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ドミール福生の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,342万円 〜 1,674万円 （79万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 東京都福生市加美平１丁目１３ー１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドミール福生について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドミール福生」は、福生駅から徒歩10分の距離に位置するマンションです。マンションは地上5階建てで、総戸数は15戸です。竣工年月は1995年03月です。
周辺にはコンビニがいくつかあります。ファミリーマート福生加美平店はマンションから22mの距離にあり、セブンイレブン福生加美平3丁目店は309m、セブンイレブン福生駅東店は437mです。また、スーパーも近くにあります。西友福生店は599mの距離に位置し、ハッピータウン生鮮市場は721mです。
飲食店も周辺に充実しています。くら蔵はなれは44m先にあり、サイゼリヤ福生加美平店は61m、まいどおおきに食堂福生食堂は76m、喫茶店ピノキオ福生店は77m、アルルカンは106mです。また、病院も近くにあります。ウェルパーク福生加美平店は55mの距離にあり、笠井クリニックは153m、福生病院は177mです。薬局も複数あります。日本調剤福生薬局は79m先にあり、福生加美平調剤薬局は112m、日本調剤加美薬局は177mです。
そして、公共施設も近くにあります。福生警察署は453m先にあり、わかぎり図書館は479m、福生市公民館松林分館は664mです。公園も豊富にあります。加美平公園は394mの距離にあり、多摩川緑地福生加美上水公園は678m、武蔵野台公園は688mです。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。福生市立福生第六小学校は194m先にあり、福生市立ふっさっ子の広場六小ふっさっ子の広場は195m、福生市立学童クラブ亀の子クラブは235mです。保育園にはありんこ保育園が269m、すみれ保育園が336m、認定こども園福生多摩幼稚園が482mの距離にあります。
「ドミール福生」は、福生での快適な生活を送るための魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性
ドミール福生の存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,395 | 100.0 |
| 2020年 | 54,729 | 93.7 |
| 2025年 | 50,941 | 87.2 |
| 2030年 | 47,052 | 80.6 |
| 2035年 | 43,052 | 73.7 |
| 2040年 | 39,088 | 66.9 |
| 2045年 | 35,227 | 60.3 |
※周囲の市区町村は 羽村市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 昭島市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格
ドミール福生の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドミール福生は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では70.3万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 70.16㎡ | 北 | 2階 北(70.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 55.69㎡ | 南東 | 3階 南東(55.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.18㎡ | 北 | 4階 北(55.18㎡)を無料査定する |
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ドミール福生の存在する東京都福生市加美平１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1995年3月 | 70.16㎡ | 22.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1990年7月 | 48.97㎡ | 15.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,800万円 | 2008年1月 | 70.68㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1980年12月 | 50.88㎡ | 19.3万円 | 1 | 3DK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 81.84㎡ | 37.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 49.07㎡ | 28.1万円 | 2 | 2DK |
| 2022年4月 | 350万円 | 1990年7月 | 32.0㎡ | 10.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,890万円 | 2008年1月 | 67.11㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,790万円 | 2008年1月 | 70.68㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 490万円 | 1990年7月 | 41.88㎡ | 11.7万円 | 1 | 1DK |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 2008年1月 | 56.81㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 2008年1月 | 53.72㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 2008年1月 | 63.0㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 2008年2月 | 59.76㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,288万円 | 1990年7月 | 47.56㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1995年3月 | 55.69㎡ | 15.8万円 | 3 | 4DK |
| 2018年9月 | 600万円 | 1989年12月 | 49.07㎡ | 12.2万円 | 2 | 2DK |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 55.18㎡ | 21.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 600万円 | 1990年7月 | 45.65㎡ | 13.1万円 | 2 | 2DK |
| 2018年5月 | 980万円 | 1989年2月 | 62.42㎡ | 15.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 950万円 | 1989年2月 | 62.42㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 700万円 | 1989年12月 | 49.07㎡ | 14.3万円 | 2 | 2DK |
| 2017年9月 | 3,280万円 | 2008年12月 | 81.84㎡ | 40.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,250万円 | 2008年1月 | 70.68㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,080万円 | 1990年7月 | 48.2㎡ | 22.4万円 | 2 | 2DK |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 75.66㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール福生 | 東京都福生市加美平２丁目７−１６ | 1990年7月 | 32.0㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス福生 | 東京都福生市加美平２丁目１−２ | 2008年1月 | 44.59㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション福生 | 東京都福生市加美平２丁目２−４ | 1981年1月 | 50.88㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー加美平 | 東京都福生市加美平３丁目３４−６ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー羽村 | 東京都福生市加美平３丁目３８−１０ | 1989年2月 | 62.42㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール武蔵野台 | 東京都福生市武蔵野台２丁目１０−１ | 1975年2月 | 66.0㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン福生 | 東京都福生市武蔵野台２丁目３３−６ | 2000年3月 | 70.8㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵野台コート | 東京都福生市武蔵野台２丁目３４−３８ | 1988年7月 | 17.5㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール武蔵野台 | 東京都福生市武蔵野台２丁目３４−８ | 1996年9月 | 60.3㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション福生第3 | 東京都福生市武蔵野台２丁目３−４ | 1990年12月 | 23.85㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイム福生 | 東京都福生市武蔵野台２丁目８−５ | 1991年5月 | 43.69㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール武蔵野台2 | 東京都福生市武蔵野台２丁目１１−４ | 1997年3月 | 57.65㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス武蔵野台 | 東京都福生市武蔵野台２丁目３４−２ | 1989年3月 | 41.24㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ福生第3 | 東京都福生市武蔵野台２丁目１６−２８ | 1986年12月 | 40.57㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ福生ファースト | 東京都福生市武蔵野台２丁目１２−６ | 1988年6月 | 17.5㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルシア福生 | 東京都福生市東町 | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ福生 | 東京都福生市東町２−３ | 1997年3月 | 57.3㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション | 東京都福生市大字福生６９９−３ | 1989年11月 | 34.94㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー福生 | 東京都福生市大字福生７８０−１ | 2023年2月 | 44.52㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東福生マンション | 東京都福生市大字福生２０３２−５ | 1974年5月 | 31.5㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |