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ミリオンコート西荻窪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,193万円 〜 1,250万円 （230万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区善福寺４丁目２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ミリオンコート西荻窪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ミリオンコート西荻窪」は、西武新宿線の「上石神井」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は33戸で、地上3階の建物です。竣工は1991年3月です。
周辺には多くの便利な施設があります。まず、コンビニエンスストアでは「セブンイレブン 練馬関町南2丁目店」が50m、また「ミニストップ 関町南2丁目店」が448mの距離にあります。「セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店」も556mの距離にございます。
スーパーマーケットでは、「Olympic(オリンピック) 関町店」が112m、「ガッツスーパー」が178m、「いなげや 練馬上石神井南店」が446mと近隣にあります。
飲食店に関しては、「リゾートカフェ・オクターヴ」が58m、「レッドロブスター練馬関町店」が107m、「かつや 練馬関町店」が143m、「ロイヤルホスト善福寺店」が254m、「ケンタッキーフライドチキン 関町店」が275mの距離にあります。
医療施設では、「市毛診療所」が36m、「みずの歯科」が164m、「青葉クリニック」が185mの距離にあるため、急な不調やケガの際も安心です。
薬局については、「アイセイ薬局 上石神井店」が347m、「中川薬局 上石神井店」が564m、「山田薬品本部事務所」が763mに位置しています。
商業施設や公共施設は周辺には存在していませんが、「イベントスペースリプル」が425m、「荻窪警察署 善福寺交番」が425m、「上井草会議室」が690mの距離にあります。
公園には、「善福寺美樹園公園」が64m、「上井草西公園」が284m、「善福寺北緑地」が289mに位置しており、自然を楽しむこともできます。
学校については、「杉並区立 善福寺北学童クラブ」が93m、「杉並区立桃井第四小学校」が246m、「東京都立杉並工科高校」が599mに所在しています。
また、保育園や幼稚園も周辺にあります。「杉並元氣保育園」が177m、「八幡幼稚園」が319m、「善福寺保育園」が669mです。
「ミリオンコート西荻窪」は、周辺に充実した施設がありながら、ゆったりとした環境で暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ミリオンコート西荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 練馬区, 中野区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格
ミリオンコート西荻窪の最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミリオンコート西荻窪は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.8万円に比べて、築40年以上では154.1万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
17.14㎡
2階 東
ワンルーム
17.51㎡
2階 北
1K
17.14㎡
3階 北
1K
17.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 17.14㎡ | 北 | 1階 北(17.14㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.51㎡ | 東 | 2階 東(17.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.14㎡ | 北 | 2階 北(17.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.14㎡ | 北 | 3階 北(17.14㎡)を無料査定する |
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ミリオンコート西荻窪の存在する東京都杉並区善福寺４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1995年2月 | 73.06㎡ | 95.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,999万円 | 1995年1月 | 77.43㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2003年12月 | 54.77㎡ | 100.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2008年12月 | 84.58㎡ | 87.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1975年9月 | 38.15㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 88.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1989年11月 | 47.8㎡ | 71.1万円 | 2DK | |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2003年12月 | 54.77㎡ | 103.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1989年11月 | 47.8㎡ | 71.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2008年12月 | 84.58㎡ | 88.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 47.22㎡ | 94.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,698万円 | 1978年8月 | 38.88㎡ | 43.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,999万円 | 2003年12月 | 56.77㎡ | 105.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,200万円 | 1995年2月 | 77.43㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2003年12月 | 54.77㎡ | 83.6万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 42.01㎡ | 47.1万円 | 3 | 2K |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1995年7月 | 72.45㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 41.58㎡ | 95.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 56.56㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,780万円 | 1995年7月 | 72.45㎡ | 93.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1991年9月 | 45.63㎡ | 67.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 1984年3月 | 77.85㎡ | 80.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 48.5㎡ | 34.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 870万円 | 1991年3月 | 17.14㎡ | 50.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 2,099万円 | 1975年9月 | 39.03㎡ | 53.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 4,350万円 | 2004年3月 | 56.56㎡ | 76.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,199万円 | 1974年8月 | 62.61㎡ | 51.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1975年9月 | 39.03㎡ | 61.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 77.85㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1975年9月 | 39.03㎡ | 37.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,680万円 | 2003年12月 | 59.88㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 730万円 | 1991年3月 | 17.14㎡ | 42.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 59.88㎡ | 74.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 72.45㎡ | 75.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,640万円 | 1975年9月 | 37.88㎡ | 43.3万円 | 3 | 2K |
| 2021年4月 | 5,980万円 | 1995年7月 | 78.24㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 840万円 | 1991年3月 | 17.51㎡ | 48.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 59.88㎡ | 83.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1975年9月 | 36.84㎡ | 51.0万円 | 6 | 2DK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1974年8月 | 62.61㎡ | 34.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年9月 | 5,180万円 | 2008年12月 | 78.99㎡ | 65.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 1991年10月 | 66.7㎡ | 55.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 2,080万円 | 1975年9月 | 36.57㎡ | 56.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年4月 | 1,200万円 | 1975年9月 | 36.57㎡ | 32.8万円 | 2 | 2K |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 63.69㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 76.82㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,670万円 | 2003年12月 | 54.77㎡ | 67.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,710万円 | 1975年9月 | 36.84㎡ | 46.4万円 | 6 | 2K |
| 2019年4月 | 1,170万円 | 1978年8月 | 35.62㎡ | 32.8万円 | 3 | 2DK |
| 2019年4月 | 700万円 | 1991年3月 | 17.14㎡ | 40.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年2月 | 4,780万円 | 2004年3月 | 76.82㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1979年9月 | 42.01㎡ | 35.5万円 | 2 | 2K |
| 2019年1月 | 6,650万円 | 2008年12月 | 84.58㎡ | 78.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1991年3月 | 17.14㎡ | 57.2万円 | 3 | 1K |
| 2018年8月 | 1,600万円 | 1975年9月 | 34.1㎡ | 46.9万円 | 7 | 1DK |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1979年9月 | 39.17㎡ | 45.4万円 | 2 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| estrella | 東京都杉並区善福寺３丁目２−１６ | 2013年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム善福寺 | 東京都杉並区善福寺３丁目２−１１ | 1991年9月 | 41.58㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 善福寺ゴールデンハイツ | 東京都杉並区善福寺３丁目２−１４ | 1979年9月 | 39.17㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランツ善福寺 | 東京都杉並区善福寺３丁目７−７ | 2004年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマンション | 東京都杉並区上井草４丁目 | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャリエ上井草 | 東京都杉並区上井草４丁目１３−１５ | 2000年3月 | 72.28㎡〜 | 5,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム善福寺公園 | 東京都杉並区善福寺４丁目５−６ | 1995年7月 | 72.45㎡〜 | 6,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上石神井レジデンス | 東京都練馬区関町南１丁目１２−３ | 2010年8月 | 70.12㎡〜 | 5,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルビュー上石神井 | 東京都練馬区関町南１丁目７−３９ | 1991年12月 | 16.02㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス上石神井 | 東京都練馬区関町南１丁目７−９ | 2013年1月 | 66.4㎡〜 | 5,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール上石神井 | 東京都練馬区関町南１丁目２−２９ | 1994年2月 | 59.14㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミード上石神井 | 東京都練馬区関町南１丁目１２−１０ | 2018年3月 | 25.95㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール杉並善福寺公園 | 東京都杉並区今川４丁目２２−１２ | 1994年12月 | 57.86㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目１５−１２ | 1997年10月 | 83.15㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライト善福寺 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ | 1980年7月 | 41.68㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目１０−２０ | 2017年6月 | 59.82㎡〜 | 5,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム2号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−２ | 1974年12月 | 89.48㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上石神井パークフロント | 東京都練馬区石神井台４丁目７−３ | 2006年8月 | 30.51㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム4号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |