 75.06㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,080万円 | 2006年10月 | 70.03㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 71.88㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 65.69㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 4,850万円 | 2000年8月 | 82.78㎡ | 58.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,850万円 | 1996年9月 | 57.95㎡ | 49.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,100万円 | 2007年1月 | 69.77㎡ | 58.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,390万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2004年9月 | 36.73㎡ | 67.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年8月 | 4,380万円 | 2007年1月 | 70.55㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,370万円 | 2007年1月 | 82.03㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 76.22㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 72.8㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 66.53㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,080万円 | 2006年10月 | 67.45㎡ | 60.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 4,180万円 | 2000年8月 | 75.06㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,500万円 | 2007年1月 | 76.22㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 70.94㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 83.43㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,230万円 | 1976年11月 | 34.58㎡ | 35.6万円 | 2 | 2K |
| 2018年12月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 72.54㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 64.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 64.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 2006年10月 | 67.45㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 2004年9月 | 38.79㎡ | 63.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年10月 | 4,880万円 | 2001年2月 | 91.31㎡ | 53.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,650万円 | 2007年1月 | 65.69㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 5,200万円 | 2007年1月 | 93.81㎡ | 55.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 80.0㎡ | 64.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 68.95㎡ | 50.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年1月 | 3,980万円 | 2006年10月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年11月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 71.28㎡ | 53.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2016年11月 | 4,750万円 | 2007年1月 | 72.68㎡ | 65.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 66.53㎡ | 55.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年2月 | 1,260万円 | 1976年11月 | 34.58㎡ | 36.4万円 | 2 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラコント調布柴崎 | 東京都調布市菊野台３丁目１−２４ | 2006年10月 | 40.38㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスザガーデンウエストハウス | 東京都調布市菊野台３丁目５１−２４７ | 2007年1月 | 70.55㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスザガーデンイーストハウス | 東京都調布市菊野台３丁目５１−２４７ | 2007年1月 | 70.55㎡〜 | 5,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスザガーデンセントラルハウス | 東京都調布市菊野台３丁目５１−２４７ | 2007年1月 | 65.69㎡〜 | 4,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスザガーデン | 東京都調布市菊野台３丁目５１ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ハイム | 東京都調布市菊野台３丁目２６−４０ | 1976年11月 | 29.99㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ柴崎 | 東京都調布市菊野台２丁目２３−３ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 調布柴崎ガーデンハウスステーションフロント | 東京都調布市菊野台２丁目２２−１７ | 2000年8月 | 44.04㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒花房山 | 東京都調布市菊野台１丁目１６−１ | 1996年9月 | 57.95㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ調布つつじヶ丘 | 東京都調布市菊野台１丁目３５−１ | 2023年2月 | 38.66㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和調布柴崎コープ | 東京都調布市菊野台１丁目５１−２ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストコート調布つつじヶ丘 | 東京都調布市菊野台１丁目２８−６ | 1997年2月 | 68.1㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーつつじヶ丘 | 東京都調布市菊野台１丁目２７−３ | 2004年9月 | 36.72㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－１２号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | 48.1㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ6号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目６ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅二ー10号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１０−１０ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－４号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニー3号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目３ | 1968年3月 | 48.1㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年1月 | 48.1㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅二11号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１１−１１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |