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目黒花房山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,122万円 〜 46,239万円 （235万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市菊野台１丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
TEL2回線
CATV
長期修繕計画の提案
目黒花房山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
目黒花房山は、京王線「柴崎」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は29戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1996年09月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設などがあります。例えば、柴崎駅南口店や柴崎駅北店というセブンイレブンが徒歩100mや113mの距離にあります。また、Big-A 調布菊野台店やライフクロスガーデン調布店といったスーパーや、ダイ作や朝寿し柴崎といった飲食店も徒歩数十メートルの距離にあります。お買い物や食事にはとても便利ですね。
さらに、マンションの周辺には、公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。調布警察署や調布消防署まで徒歩数百メートルという距離にあり、安心して生活ができる環境です。また、調布市立つつじケ丘児童館・学童クラブや調布市立第七中学校も徒歩数百メートルの距離にあります。
目黒花房山は、交通の便も良く、周辺には多くの生活施設が集まっています。都心へのアクセスも良いため、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
目黒花房山の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格
目黒花房山の最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒花房山は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では136.7万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
71.28㎡
2階 南西
2LDK
650.0㎡
2階 南
3LDK
70.56㎡
2階 南西
2SLDK
68.95㎡
2階 南西
2LDK
57.95㎡
3階 南西
2SLDK
68.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.28㎡ | 北 | 1階 北(71.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 650.0㎡ | 南西 | 2階 南西(650.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.56㎡ | 南 | 2階 南(70.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 68.95㎡ | 南西 | 2階 南西(68.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.95㎡ | 南西 | 2階 南西(57.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 68.95㎡ | 南西 | 3階 南西(68.95㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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目黒花房山の存在する東京都調布市菊野台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 67.45㎡ | 73.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 68.1㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 730万円 | 1976年11月 | 29.99㎡ | 24.3万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 65.69㎡ | 72.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 69.77㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1976年11月 | 29.99㎡ | 56.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 900万円 | 1976年11月 | 29.99㎡ | 30.0万円 | 3 | 2K |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2001年3月 | 70.94㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2007年1月 | 76.8㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,580万円 | 2007年1月 | 82.9㎡ | 67.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,390万円 | 1996年9月 | 68.95㎡ | 78.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 2,300万円 | 2004年9月 | 36.73㎡ | 62.6万円 | 2 | 1DK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 2004年9月 | 36.73㎡ | 62.1万円 | 3 | 1DK |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 66.53㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 80.0㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 78.29㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,200万円 | 2004年10月 | 36.72㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 72.8㎡ | 61.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,080万円 | 2006年10月 | 66.18㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 73.2㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 2001年4月 | 71.88㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,990万円 | 2000年8月 | 75.06㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,080万円 | 2006年10月 | 70.03㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 71.88㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 65.69㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 4,850万円 | 2000年8月 | 82.78㎡ | 58.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,850万円 | 1996年9月 | 57.95㎡ | 49.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,100万円 | 2007年1月 | 69.77㎡ | 58.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,390万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2004年9月 | 36.73㎡ | 67.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年8月 | 4,380万円 | 2007年1月 | 70.55㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,370万円 | 2007年1月 | 82.03㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 76.22㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 72.8㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 66.53㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,080万円 | 2006年10月 | 67.45㎡ | 60.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 4,180万円 | 2000年8月 | 75.06㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,500万円 | 2007年1月 | 76.22㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 70.94㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 83.43㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,230万円 | 1976年11月 | 34.58㎡ | 35.6万円 | 2 | 2K |
| 2018年12月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 72.54㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 64.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 64.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 2006年10月 | 67.45㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 2004年9月 | 38.79㎡ | 63.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年10月 | 4,880万円 | 2001年2月 | 91.31㎡ | 53.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,650万円 | 2007年1月 | 65.69㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 5,200万円 | 2007年1月 | 93.81㎡ | 55.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 80.0㎡ | 64.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 68.95㎡ | 50.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年1月 | 3,980万円 | 2006年10月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年11月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 71.28㎡ | 53.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2016年11月 | 4,750万円 | 2007年1月 | 72.68㎡ | 65.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 66.53㎡ | 55.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年2月 | 1,260万円 | 1976年11月 | 34.58㎡ | 36.4万円 | 2 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラコント調布柴崎 | 東京都調布市菊野台３丁目１−２４ | 2006年10月 | 40.38㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスザガーデンウエストハウス | 東京都調布市菊野台３丁目５１−２４７ | 2007年1月 | 70.55㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスザガーデンイーストハウス | 東京都調布市菊野台３丁目５１−２４７ | 2007年1月 | 70.55㎡〜 | 5,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスザガーデンセントラルハウス | 東京都調布市菊野台３丁目５１−２４７ | 2007年1月 | 65.69㎡〜 | 4,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスザガーデン | 東京都調布市菊野台３丁目５１ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ハイム | 東京都調布市菊野台３丁目２６−４０ | 1976年11月 | 29.99㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 東京都調布市菊野台２丁目３４−１ | 2001年2月 | 70.94㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ柴崎 | 東京都調布市菊野台２丁目２３−３ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 調布柴崎ガーデンハウスステーションフロント | 東京都調布市菊野台２丁目２２−１７ | 2000年8月 | 44.04㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド調布柴崎 | 東京都調布市柴崎１丁目６０−１ | 2006年11月 | 70.04㎡〜 | 4,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリッジ調布つつじヶ丘 | 東京都調布市柴崎１丁目５８−１ | 1999年3月 | 61.97㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾンつつじヶ丘 | 東京都調布市柴崎１丁目５７−１ | 1987年7月 | 69.47㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレつつじヶ丘フローラルコート | 東京都調布市柴崎１丁目５５−１ | 2001年8月 | 71.29㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ調布柴崎 | 東京都調布市柴崎１丁目６３−１ | 1995年7月 | 51.44㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ調布つつじヶ丘 | 東京都調布市菊野台１丁目３５−１ | 2023年2月 | 38.66㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和調布柴崎コープ | 東京都調布市菊野台１丁目５１−２ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストコート調布つつじヶ丘 | 東京都調布市菊野台１丁目２８−６ | 1997年2月 | 68.1㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーつつじヶ丘 | 東京都調布市菊野台１丁目２７−３ | 2004年9月 | 36.72㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－１２号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | 48.1㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ6号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目６ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |