上石神井ハイム1号棟売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格(坪単価)
3,513万円 〜 3,513万円
(155万円 〜 155万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/20
上石神井ハイム1号棟以外の棟
2号棟4号棟A棟3号棟

基本情報

住所東京都練馬区石神井台4丁目1
築年月1974年11月
総階数4階
総戸数286戸
間取り
アクセス

上石神井ハイム1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「上石神井ハイム1号棟」は、1974年11月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は286戸です。マンションへのアクセスも良く、西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩8分です。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設や緑地が多いことです。コンビニには、徒歩209mの場所にローソン 石神井台四丁目店や、徒歩328mの場所にファミリーマート 上石神井北小学校前店があります。また、スーパーも徒歩182mの場所にライフ 石神井台店や、徒歩488mの場所に業務スーパー 石神井台店があります。

周辺の飲食店もさまざまで、徒歩329mの場所にそば匠やぶいずや、徒歩352mの場所に喫茶ベルや、徒歩368mの場所にブレーメンがあります。また、病院も徒歩125mの場所に神石介護老人保健施設や、徒歩151mの場所に歯科ブロッサムクリニックがあります。

さらに、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩34mの場所には石神井台緑地や、徒歩551mの場所に石神井台くすのき緑地、徒歩730mの場所に練馬区立上石神井こもれび公園があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩183mの場所に私立早稲田大学高等学院や、徒歩298mの場所に上石神井保育園があります。

「上石神井ハイム1号棟」は、便利な施設や緑地が近くにあり、住環境がとても良いマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、公園、学校、保育園・幼稚園などがあり、生活に必要な施設は揃っています。マンションの魅力が存分に伝わる暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

上石神井ハイム1号棟の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 杉並区, 和光市, 三鷹市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

上石神井ハイム1号棟の最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上石神井ハイム1号棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.6万円に比べて、築40年以上では154.8万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

上石神井ハイム1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
3LDK
74.99㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 74.99㎡ 北西 3階 北西(74.99㎡)を無料査定する
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上石神井ハイム1号棟の存在する東京都練馬区石神井台4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,580万円1983年4月53.7㎡29.4万円14K
2024年3月4,380万円1974年7月79.88㎡54.8万円12SLDK
2024年3月650万円1989年10月18.45㎡35.2万円3ワンルーム
2024年3月6,650万円2017年6月73.88㎡90.0万円43LDK
2024年3月4,480万円1997年3月63.03㎡71.1万円63LDK
2024年2月1,180万円1989年11月25.83㎡45.7万円4ワンルーム
2024年2月6,400万円2017年6月71.9㎡89.0万円43LDK
2024年2月3,580万円2009年2月60.01㎡59.7万円42LDK
2024年2月8,500万円2017年6月89.11㎡95.4万円94LDK
2024年2月5,480万円1990年6月85.1㎡64.4万円53LDK
2024年1月2,480万円1987年4月53.55㎡46.3万円12LDK
2024年1月2,480万円1987年4月53.55㎡46.3万円12LDK
2024年1月4,680万円1974年7月97.68㎡47.9万円33LDK
2023年12月6,199万円2006年8月80.23㎡77.3万円33LDK
2023年12月2,780万円1984年8月56.46㎡49.2万円62LDK
2023年12月4,680万円1974年7月80.8㎡57.9万円93LDK
2023年12月4,280万円1995年10月56.79㎡75.4万円22LDK
2023年12月6,280万円2004年7月82.8㎡75.8万円33LDK
2023年12月3,698万円1983年7月74.27㎡49.8万円33LDK
2023年12月6,580万円2017年6月71.91㎡91.5万円13LDK
2023年12月3,048万円1995年3月60.24㎡50.6万円23LDK
2023年12月5,980万円2017年6月70.01㎡85.4万円13LDK
2023年12月6,480万円2017年6月74.35㎡87.2万円23LDK
2023年12月7,480万円2017年6月75.67㎡98.9万円93LDK
2023年12月2,290万円2009年2月30.32㎡75.5万円21LDK
2023年11月2,780万円1994年12月60.76㎡45.8万円12SLDK
2023年11月3,780万円1989年11月64.43㎡58.7万円33LDK
2023年11月3,590万円1990年6月55.26㎡65.0万円23LDK
2023年10月3,480万円1989年11月66.63㎡52.2万円13LDK
2023年10月2,980万円1994年8月58.71㎡50.8万円23LDK
2023年10月2,980万円1994年12月57.34㎡52.0万円43LDK
2023年10月3,580万円1974年7月80.8㎡44.3万円93LDK
2023年9月3,600万円1983年7月69.64㎡51.7万円23LDK
2023年9月3,580万円1983年7月69.64㎡51.4万円23LDK
2023年9月5,280万円2004年7月83.31㎡63.4万円13LDK
2023年9月4,198万円1994年11月70.72㎡59.4万円13LDK
2023年9月5,390万円2002年9月80.12㎡67.3万円33LDK
2023年8月4,980万円1999年2月67.97㎡73.3万円53LDK
2023年8月650万円1989年10月19.06㎡34.1万円2ワンルーム
2023年8月6,280万円2004年7月83.31㎡75.4万円33LDK
2023年7月4,199万円1981年3月82.17㎡51.1万円13LDK
2023年7月3,000万円1989年11月64.43㎡46.6万円33LDK
2023年7月3,980万円1997年2月54.79㎡72.6万円71SLDK
2023年6月1,980万円1983年7月74.27㎡26.7万円33LDK
2023年6月4,380万円2005年2月68.19㎡64.2万円13LDK
2023年6月7,000万円2017年6月74.93㎡93.4万円23LDK
2023年6月5,480万円2002年9月96.96㎡56.5万円34LDK
2023年6月5,480万円1983年3月56.1㎡97.7万円22LDK
2023年6月5,190万円2002年9月75.28㎡68.9万円23LDK
2023年6月4,490万円1974年7月80.8㎡55.6万円63LDK
2023年5月4,298万円1997年2月58.92㎡72.9万円23LDK
2023年5月4,680万円2005年2月73.51㎡63.7万円22LDK
2023年5月3,898万円1989年11月67.58㎡57.7万円33LDK
2023年5月5,200万円2004年7月79.05㎡65.8万円34LDK
2023年4月6,280万円2017年6月71.91㎡87.3万円43LDK
2023年4月4,280万円1998年8月65.8㎡65.0万円23LDK
2023年4月1,680万円2007年9月21.59㎡77.8万円41K
2023年4月3,280万円1983年3月56.1㎡58.5万円22LDK
2023年4月4,280万円2007年6月67.35㎡63.5万円33LDK

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相場価格:1,034万円
東京都練馬区石神井台4丁目9−40
築年月:1986年1月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:813万円
東京都練馬区石神井台4丁目1−4
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区石神井台4丁目7−3
築年月:2006年8月
専有面積:30.51㎡〜
相場価格:2,100万円
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築年月:1974年12月
専有面積:89.48㎡〜
相場価格:4,410万円
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築年月:2017年6月
専有面積:59.82㎡〜
相場価格:5,115万円
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相場価格:5,240万円
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相場価格:1,330万円
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相場価格:1,745万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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