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センチュリー羽村の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,511万円 〜 1,528万円 （80万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都福生市加美平３丁目３８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
センチュリー羽村について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「センチュリー羽村」は、1989年02月に竣工し、地上5階建てのマンションです。駅からは徒歩14分という好立地に位置しています。周辺にはさまざまな施設があり、便利な生活環境が整っています。
マンション内部には、19戸の住戸があります。敷地内には緑が豊かに植えられており、管理体制もしっかりしていて安心感があります。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの充実した設備が整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられており、快適な暮らしを求める方にぴったりのマンションです。
周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩数分で利用できます。スーパーも複数あり、例えば742m先にはBig-Aや900m先には西友があります。飲食店も多く、155m先には「きみ竹」、400m先には「梅林堂 福生店」などがあります。
また、医療施設として福生クリニックがマンションから54mの距離にあり、安心して治療を受けることができます。薬局も近くにあり、355m先にはみどりヶ丘薬局や464m先にはドラッグセイムス 加美平店があります。
公共施設としては、福生警察署がマンションから192mの距離にあり、安全面でも安心です。また、わかぎり図書館や神明緑道などの公園や、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも快適な環境です。
「センチュリー羽村」は、交通の便が良くて周辺にさまざまな施設が揃っている魅力的なマンションです。是非一度、ご見学してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性
センチュリー羽村の存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,395 | 100.0 |
| 2020年 | 54,729 | 93.7 |
| 2025年 | 50,941 | 87.2 |
| 2030年 | 47,052 | 80.6 |
| 2035年 | 43,052 | 73.7 |
| 2040年 | 39,088 | 66.9 |
| 2045年 | 35,227 | 60.3 |
※周囲の市区町村は 羽村市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 西多摩郡日の出町, 青梅市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格
センチュリー羽村の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー羽村は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では70.4万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
1LDK
62.42㎡
5階 南西
3LDK
62.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 62.42㎡ | 南西 | 4階 南西(62.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.42㎡ | 南西 | 5階 南西(62.42㎡)を無料査定する |
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センチュリー羽村の存在する東京都福生市加美平３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1995年3月 | 70.16㎡ | 22.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1990年7月 | 48.97㎡ | 15.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,800万円 | 2008年1月 | 70.68㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1980年12月 | 50.88㎡ | 19.3万円 | 1 | 3DK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 81.84㎡ | 37.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 49.07㎡ | 28.1万円 | 2 | 2DK |
| 2022年4月 | 350万円 | 1990年7月 | 32.0㎡ | 10.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,790万円 | 2008年1月 | 70.68㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,890万円 | 2008年1月 | 67.11㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 490万円 | 1990年7月 | 41.88㎡ | 11.7万円 | 1 | 1DK |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 2008年1月 | 56.81㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 2008年1月 | 53.72㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 2008年2月 | 59.76㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 2008年1月 | 63.0㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,288万円 | 1990年7月 | 47.56㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1995年3月 | 55.69㎡ | 15.8万円 | 3 | 4DK |
| 2018年9月 | 600万円 | 1989年12月 | 49.07㎡ | 12.2万円 | 2 | 2DK |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 55.18㎡ | 21.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 600万円 | 1990年7月 | 45.65㎡ | 13.1万円 | 2 | 2DK |
| 2018年5月 | 980万円 | 1989年2月 | 62.42㎡ | 15.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 950万円 | 1989年2月 | 62.42㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 700万円 | 1989年12月 | 49.07㎡ | 14.3万円 | 2 | 2DK |
| 2017年9月 | 3,280万円 | 2008年12月 | 81.84㎡ | 40.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,250万円 | 2008年1月 | 70.68㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,080万円 | 1990年7月 | 48.2㎡ | 22.4万円 | 2 | 2DK |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 75.66㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール福生 | 東京都福生市加美平２丁目７−１６ | 1990年7月 | 32.0㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス福生 | 東京都福生市加美平２丁目１−２ | 2008年1月 | 44.59㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション福生 | 東京都福生市加美平２丁目２−４ | 1981年1月 | 50.88㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイム羽村 | 東京都羽村市川崎４丁目８−１４ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー加美平 | 東京都福生市加美平３丁目３４−６ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル羽村リヴィエール | 東京都羽村市玉川２丁目６−１９ | 2006年8月 | 66.35㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリシティ羽村 | 東京都羽村市玉川２丁目５−１１ | 1984年9月 | 67.69㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第2 | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1羽村マンション | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１ | 1979年8月 | 33.59㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルシア福生 | 東京都福生市東町 | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ福生 | 東京都福生市東町２−３ | 1997年3月 | 57.3㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート羽村 | 東京都羽村市羽東３丁目１７−６ | 1997年2月 | 64.05㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２ | 1998年7月 | 34.02㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン進栄 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９ | 1980年8月 | 51.32㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス羽村 | 東京都羽村市富士見平１丁目６−５ | 1990年12月 | 48.78㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラルガーデン羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３７−７ | 1991年6月 | 48.4㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村第2 | 東京都羽村市神明台１丁目３６−１３ | 1990年6月 | 54.91㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西東京ゴールデンパレス | 東京都羽村市神明台１丁目３６−７ | 1981年3月 | 42.79㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１１ | 1991年2月 | 35.0㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第3 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１５ | 1997年1月 | 56.86㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |