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エグゼタワー道修町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,827万円 〜 7,004万円 （217万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区道修町３丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 23階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エグゼタワー道修町の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
エグゼタワー道修町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の114.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淀屋橋駅の築年数で見たマンション価格
エグゼタワー道修町の最寄り淀屋橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エグゼタワー道修町は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 東
3LDK
104.02㎡
4階 東
3LDK
104.02㎡
6階 南西
3LDK
104.02㎡
8階 北
3LDK
104.04㎡
8階 東
3LDK
104.02㎡
12階 東
2SLDK
104.02㎡
13階 東
3LDK
104.02㎡
14階 東
3LDK
104.02㎡
15階 東
2LDK
104.02㎡
18階 東
2SLDK
104.02㎡
19階 東
3LDK
104.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 104.02㎡ | 東 | 3階 東(104.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 104.02㎡ | 東 | 4階 東(104.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 104.02㎡ | 南西 | 6階 南西(104.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 104.04㎡ | 北 | 8階 北(104.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 104.02㎡ | 東 | 8階 東(104.02㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SLDK | 104.02㎡ | 東 | 12階 東(104.02㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 104.02㎡ | 東 | 13階 東(104.02㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 104.02㎡ | 東 | 14階 東(104.02㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 104.02㎡ | 東 | 15階 東(104.02㎡)を無料査定する |
| 18 | 2SLDK | 104.02㎡ | 東 | 18階 東(104.02㎡)を無料査定する |
| 19 | 3LDK | 104.02㎡ | 東 | 19階 東(104.02㎡)を無料査定する |
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エグゼタワー道修町の存在する大阪府大阪市中央区道修町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 7,180万円 | 2007年3月 | 104.02㎡ | 69.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 2007年3月 | 104.02㎡ | 67.1万円 | 18 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 6,500万円 | 2007年3月 | 104.04㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 6,500万円 | 2007年3月 | 104.02㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 5,780万円 | 2007年3月 | 104.02㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 6,480万円 | 2007年3月 | 104.02㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 6,480万円 | 2007年3月 | 104.02㎡ | 62.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年10月 | 6,190万円 | 2007年3月 | 104.02㎡ | 59.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年2月 | 6,480万円 | 2007年3月 | 104.02㎡ | 62.3万円 | 12 | 2SLDK |
| 2017年7月 | 5,900万円 | 2007年3月 | 104.02㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 104.02㎡ | 57.5万円 | 19 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン大阪御堂筋 | 大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４−１２ | 2005年9月 | 25.58㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアンジュ淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目５−６ | 2001年2月 | 53.53㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−８ | 1983年5月 | 18.49㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−２ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーセンティック淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町３丁目１−１０ | 1986年7月 | 98.85㎡〜 | 4,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ平野町 | 大阪府大阪市中央区平野町３丁目３−７ | 1983年7月 | 23.06㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィアタワー大阪本町 | 大阪府大阪市中央区瓦町３丁目１−３ | 2019年1月 | 37.32㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ本町 | 大阪府大阪市中央区瓦町２丁目４−１１ | 2013年6月 | 47.07㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン北浜ラヴィッサ | 大阪府大阪市中央区北浜２丁目１−１９ | 2006年2月 | 96.95㎡〜 | 7,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浜ミッドタワー | 大阪府大阪市中央区北浜２丁目２−２１ | 2019年1月 | 43.12㎡〜 | 6,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード北浜 | 大阪府大阪市中央区北浜２丁目１−９ | 2005年11月 | 20.6㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマイン北浜 | 大阪府大阪市中央区淡路町２丁目２−６ | 2014年12月 | 35.98㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニ船場 | 大阪府大阪市中央区淡路町２丁目１−１０ | 1979年10月 | 26.02㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレビアタワー御堂筋本町 | 大阪府大阪市中央区安土町３丁目４−９ | 2022年2月 | 39.51㎡〜 | 5,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスアイ横堀 | 大阪府大阪市中央区高麗橋４丁目６−１４ | 1985年11月 | 20.61㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィタワー淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目３−７ | 2016年3月 | 41.85㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淡路町ビル２１ | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目 | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー大阪淡路町 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目４−８ | 2008年2月 | 52.93㎡〜 | 5,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御堂アーバンライフ | 大阪府大阪市中央区瓦町４丁目３−１４ | 1983年7月 | 18.1㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルタワー御堂筋本町 | 大阪府大阪市中央区瓦町４丁目６−８ | 2021年2月 | 42.61㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |