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ダイドーメゾン大阪御堂筋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,661万円 〜 2,206万円 （215万円 〜 215万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
ダイドーメゾン大阪御堂筋の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の114.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淀屋橋駅の築年数で見たマンション価格
ダイドーメゾン大阪御堂筋の最寄り淀屋橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイドーメゾン大阪御堂筋は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南東
1K
33.97㎡
3階 南東
1K
33.97㎡
3階 北
1K
25.58㎡
5階 北
ワンルーム
27.3㎡
5階 北
1K
28.08㎡
6階 南東
1K
33.07㎡
6階 北
1K
28.08㎡
7階 南東
1K
33.07㎡
8階 北
ワンルーム
27.3㎡
8階 北
ワンルーム
27.0㎡
10階 南東
1K
33.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 33.97㎡ | 南東 | 1階 南東(33.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 33.97㎡ | 南東 | 3階 南東(33.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.58㎡ | 北 | 3階 北(25.58㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 27.3㎡ | 北 | 5階 北(27.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 28.08㎡ | 北 | 5階 北(28.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 33.07㎡ | 南東 | 6階 南東(33.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 28.08㎡ | 北 | 6階 北(28.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 33.07㎡ | 南東 | 7階 南東(33.07㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 27.3㎡ | 北 | 8階 北(27.3㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 27.0㎡ | 北 | 8階 北(27.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 33.07㎡ | 南東 | 10階 南東(33.07㎡)を無料査定する |
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ダイドーメゾン大阪御堂筋の存在する大阪府大阪市中央区淡路町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2015年12月 | 55.26㎡ | 102.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 2015年12月 | 81.27㎡ | 145.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,350万円 | 2015年12月 | 61.96㎡ | 102.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2008年2月 | 64.76㎡ | 81.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2015年12月 | 44.92㎡ | 115.3万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1980年8月 | 21.46㎡ | 32.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 8,600万円 | 2008年2月 | 103.31㎡ | 83.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,900万円 | 2015年12月 | 63.96㎡ | 154.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1979年10月 | 85.09㎡ | 46.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1980年8月 | 21.46㎡ | 34.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 2015年12月 | 55.26㎡ | 105.0万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 2015年12月 | 44.92㎡ | 113.1万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1980年8月 | 29.58㎡ | 50.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2015年12月 | 54.67㎡ | 118.5万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2008年2月 | 88.73㎡ | 84.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,790万円 | 2015年12月 | 44.92㎡ | 106.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年10月 | 16,000万円 | 2008年2月 | 165.5㎡ | 96.7万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2015年12月 | 41.85㎡ | 111.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2015年12月 | 47.87㎡ | 101.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1979年10月 | 26.2㎡ | 41.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,350万円 | 2015年12月 | 55.93㎡ | 95.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,680万円 | 2015年12月 | 81.27㎡ | 106.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,200万円 | 2015年12月 | 61.96㎡ | 116.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,910万円 | 2020年3月 | 22.33㎡ | 85.5万円 | 13 | 1K |
| 2023年5月 | 1,910万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 85.5万円 | 12 | 1K |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1980年8月 | 56.68㎡ | 36.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2008年2月 | 103.31㎡ | 84.0万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2014年10月 | 53.68㎡ | 70.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,430万円 | 2008年2月 | 76.85㎡ | 70.7万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 2005年9月 | 28.08㎡ | 67.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 11,500万円 | 2015年12月 | 83.91㎡ | 137.1万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,600万円 | 2015年12月 | 44.92㎡ | 102.4万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 2008年2月 | 52.93㎡ | 75.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年2月 | 8,730万円 | 2015年12月 | 77.98㎡ | 112.0万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,950万円 | 2005年9月 | 33.07㎡ | 59.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 2015年12月 | 61.8㎡ | 90.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 680万円 | 1980年8月 | 21.46㎡ | 31.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 1,350万円 | 1980年8月 | 32.93㎡ | 41.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 9,380万円 | 2015年12月 | 81.27㎡ | 115.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1979年10月 | 78.3㎡ | 45.7万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルアンジュ淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目５−６ | 2001年2月 | 53.53㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−８ | 1983年5月 | 18.49㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−２ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン大阪中之島 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−２９ | 2004年6月 | 27.74㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸堀アーバンライフ | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−１５ | 1978年11月 | 46.01㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−１３ | 2003年8月 | 63.09㎡〜 | 4,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ファインタワー大阪肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目 | 2024年1月 | 42.16㎡〜 | 4,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフフォルムズ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２５−１９ | 2005年10月 | 35.15㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目１８−１４ | 2001年5月 | 55.09㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン肥後橋公園前 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２７−１ | 2001年6月 | 57.15㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジネッタ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２５−１１ | 1999年11月 | 54.06㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センティア中之島南 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２７−１６ | 2005年5月 | 54.76㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート靭公園北 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−２２ | 2004年7月 | 43.84㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−１８ | 1980年10月 | 46.46㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート大阪NYタワー肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目６−１７ | 2008年10月 | 49.46㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−２４ | 2005年12月 | 35.14㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ中之島ＳＯＵＴＨ | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−５ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 肥後橋シティハイツ | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−７ | 1982年9月 | 43.7㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス中之島南 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−３２ | 2003年2月 | 27.07㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインビルド肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目１９−２ | 1983年4月 | 35.64㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |