エスアイ横堀の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
1,150万円〜 1,202万円（182万円〜 184万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区高麗橋４丁目６−１４
築年月	1985年11月
総階数	10階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	淀屋橋駅徒歩3分渡辺橋駅徒歩4分

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

エスアイ横堀の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。

周囲の市区町村の114.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	93,069	100.0
2020年	102,127	109.7
2025年	108,615	116.7
2030年	112,723	121.1
2035年	114,676	123.2
2040年	114,900	123.5
2045年	113,840	122.3

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り淀屋橋駅の築年数で見たマンション価格

エスアイ横堀の最寄り淀屋橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスアイ横堀は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階北東

ワンルーム

21.84㎡

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9階東

20.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	ワンルーム	21.84㎡	北東	7階北東(21.84㎡)を無料査定する
9	1K	20.61㎡	東	9階東(20.61㎡)を無料査定する

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エスアイ横堀の存在する大阪府大阪市中央区高麗橋４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,480万円	2012年1月	67.16㎡	81.6万円	11	3LDK
2024年4月	16,000万円	2009年2月	93.32㎡	171.5万円	45	2LDK
2024年4月	10,800万円	2019年11月	81.42㎡	132.6万円	25	3LDK
2024年4月	14,900万円	2009年3月	96.28㎡	154.8万円	12	1LDK
2024年3月	2,298万円	1978年3月	53.35㎡	43.1万円	8	1LDK
2024年3月	6,980万円	2009年2月	55.08㎡	126.7万円	20	1LDK
2024年3月	8,680万円	2019年11月	73.85㎡	117.5万円	19	3LDK
2024年3月	56,760万円	2019年11月	187.65㎡	302.5万円	41	4SLDK
2024年3月	16,000万円	2020年2月	74.89㎡	213.6万円	30	2LDK
2024年2月	7,480万円	2019年11月	61.12㎡	122.4万円	4	2LDK
2024年2月	18,500万円	2009年2月	100.6㎡	183.9万円	34	3LDK
2024年2月	15,500万円	2019年11月	85.79㎡	180.7万円	38	2LDK
2024年1月	9,080万円	2019年11月	71.0㎡	127.9万円	32	2LDK
2024年1月	8,480万円	2019年11月	70.16㎡	120.9万円	16	3LDK
2023年12月	7,480万円	2019年11月	61.59㎡	121.4万円	24	2LDK
2023年12月	7,680万円	2019年11月	57.58㎡	133.4万円	10	2LDK
2023年12月	15,800万円	2009年2月	84.54㎡	186.9万円	39	3LDK
2023年12月	17,500万円	2009年2月	84.54㎡	207.0万円	39	3LDK
2023年11月	9,900万円	2019年11月	69.67㎡	142.1万円	38	2LDK
2023年10月	7,500万円	2009年3月	55.08㎡	136.2万円	22	1LDK
2023年10月	22,800万円	2009年2月	107.16㎡	212.8万円	38	2LDK
2023年10月	4,780万円	2019年11月	37.54㎡	127.3万円	13	1LDK
2023年10月	3,980万円	2012年1月	45.28㎡	87.9万円	12	1LDK
2023年10月	5,180万円	2019年11月	44.7㎡	115.9万円	6	1LDK
2023年8月	14,500万円	2019年11月	85.79㎡	169.0万円	35	2LDK
2023年8月	15,000万円	2009年4月	88.89㎡	168.7万円	45	2LDK
2023年8月	14,000万円	2009年4月	88.89㎡	157.5万円	45	2LDK
2023年8月	16,000万円	2009年4月	88.89㎡	180.0万円	45	2LDK
2023年8月	10,500万円	2007年6月	62.3㎡	168.5万円	34	1LDK
2023年8月	10,600万円	2019年11月	74.89㎡	141.5万円	34	3LDK
2023年7月	11,000万円	2019年11月	69.67㎡	157.9万円	38	2LDK
2023年7月	5,300万円	2009年2月	42.23㎡	125.5万円	25	1LDK
2023年7月	790万円	1983年3月	20.75㎡	38.1万円	6	ワンルーム
2023年7月	4,980万円	2019年11月	46.97㎡	106.0万円	6	1LDK
2023年7月	1,320万円	1985年11月	20.61㎡	64.0万円	9	1K
2023年6月	7,480万円	2019年11月	64.65㎡	115.7万円	2	2LDK
2023年6月	5,280万円	2009年2月	46.17㎡	114.4万円	14	1LDK
2023年6月	9,980万円	2007年3月	85.02㎡	117.4万円	33	3LDK
2023年5月	5,980万円	2009年2月	50.06㎡	119.5万円	6	1LDK
2023年5月	9,480万円	2009年2月	73.38㎡	129.2万円	41	2LDK
2023年5月	5,980万円	2009年2月	56.16㎡	106.5万円	16	1LDK
2023年5月	6,150万円	2009年2月	60.86㎡	101.1万円	13	1LDK
2023年5月	12,800万円	2009年3月	78.44㎡	163.2万円	24	2LDK
2023年5月	6,680万円	2009年2月	55.08㎡	121.3万円	26	1LDK
2023年4月	13,900万円	2009年2月	80.37㎡	173.0万円	33	2LDK
2023年4月	12,500万円	2009年2月	80.37㎡	155.5万円	33	2LDK
2023年4月	6,960万円	2019年11月	55.3㎡	125.9万円	19	2LDK
2023年4月	4,300万円	2019年11月	37.26㎡	115.4万円	10	1LDK
2023年3月	13,800万円	2009年3月	78.44㎡	175.9万円	24	2LDK
2023年3月	6,800万円	2009年2月	58.45㎡	116.3万円	18	2LDK
2023年3月	6,800万円	2009年2月	60.85㎡	111.8万円	18	2LDK
2023年3月	15,500万円	2009年2月	71.05㎡	218.2万円	12	1LDK

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築年月：2005年9月

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ダイドーメゾン大阪御堂筋	大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４−１２	2005年9月	25.58㎡〜	1,661万円〜	このマンションの相場を見る
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