パークハウスザガーデンウエストハウスの売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
4,963万円〜 7,930万円（233万円〜 244万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/18

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基本情報

住所	東京都調布市菊野台３丁目５１−２４７
築年月	2007年1月
総階数	8階
総戸数	307戸
専有面積	70.55㎡〜 107.6㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	柴崎駅徒歩8分

施設・設備

総307戸

総敷地25626㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

100年ｺﾝｸﾘ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

浄水器

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｴｱｺﾝ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｯﾄ可能

防犯ｶﾒﾗ付EV

24h有人管理

全戸南向き

ﾘﾊﾞｰﾌﾛﾝﾄ

全戸分駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

中庭

緑化遊歩道

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

提供公園

ｹﾞｽﾄﾙ

パークハウスザガーデンウエストハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークハウスザガーデンウエストハウス」は、京王線「柴崎」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は307戸で、地上8階建ての建物です。竣工は2007年01月です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。マンションのすぐ近くにはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、徒歩数分で利用することができます。また、Big-Aやイトーヨーカドー、オーケーといったスーパーも近くにあり、生活に便利です。

飲食店も多くあります。マンションから徒歩数十メートルの場所には田ぶちそば屋やラーメン秀華、岳乃やなどの飲食店があり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、マンションの周辺にはウェルパーク調布菊野台店やサンラポール調布などの病院、ココカラファイン柴崎店やあぐり薬局、シンシア薬局といった薬局もあります。

公共施設としては、調布市立図書館調和分館や愛光女子学園、都市再生機構東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタなどがあります。

さらに、マンションの周辺には前原公園や調布市立国領小学校などの公園や学校もあり、子育て世帯にも優しい環境です。

このように、「パークハウスザガーデンウエストハウス」は、周辺に利便性の高い施設が揃っていると同時に、自然環境も豊かで住みやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

パークハウスザガーデンウエストハウスの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,614	100.0
2025年	248,007	102.2
2030年	251,011	103.5
2035年	253,528	104.5
2040年	254,713	105.0
2045年	254,454	104.9
2050年	253,359	104.4

※周囲の市区町村は狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格

パークハウスザガーデンウエストハウスの最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウスザガーデンウエストハウスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.0万円に比べて、築40年以上では135.8万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウスザガーデンウエストハウスの存在する東京都調布市菊野台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,980万円	2006年10月	67.45㎡	73.8万円	2	2LDK
2024年3月	4,780万円	2007年1月	65.69㎡	72.8万円	5	2LDK
2024年2月	730万円	1976年11月	29.99㎡	24.3万円	2	1LDK
2024年1月	4,980万円	1997年2月	68.1㎡	73.1万円	3	3LDK
2024年1月	4,980万円	1997年2月	68.1㎡	73.1万円	3	3LDK
2024年1月	5,780万円	2007年1月	69.77㎡	82.8万円	3	2LDK
2023年12月	1,780万円	1976年11月	29.99㎡	59.4万円	3	1R
2023年6月	5,680万円	2007年1月	76.8㎡	74.0万円	2	3LDK
2022年10月	900万円	1976年11月	29.99㎡	30.0万円	3	1LDK
2022年7月	4,480万円	2001年3月	70.94㎡	63.2万円	3	3LDK
2022年5月	5,390万円	1996年9月	68.95㎡	78.2万円	3	3LDK
2022年5月	5,490万円	1996年9月	68.95㎡	79.6万円	3	3LDK
2022年5月	5,390万円	1996年9月	68.95㎡	78.2万円	3	3LDK
2022年3月	5,780万円	2007年1月	82.9㎡	69.7万円	2	2LDK
2021年11月	2,300万円	2004年9月	36.73㎡	62.6万円	2	1K
2021年11月	2,300万円	2004年9月	36.73㎡	62.6万円	2	1K
2021年10月	2,280万円	2004年9月	36.73㎡	62.1万円	3	1K
2021年10月	2,280万円	2004年9月	36.73㎡	62.1万円	3	1K
2021年9月	4,680万円	2007年1月	66.53㎡	70.3万円	5	2LDK
2021年8月	5,480万円	2007年1月	80.0㎡	68.5万円	2	2LDK
2021年7月	5,180万円	2007年1月	78.29㎡	66.2万円	3	3LDK
2021年6月	2,200万円	2004年10月	36.72㎡	59.9万円	2	1K
2021年6月	2,200万円	2004年10月	36.72㎡	59.9万円	2	1K
2021年6月	2,200万円	2004年10月	36.72㎡	59.9万円	2	1LDK
2021年6月	2,200万円	2004年10月	36.72㎡	59.9万円	2	1LDK
2021年5月	4,480万円	2007年1月	72.8㎡	61.5万円	1	2LDK
2021年3月	4,080万円	2006年10月	66.18㎡	61.7万円	2	3LDK
2020年11月	3,680万円	1997年2月	73.2㎡	50.3万円	1	3LDK
2020年11月	3,680万円	1997年2月	73.2㎡	50.3万円	1	3LDK
2020年9月	4,580万円	2001年4月	71.88㎡	63.7万円	2	3LDK
2020年9月	4,990万円	2000年8月	75.06㎡	66.5万円	3	3LDK
2020年7月	1,230万円	1976年11月	34.58㎡	35.6万円	2	1LDK
2020年6月	3,980万円	1997年2月	72.0㎡	55.3万円	2	3LDK
2020年6月	3,980万円	1997年2月	72.0㎡	55.3万円	2	3LDK
2020年3月	4,080万円	2006年10月	70.03㎡	58.3万円	3	3LDK
2020年2月	3,480万円	2001年2月	71.88㎡	48.4万円	2	3LDK
2020年2月	4,180万円	2007年1月	65.69㎡	63.6万円	4	2LDK
2019年11月	4,850万円	2000年8月	82.78㎡	58.6万円	3	4LDK
2019年10月	2,850万円	1996年9月	57.95㎡	49.2万円	2	2LDK
2019年10月	4,100万円	2007年1月	69.77㎡	58.8万円	5	2LDK
2019年10月	3,390万円	1996年9月	70.56㎡	48.0万円	2	3LDK
2019年8月	2,480万円	2004年9月	36.73㎡	67.5万円	2	1LDK
2019年8月	2,480万円	2004年9月	36.73㎡	67.5万円	2	1LDK
2019年7月	4,180万円	2000年8月	75.06㎡	55.7万円	3	3LDK
2019年7月	4,370万円	2007年1月	82.03㎡	53.3万円	2	3LDK
2019年7月	5,180万円	2007年1月	83.43㎡	62.1万円	1	2LDK
2019年6月	4,880万円	2007年1月	76.22㎡	64.0万円	4	3LDK
2019年6月	3,980万円	2007年1月	72.8㎡	54.7万円	3	2LDK
2019年5月	3,680万円	2007年1月	66.53㎡	55.3万円	5	2LDK
2019年5月	4,080万円	2006年10月	67.45㎡	60.5万円	3	2LDK
2019年2月	4,500万円	2007年1月	76.22㎡	59.0万円	3	2LDK
2019年2月	3,380万円	2001年2月	70.94㎡	47.6万円	2	3LDK
2018年12月	4,980万円	2006年10月	72.54㎡	68.7万円	4	3LDK
2018年10月	4,680万円	2007年1月	72.44㎡	64.6万円	6	2LDK
2018年7月	4,680万円	2007年1月	72.44㎡	64.6万円	5	3LDK
2018年5月	3,780万円	2006年10月	67.45㎡	56.0万円	4	2LDK
2018年1月	3,600万円	1996年9月	70.56㎡	51.0万円	2	3LDK
2018年1月	4,880万円	2001年2月	91.31㎡	53.4万円	2	4LDK
2017年12月	2,480万円	2004年9月	38.79㎡	63.9万円	5	1LDK
2017年12月	2,480万円	2004年9月	38.79㎡	63.9万円	5	1LDK
2017年9月	4,280万円	2007年1月	72.44㎡	59.1万円	6	3LDK
2017年6月	3,480万円	1996年9月	650.0㎡	5.4万円	2	2LDK
2017年5月	3,650万円	2007年1月	65.69㎡	55.6万円	2	2LDK
2017年5月	4,750万円	2007年1月	72.68㎡	65.4万円	7	3LDK
2017年4月	5,280万円	2007年1月	93.81㎡	56.3万円	2	4LDK
2017年2月	5,180万円	2007年1月	80.0㎡	64.8万円	6	3LDK
2017年2月	3,280万円	1997年2月	72.0㎡	45.6万円	1	3LDK
2017年2月	3,280万円	1997年2月	72.0㎡	45.6万円	1	3LDK
2017年2月	3,480万円	1996年9月	68.95㎡	50.5万円	2	3LDK
2017年1月	3,780万円	1996年8月	71.28㎡	53.0万円	1	3LDK
2017年1月	3,980万円	2006年10月	70.06㎡	56.8万円	1	3LDK
2016年9月	3,680万円	2007年1月	66.53㎡	55.3万円	2	2LDK
2016年2月	1,260万円	1976年11月	34.58㎡	36.4万円	2	1LDK

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ラコント調布柴崎

東京都調布市菊野台３丁目１−２４

築年月：2006年10月

専有面積：40.38㎡〜

相場価格：2,845万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラコント調布柴崎	東京都調布市菊野台３丁目１−２４	2006年10月	40.38㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスザガーデンイーストハウス	東京都調布市菊野台３丁目５１−２４７	2007年1月	70.55㎡〜	5,447万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスザガーデンセントラルハウス	東京都調布市菊野台３丁目５１−２４７	2007年1月	65.69㎡〜	4,700万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスザガーデン	東京都調布市菊野台３丁目５１	2007年1月	--	--	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ハイム	東京都調布市菊野台３丁目２６−４０	1976年11月	29.99㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
調布柴崎ガーデンハウスステーションフロント	東京都調布市菊野台２丁目２２−１７	2000年8月	44.04㎡〜	3,161万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス	東京都調布市菊野台２丁目３４−１	2001年2月	70.94㎡〜	4,302万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイツ柴崎	東京都調布市菊野台２丁目２３−３	1981年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリア調布国領	東京都調布市国領町８丁目８−１	2004年10月	56.89㎡〜	3,869万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス国領セントラルコートＥ棟	東京都調布市国領町８丁目４−１	2008年3月	59.53㎡〜	4,140万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス国領セントラルコートＣ棟	東京都調布市国領町８丁目４−１	2008年2月	73.0㎡〜	6,003万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス国領ガーデンタワーＡ棟	東京都調布市国領町８丁目４−１	2008年3月	61.47㎡〜	5,336万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス国領サウスコートＫ棟	東京都調布市国領町８丁目４−１	2008年3月	72.03㎡〜	5,419万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス国領ガーデンタワーＢ棟	東京都調布市国領町８丁目４−１	2008年3月	45.8㎡〜	3,747万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス国領サウスタワーＨ棟	東京都調布市国領町８丁目４−１	2008年3月	68.49㎡〜	5,273万円〜	このマンションの相場を見る
コナヴィレッジ調布国領	東京都調布市国領町８丁目２−２	2005年8月	56.16㎡〜	4,335万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス国領セントラルコートＤ棟	東京都調布市国領町８丁目４−１	2008年3月	83.26㎡〜	6,386万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス国領イーストタワーＩ棟	東京都調布市国領町８丁目４−１	2008年2月	57.76㎡〜	3,873万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ調布国領Ⅱ エバーグリーン	東京都調布市国領町８丁目１３−６７	2020年10月	53.69㎡〜	4,595万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス国領ウエストコートＦ棟	東京都調布市国領町８丁目４−１	2008年3月	61.52㎡〜	4,586万円〜	このマンションの相場を見る

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