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つつじヶ丘グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,734万円 〜 2,734万円 （114万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目４−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
つつじヶ丘グリーンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「つつじヶ丘グリーンハイツ」は、1981年07月に竣工した、地上4階建てのマンションです。総戸数は8戸であり、こぢんまりとしたコミュニティーが形成されています。マンションには豊富な緑が植えられており、周囲の風景と一体化して自然を感じることができます。
このマンションの最寄り駅は、京王線の「つつじヶ丘」駅で、徒歩10分の距離に位置しています。交通アクセスも良く、都心へのアクセスが便利です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、215mの距離にはセブンイレブン 調布柴崎2丁目店や、334mの距離にはセブンイレブン 調布西つつじヶ丘1丁目店などのコンビニがあります。スーパーも近くに複数あり、153mの距離にはライフ キテラタウン調布店、156mの距離にはライフクロスガーデン調布店があります。飲食店も充実しており、周辺にはさまざまな種類のレストランがあります。
また、マンションの周辺には公共施設も充実しています。148mの距離にはつつじヶ丘クリニックや、152mの距離にはデイズ歯科クリニック調布があり、健康に関するニーズにも応えています。さらに、中原児童公園や中原雑木林公園などの公園までの距離も近く、自然を満喫することや家族でのレジャーにも便利です。
「つつじヶ丘グリーンハイツ」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、魅力的なマンションです。住民にとって快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
つつじヶ丘グリーンハイツの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
つつじヶ丘グリーンハイツの最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。つつじヶ丘グリーンハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.1万円に比べて、築40年以上では118.5万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
79.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.18㎡ | 南 | 1階 南(79.18㎡)を無料査定する |
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つつじヶ丘グリーンハイツの存在する東京都調布市西つつじケ丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1985年1月 | 65.49㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年10月 | 77.57㎡ | 83.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 65.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1993年10月 | 58.58㎡ | 62.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 71.65㎡ | 83.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1981年2月 | 58.78㎡ | 26.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1993年10月 | 33.47㎡ | 47.2万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,290万円 | 2019年2月 | 68.13㎡ | 107.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1986年10月 | 60.0㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年2月 | 76.31㎡ | 71.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1985年1月 | 76.47㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1985年1月 | 65.49㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 75.63㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2014年10月 | 68.51㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2002年2月 | 75.3㎡ | 71.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1998年3月 | 68.15㎡ | 84.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 70.39㎡ | 113.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2000年10月 | 75.51㎡ | 68.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2019年2月 | 67.69㎡ | 98.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2007年11月 | 60.19㎡ | 74.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,298万円 | 1995年2月 | 63.24㎡ | 68.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 63.24㎡ | 71.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 63.85㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1976年12月 | 97.48㎡ | 49.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2002年2月 | 72.94㎡ | 68.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,598万円 | 1981年9月 | 87.87㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1995年2月 | 51.46㎡ | 68.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 85.88㎡ | 63.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,298万円 | 1991年1月 | 49.27㎡ | 46.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,270万円 | 1991年1月 | 45.63㎡ | 49.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 87.55㎡ | 79.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,290万円 | 2004年6月 | 63.4㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1981年2月 | 92.42㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 84.41㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1993年10月 | 50.66㎡ | 66.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1981年2月 | 52.53㎡ | 24.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1986年9月 | 64.71㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1981年2月 | 55.35㎡ | 23.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 72.05㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2007年11月 | 68.04㎡ | 67.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,270万円 | 1976年12月 | 97.48㎡ | 33.5万円 | 1 | 4K |
| 2022年11月 | 3,090万円 | 1986年9月 | 59.04㎡ | 52.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1986年9月 | 64.71㎡ | 46.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 60.67㎡ | 73.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2002年2月 | 75.4㎡ | 75.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 71.29㎡ | 83.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 55.0㎡ | 65.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1985年1月 | 103.8㎡ | 57.6万円 | 5 | 4SLDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 61.45㎡ | 72.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2014年10月 | 68.51㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 75.3㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,790万円 | 1995年2月 | 71.3㎡ | 67.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,790万円 | 1986年9月 | 64.71㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 55.12㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,800万円 | 2001年5月 | 85.88㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 2004年6月 | 63.4㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,750万円 | 1981年2月 | 65.6㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 1996年3月 | 68.64㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 75.9㎡ | 78.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 1986年9月 | 64.71㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2014年10月 | 68.51㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2014年10月 | 70.19㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 55.55㎡ | 75.2万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏葉館 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１５ー２０ | 1991年1月 | 45.63㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１１−１ | 2006年2月 | 63.23㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドコートつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目８−１５ | 2000年10月 | 55.77㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘シティハウス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−１３ | 1981年2月 | 63.85㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１８−１０ | 2001年9月 | 72.29㎡〜 | 4,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイアつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−２０ | 1995年2月 | 51.46㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−３１ | 2007年11月 | 30.4㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘クリスコーポ | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３９−１３ | 1981年2月 | 52.53㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレストつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１ | 1985年1月 | 55.35㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームつつじケ丘2 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２６−３ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 睦エンゼルハイムつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１０−４ | 1985年10月 | 60.21㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３５−２６ | 1976年12月 | 51.77㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２１−４ | 1996年3月 | 55.12㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１７−１４ | 1996年2月 | 52.49㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−７ | 1995年2月 | 50.57㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１ | 1985年8月 | 28.27㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３６−４ | 2001年5月 | 70.14㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデンつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１−１８ | 2013年3月 | 58.11㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１３ー１ | 2014年10月 | 57.05㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２８−２ | 1993年10月 | 33.47㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |