サンマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都杉並区上井草４丁目
築年月	1974年5月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	―

サンマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンマンション」は、杉並区上井草に位置するマンションです。総戸数は6戸で、地上3階建ての建物です。このマンションは1974年に竣工しました。

「サンマンション」の魅力は、周辺の便利な立地にあります。コンビニでは、歩いて532m離れた場所に「セブンイレブン杉並上井草3丁目店」と584m離れた場所に「セブンイレブン上井草駅前店」、また586m離れた場所に「ファミリーマート上井草駅前店」があります。スーパーも近く、560m離れた「mini(ミニ)ピアゴ上井草3丁目店」と575m離れた「まいばすけっと上井草駅南店」、さらには606m離れた「Olympic(オリンピック) 関町店」が利用できます。

飲食店も幅広い選択肢があります。494m離れた場所には「新潟発祥ラーメンなおじ上井草店」、524m離れた場所には「串カツ田中上井草店」と「きよみず」、531m離れた場所には「松田家上井草駅前店」と「キエン」があります。

医療施設としては、このマンションの近くに「ローベル上井草」と「ソナーレ石神井」があります。また、445m離れた場所に「田中歯科医院」があります。

買い物や医療以外の公共施設としては、454m離れた「杉並区上井草保健センター」や542m離れた「荻窪警察署上井草駅前交番」、576m離れた「イベントスペースリプル」があります。

自然を楽しむなら、262m離れた「下石神井緑地」や350m離れた「三谷公園」、360m離れた「道灌橋公園」があります。

近隣の学校には、318m離れた「東京都立杉並工科高校」と366m離れた「杉並区立井草中学校」、そして411m離れた「杉並区立三谷小学校」があります。保育園・幼稚園も近く、「上井草保育園」と「社会福祉法人国立保育会」は徒歩1分の距離にあります。

このように、「サンマンション」の周辺には生活に便利な施設がそろっています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

サンマンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は武蔵野市, 練馬区, 西東京市, 三鷹市, 中野区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

サンマンションの存在する東京都杉並区上井草４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,899万円	1985年8月	53.35㎡	73.1万円	1	-
2024年4月	6,980万円	2003年3月	82.51㎡	84.6万円		2LDK
2024年4月	7,770万円	2005年2月	96.72㎡	80.3万円	1	4LDK
2024年4月	7,280万円	2017年5月	68.8㎡	105.8万円	3	2LDK
2024年3月	5,880万円	1997年1月	73.77㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年3月	7,180万円	2017年5月	68.46㎡	104.9万円	3	3LDK
2024年3月	7,780万円	2003年3月	82.51㎡	94.3万円	3	2LDK
2024年2月	2,080万円	1978年10月	34.72㎡	59.9万円	2	2DK
2024年2月	3,899万円	1985年8月	53.38㎡	73.0万円	2	2LDK
2024年2月	7,280万円	2008年3月	75.06㎡	97.0万円	6	3LDK
2024年1月	3,280万円	1978年6月	59.13㎡	55.5万円	2	2LDK
2023年12月	4,980万円	2000年3月	75.35㎡	66.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,490万円	2013年6月	54.69㎡	82.1万円	3	2SLDK
2023年12月	3,680万円	1984年12月	54.17㎡	67.9万円	2	2LDK
2023年12月	4,780万円	2007年3月	75.33㎡	63.5万円	-1	3LDK
2023年12月	3,980万円	1987年4月	104.99㎡	37.9万円	5	4LDK
2023年11月	5,790万円	2008年3月	74.98㎡	77.2万円		-
2023年11月	5,180万円	2005年2月	71.79㎡	72.2万円		3LDK
2023年11月	5,750万円	2005年2月	71.79㎡	80.1万円	1	3LDK
2023年11月	5,180万円	2005年2月	71.79㎡	72.2万円	-1	3LDK
2023年11月	6,980万円	2003年3月	82.51㎡	84.6万円	2	2LDK
2023年11月	5,790万円	2008年3月	74.98㎡	77.2万円	6	2LDK
2023年10月	6,980万円	2017年5月	68.8㎡	101.5万円	2	3LDK
2023年10月	1,180万円	1978年10月	32.83㎡	35.9万円	2	2DK
2023年9月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円		4LDK
2023年9月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	-1	4SLDK
2023年9月	7,280万円	2001年5月	111.8㎡	65.1万円	1	-
2023年9月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	1	4LDK
2023年9月	5,790万円	2008年3月	74.98㎡	77.2万円	2	2LDK
2023年9月	6,690万円	2005年2月	73.02㎡	91.6万円	4	3LDK
2023年8月	2,790万円	1978年11月	45.99㎡	60.7万円	2	2LDK
2023年7月	6,480万円	2005年2月	72.91㎡	88.9万円	0	3LDK
2023年7月	5,980万円	2000年3月	75.35㎡	79.4万円	3	3LDK
2023年7月	1,100万円	1984年11月	20.16㎡	54.6万円	3	1K
2023年7月	4,380万円	1985年8月	65.28㎡	67.1万円	1	3LDK
2023年6月	4,180万円	1994年2月	64.25㎡	65.1万円	4	1LDK
2023年5月	6,480万円	2005年2月	72.91㎡	88.9万円		3LDK
2023年4月	6,480万円	2005年2月	72.91㎡	88.9万円	-1	3LDK
2023年4月	6,480万円	2005年2月	72.91㎡	88.9万円	1	3LDK
2023年3月	5,680万円	1991年3月	83.99㎡	67.6万円	2	3LDK
2023年3月	5,480万円	1991年3月	79.89㎡	68.6万円	2	3LDK
2023年3月	4,380万円	1985年8月	65.28㎡	67.1万円	2	3LDK
2023年3月	890万円	1984年11月	15.16㎡	58.7万円	3	ワンルーム
2023年2月	6,080万円	2005年2月	76.29㎡	79.7万円	1	3LDK
2023年2月	4,780万円	2007年3月	75.33㎡	63.5万円		3LDK
2023年2月	3,280万円	2009年4月	38.19㎡	85.9万円	1	1DK
2023年1月	880万円	1984年4月	23.49㎡	37.5万円	2	1K
2022年12月	3,800万円	1987年4月	104.99㎡	36.2万円	5	4LDK
2022年12月	5,480万円	1991年3月	83.34㎡	65.8万円	2	3LDK
2022年12月	4,880万円	2005年2月	72.91㎡	66.9万円		3LDK
2022年12月	4,880万円	2005年2月	72.91㎡	66.9万円	-1	3LDK
2022年11月	4,780万円	2007年3月	75.33㎡	63.5万円	1	3LDK
2022年10月	3,680万円	1985年8月	65.28㎡	56.4万円	2	3LDK
2022年9月	2,700万円	1987年4月	62.57㎡	43.2万円	2	2LDK
2022年9月	1,160万円	1978年10月	35.03㎡	33.1万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

