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オーセンティック淀屋橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,753万円 〜 4,753万円 （159万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区平野町３丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
オーセンティック淀屋橋の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の114.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淀屋橋駅の築年数で見たマンション価格
オーセンティック淀屋橋の最寄り淀屋橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーセンティック淀屋橋は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南東
ワンルーム
98.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 98.85㎡ | 南東 | 1階 南東(98.85㎡)を無料査定する |
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オーセンティック淀屋橋の存在する大阪府大阪市中央区平野町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 2014年2月 | 22.95㎡ | 78.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2014年2月 | 77.12㎡ | 90.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 2008年6月 | 32.95㎡ | 81.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 2008年6月 | 37.0㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 31.27㎡ | 44.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1983年5月 | 48.66㎡ | 32.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 660万円 | 1983年5月 | 21.1㎡ | 31.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,760万円 | 2014年2月 | 22.18㎡ | 79.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,188万円 | 1980年5月 | 31.3㎡ | 38.0万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 31.9㎡ | 43.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 760万円 | 1983年7月 | 23.06㎡ | 33.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,000万円 | 1980年5月 | 20.27㎡ | 49.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 780万円 | 1983年5月 | 22.64㎡ | 34.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 780万円 | 1980年5月 | 31.0㎡ | 25.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 820万円 | 1983年7月 | 21.75㎡ | 37.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 880万円 | 1983年7月 | 21.0㎡ | 41.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 66.84㎡ | 79.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1983年5月 | 30.17㎡ | 44.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,198万円 | 1981年11月 | 87.9㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 600万円 | 1980年5月 | 20.27㎡ | 29.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 40.29㎡ | 74.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 31.9㎡ | 40.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,950万円 | 2008年6月 | 40.29㎡ | 73.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,550万円 | 2014年2月 | 22.18㎡ | 69.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 3,050万円 | 2019年1月 | 34.36㎡ | 88.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2019年1月 | 29.25㎡ | 81.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2008年6月 | 40.29㎡ | 71.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 2008年6月 | 37.0㎡ | 75.1万円 | 12 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 798万円 | 1983年5月 | 21.3㎡ | 37.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 60.19㎡ | 76.1万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,117万円 | 2019年1月 | 23.78㎡ | 89.0万円 | 8 | 1K |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 60.19㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 680万円 | 1983年5月 | 30.17㎡ | 22.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2008年6月 | 50.11㎡ | 75.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 24.24㎡ | 48.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,550万円 | 2008年6月 | 37.0㎡ | 68.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年3月 | 950万円 | 1980年5月 | 20.27㎡ | 46.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,320万円 | 2008年6月 | 32.95㎡ | 70.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 60.19㎡ | 62.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 54.47㎡ | 84.1万円 | 15 | 1SLDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 31.9㎡ | 40.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 40.29㎡ | 74.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年1月 | 800万円 | 1983年5月 | 28.7㎡ | 27.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 66.84㎡ | 82.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 2019年2月 | 34.36㎡ | 80.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 850万円 | 1983年5月 | 29.86㎡ | 28.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 950万円 | 1980年5月 | 31.3㎡ | 30.4万円 | 10 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 720万円 | 1980年8月 | 31.9㎡ | 22.6万円 | 6 | 1K |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 42.25㎡ | 39.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 3,530万円 | 1981年11月 | 83.2㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,450万円 | 2008年6月 | 32.95㎡ | 74.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 2019年2月 | 25.42㎡ | 97.6万円 | 15 | 1K |
| 2021年6月 | 1,230万円 | 1983年7月 | 24.24㎡ | 50.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 3,800万円 | 2001年2月 | 55.06㎡ | 69.0万円 | 2 | 4K |
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