ルアンジュ淀屋橋の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
3,982万円〜 5,532万円（239万円〜 254万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区平野町４丁目５−６
築年月	2001年2月
総階数	12階
総戸数	21戸
専有面積	53.53㎡〜 72.01㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	淀屋橋駅徒歩5分渡辺橋駅徒歩5分本町駅徒歩7分

施設・設備

ｶﾗｰｾﾚｸﾄﾌﾟﾗﾝ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ルアンジュ淀屋橋の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,726	100.0
2025年	115,685	111.5
2030年	116,290	112.1
2035年	116,906	112.7
2040年	116,800	112.6
2045年	115,423	111.3
2050年	113,063	109.0

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り淀屋橋駅の築年数で見たマンション価格

ルアンジュ淀屋橋の最寄り淀屋橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルアンジュ淀屋橋は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	1LDK	55.06㎡	201を無料査定する
202	2LDK	55.04㎡	202を無料査定する
301	1LDK	55.14㎡	301を無料査定する
302	3LDK	60.19㎡	302を無料査定する
401	1LDK	55.14㎡	401を無料査定する
402	3LDK	60.19㎡	402を無料査定する
501	1LDK	55.14㎡	501を無料査定する
502	3LDK	60.19㎡	502を無料査定する
601	1LDK	55.14㎡	601を無料査定する
602	3LDK	60.19㎡	602を無料査定する
701	1LDK	55.14㎡	701を無料査定する
702	3LDK	60.19㎡	702を無料査定する
801	1LDK	55.14㎡	801を無料査定する
802	3LDK	60.19㎡	802を無料査定する
901	1LDK	55.14㎡	901を無料査定する
902	3LDK	60.19㎡	902を無料査定する
1001	1LDK	53.53㎡	1001を無料査定する
1002	2LDK	54.66㎡	1002を無料査定する
1101	3LDK	71.52㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	72.01㎡	1102を無料査定する

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ルアンジュ淀屋橋の存在する大阪府大阪市中央区平野町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	5,280万円	2014年2月	54.47㎡	96.9万円	10	2LDK
2025年3月	5,280万円	2014年2月	54.47㎡	96.9万円	10	2LDK
2025年3月	990万円	1980年5月	30.57㎡	32.4万円	4	1R
2025年3月	940万円	1983年7月	21.41㎡	43.9万円	6	1R
2025年3月	940万円	1983年7月	21.41㎡	43.9万円	6	1R
2025年3月	940万円	1983年7月	21.41㎡	43.9万円	6	1R
2025年2月	1,000万円	1983年7月	23.66㎡	42.3万円	7	1R
2025年2月	1,000万円	1983年7月	23.66㎡	42.3万円	7	1R
2025年2月	1,000万円	1983年7月	23.66㎡	42.3万円	7	1R
2025年2月	980万円	1980年5月	24.07㎡	40.7万円	1	1R
2024年12月	2,730万円	1983年7月	59.04㎡	46.2万円	6	1LDK
2024年12月	2,730万円	1983年7月	59.04㎡	46.2万円	6	1LDK
2024年12月	2,730万円	1983年7月	59.04㎡	46.2万円	6	1LDK
2024年12月	3,400万円	2008年6月	40.29㎡	84.4万円	14	1LDK
2024年12月	980万円	1980年8月	29.11㎡	33.7万円	6	1R
2024年12月	1,188万円	1980年5月	31.3㎡	38.0万円	11	1R
2024年12月	1,610万円	2014年2月	22.95㎡	70.2万円	2	1R
2024年12月	1,610万円	2014年2月	22.95㎡	70.2万円	2	1R
2024年12月	1,030万円	1980年5月	28.42㎡	36.2万円	5	1R
2024年11月	1,080万円	1980年8月	29.11㎡	37.1万円	5	1K
2024年11月	980万円	1983年7月	23.41㎡	41.9万円	8	1R
2024年11月	1,950万円	1983年7月	50.87㎡	38.3万円	6	1R
2024年11月	980万円	1983年7月	23.41㎡	41.9万円	8	1R
2024年11月	980万円	1983年7月	23.41㎡	41.9万円	8	1R
2024年11月	1,950万円	1983年7月	50.87㎡	38.3万円	6	1R
2024年11月	1,950万円	1983年7月	50.87㎡	38.3万円	6	1R
2024年11月	2,380万円	1986年7月	41.46㎡	57.4万円	2	1K
2024年10月	4,280万円	2001年2月	60.19㎡	71.1万円	9	1R
2024年10月	4,280万円	2001年2月	60.19㎡	71.1万円	9	1R
2024年10月	4,280万円	2001年2月	60.19㎡	71.1万円	9	1R
2024年10月	2,800万円	2008年6月	32.95㎡	85.0万円	8	1LDK
2024年8月	980万円	1983年5月	30.17㎡	32.5万円	4	1R
2024年8月	980万円	1983年5月	30.17㎡	32.5万円	4	1R
2024年8月	980万円	1983年5月	30.17㎡	32.5万円	4	1R
2024年8月	1,100万円	1980年4月	34.43㎡	31.9万円	6	1K
2024年7月	760万円	1983年5月	18.57㎡	40.9万円	6	1R
2024年7月	760万円	1983年5月	18.57㎡	40.9万円	6	1R
2024年7月	760万円	1983年5月	18.57㎡	40.9万円	6	1R
2024年7月	4,899万円	2001年2月	55.14㎡	88.8万円	9	2LDK
2024年7月	4,899万円	2001年2月	55.14㎡	88.8万円	9	2LDK
2024年7月	4,899万円	2001年2月	55.14㎡	88.8万円	9	2LDK
2024年7月	2,700万円	2008年6月	32.95㎡	81.9万円	9	1K
2024年6月	3,880万円	2001年2月	55.14㎡	70.4万円	9	1LDK
2024年6月	3,880万円	2001年2月	55.14㎡	70.4万円	9	1LDK
2024年6月	1,280万円	1980年8月	31.27㎡	40.9万円	5	1LDK
2024年6月	3,880万円	2001年2月	55.14㎡	70.4万円	9	1LDK
2024年6月	2,780万円	2008年6月	37.0㎡	75.1万円	13	1LDK
2024年6月	2,780万円	2008年7月	34.68㎡	80.2万円	13	1LDK
2024年4月	1,800万円	2014年2月	22.95㎡	78.4万円	6	1R
2024年4月	1,800万円	2014年2月	22.95㎡	78.4万円	6	1R
2024年3月	1,188万円	1980年5月	31.3㎡	38.0万円	11	1R
2024年3月	6,980万円	2014年2月	77.12㎡	90.5万円	12	3LDK
2024年3月	6,980万円	2014年2月	77.12㎡	90.5万円	12	3LDK
2024年2月	2,690万円	2008年6月	32.95㎡	81.6万円	7	1LDK
2024年2月	2,650万円	2008年6月	37.0㎡	71.6万円	2	1LDK
2024年1月	660万円	1983年5月	21.1㎡	31.3万円	7	1R
2024年1月	660万円	1983年5月	21.1㎡	31.3万円	7	1R
2024年1月	660万円	1983年5月	21.1㎡	31.3万円	7	1R
2023年12月	2,117万円	2019年1月	23.78㎡	89.0万円	8	1K
2023年12月	2,117万円	2019年1月	23.78㎡	89.0万円	8	1K
2023年12月	980万円	1983年5月	30.17㎡	32.5万円	4	1R
2023年12月	980万円	1983年5月	30.17㎡	32.5万円	4	1R
2023年12月	980万円	1983年5月	30.17㎡	32.5万円	4	1R
2023年12月	1,600万円	1983年5月	48.66㎡	32.9万円	2	1R
2023年12月	1,600万円	1983年5月	48.66㎡	32.9万円	2	1R
2023年12月	1,600万円	1983年5月	48.66㎡	32.9万円	2	1R
2023年11月	1,350万円	1983年5月	30.17㎡	44.7万円	5	1R
2023年11月	1,350万円	1983年5月	30.17㎡	44.7万円	5	1R
2023年11月	1,350万円	1983年5月	30.17㎡	44.7万円	5	1R
2023年11月	1,760万円	2014年2月	22.18㎡	79.4万円	3	1K
2023年11月	1,760万円	2014年2月	22.18㎡	79.4万円	3	1K
2023年9月	950万円	1980年5月	20.27㎡	46.9万円	6	1R
2023年8月	798万円	1983年5月	21.3㎡	37.5万円	7	1R
2023年8月	798万円	1983年5月	21.3㎡	37.5万円	7	1R
2023年8月	798万円	1983年5月	21.3㎡	37.5万円	7	1R
2023年7月	790万円	1980年5月	31.3㎡	25.2万円	11	1K
2023年6月	780万円	1980年5月	31.0㎡	25.2万円	9	1R
2023年6月	1,380万円	1980年8月	31.9㎡	43.3万円	7	1R
2023年5月	990万円	1980年5月	31.3㎡	31.6万円	7	1R
2023年5月	760万円	1983年7月	23.06㎡	33.0万円	10	1R
2023年5月	1,280万円	1983年5月	30.17㎡	42.4万円	5	1R
2023年5月	1,280万円	1983年5月	30.17㎡	42.4万円	5	1R
2023年5月	1,280万円	1983年5月	30.17㎡	42.4万円	5	1R
2023年5月	760万円	1983年7月	23.06㎡	33.0万円	10	1R
2023年5月	760万円	1983年7月	23.06㎡	33.0万円	10	1R
2023年5月	2,780万円	2008年6月	37.0㎡	75.1万円	12	1R
2023年5月	2,950万円	2008年6月	40.29㎡	73.2万円	6	1LDK
2023年4月	1,000万円	1980年5月	20.27㎡	49.3万円	5	1K
2023年4月	780万円	1983年5月	22.64㎡	34.5万円	4	1R
2023年4月	780万円	1983年5月	22.64㎡	34.5万円	4	1R
2023年4月	780万円	1983年5月	22.64㎡	34.5万円	4	1R
2023年4月	5,280万円	2014年2月	66.84㎡	79.0万円	13	2LDK
2023年4月	5,280万円	2014年2月	66.84㎡	79.0万円	13	2LDK
2023年4月	1,280万円	1980年8月	31.9㎡	40.1万円	5	1R
2023年4月	3,198万円	1981年11月	87.9㎡	36.4万円	7	3LDK
2023年3月	820万円	1983年7月	21.75㎡	37.7万円	5	1R
2023年3月	820万円	1983年7月	21.75㎡	37.7万円	5	1R
2023年3月	820万円	1983年7月	21.75㎡	37.7万円	5	1R
2023年3月	880万円	1983年7月	21.0㎡	41.9万円	7	1R
2023年3月	880万円	1983年7月	21.0㎡	41.9万円	7	1R

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近隣のマンション情報

ダイドーメゾン大阪御堂筋

大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４−１２

築年月：2005年9月

専有面積：25.58㎡〜

相場価格：1,716万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイドーメゾン大阪御堂筋	大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４−１２	2005年9月	25.58㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン淀屋橋	大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−２	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アベニュー淀屋橋	大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−８	1983年5月	18.49㎡〜	706万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−１４	2004年12月	22.32㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
ラインビルド肥後橋	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目１９−２	1983年4月	35.64㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
エイペックス中之島南	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−３２	2003年2月	27.07㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
肥後橋シティハイツ	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−７	1982年9月	43.7㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ中之島ＳＯＵＴＨ	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−５	2015年2月	--	--	このマンションの相場を見る
カイセイ江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−２４	2005年12月	35.14㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート大阪NYタワー肥後橋	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目６−１７	2008年10月	49.46㎡〜	5,171万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート靭公園北	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−２２	2004年7月	43.84㎡〜	3,336万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−１８	1980年10月	46.46㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
センティア中之島南	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２７−１６	2005年5月	54.76㎡〜	4,188万円〜	このマンションの相場を見る
レジネッタ江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２５−１１	1999年11月	54.06㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン肥後橋公園前	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２７−１	2001年6月	57.15㎡〜	3,904万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート肥後橋	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目１８−１４	2001年5月	55.09㎡〜	3,931万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンライフフォルムズ江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２５−１９	2005年10月	35.15㎡〜	2,810万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ファインタワー大阪肥後橋	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−３３	2024年1月	42.16㎡〜	6,275万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト肥後橋	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−１３	2003年8月	63.09㎡〜	4,876万円〜	このマンションの相場を見る
江戸堀アーバンライフ	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−１５	1978年11月	46.01㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る

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