藤和上石神井南町ホームズ

東京都練馬区上石神井南町１０−１０

築年月：2007年11月

専有面積：48.15㎡〜

相場価格：3,639万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和上石神井南町ホームズ	東京都練馬区上石神井南町１０−１０	2007年11月	48.15㎡〜	3,639万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ上石神井南町	東京都練馬区上石神井南町４−３４	2009年2月	60.16㎡〜	4,631万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム上井草	東京都杉並区上井草３丁目３０−２０	1994年2月	64.25㎡〜	4,758万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム上井草	東京都杉並区上井草３丁目１９−９	1985年1月	54.17㎡〜	3,280万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス杉並上井草	東京都杉並区上井草３丁目１９−１５	2017年5月	66.62㎡〜	7,142万円〜	このマンションの相場を見る
アルファヴィエント上井草	東京都杉並区上井草３丁目３０−１０	2009年2月	--	--	このマンションの相場を見る
Jパレス上井草	東京都杉並区上井草３丁目１−１９	1991年3月	79.89㎡〜	5,175万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上井草池田	東京都杉並区上井草３丁目３３−２２	1984年4月	23.49㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン第一上井草	東京都杉並区上井草３丁目３２−８	1984年11月	15.16㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
上井草サンハイツ	東京都杉並区上井草３丁目２３−２０	1978年12月	70.08㎡〜	3,470万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール杉並善福寺公園	東京都杉並区今川４丁目２２−１２	1994年12月	57.86㎡〜	4,268万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール西荻窪	東京都杉並区今川４丁目１５−１２	1997年10月	83.15㎡〜	4,553万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト西荻窪	東京都杉並区今川４丁目２３−１９	1974年7月	64.84㎡〜	3,941万円〜	このマンションの相場を見る
サンライト善福寺	東京都杉並区今川４丁目８−５	1980年7月	41.68㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ石神井台	東京都練馬区石神井台４丁目１０−２０	2017年6月	59.82㎡〜	5,109万円〜	このマンションの相場を見る
上石神井ハイム2号棟	東京都練馬区石神井台４丁目１−２	1974年12月	89.48㎡〜	4,417万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ上石神井パークフロント	東京都練馬区石神井台４丁目７−３	2006年8月	30.51㎡〜	2,099万円〜	このマンションの相場を見る
上石神井ハイム4号棟	東京都練馬区石神井台４丁目１−４	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
トップ上石神井	東京都練馬区石神井台４丁目９−４０	1986年1月	16.0㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
上石神井ハイム1号棟	東京都練馬区石神井台４丁目１	1974年11月	74.99㎡〜	3,505万円〜	このマンションの相場を見る

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