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リーガルタワー大阪淡路町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,067万円 〜 28,925万円 （259万円 〜 287万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 32階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 専有面積 | 52.93㎡ 〜 333.02㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
血流認証ｼｽﾃﾑ
録画機能付ｶﾗｰﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ
ｾｺﾑ付
保安灯
光FIN
ｶｰﾃﾝBOX
浴室ｶﾗｰTV付
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾊﾝｶﾞｰﾄﾞｱ
折上天井
ﾍﾘﾎﾟｰﾄ
自家用発電機
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾀﾝｸﾚｽｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
リーガルタワー大阪淡路町の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
リーガルタワー大阪淡路町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の114.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淀屋橋駅の築年数で見たマンション価格
リーガルタワー大阪淡路町の最寄り淀屋橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーガルタワー大阪淡路町は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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リーガルタワー大阪淡路町の存在する大阪府大阪市中央区淡路町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,350万円 | 2015年12月 | 61.96㎡ | 102.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2008年2月 | 64.76㎡ | 81.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2015年12月 | 44.92㎡ | 115.3万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1980年8月 | 21.46㎡ | 32.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 8,600万円 | 2008年2月 | 103.31㎡ | 83.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,900万円 | 2015年12月 | 63.96㎡ | 154.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1979年10月 | 85.09㎡ | 46.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1980年8月 | 21.46㎡ | 34.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 2015年12月 | 55.26㎡ | 105.0万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 2015年12月 | 44.92㎡ | 113.1万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1980年8月 | 29.58㎡ | 50.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2015年12月 | 54.67㎡ | 118.5万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2008年2月 | 88.73㎡ | 84.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,790万円 | 2015年12月 | 44.92㎡ | 106.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年10月 | 16,000万円 | 2008年2月 | 165.5㎡ | 96.7万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2015年12月 | 41.85㎡ | 111.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2015年12月 | 47.87㎡ | 101.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1979年10月 | 26.2㎡ | 41.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,350万円 | 2015年12月 | 55.93㎡ | 95.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,680万円 | 2015年12月 | 81.27㎡ | 106.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,200万円 | 2015年12月 | 61.96㎡ | 116.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,910万円 | 2020年3月 | 22.33㎡ | 85.5万円 | 13 | 1K |
| 2023年5月 | 1,910万円 | 2019年9月 | 22.33㎡ | 85.5万円 | 12 | 1K |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1980年8月 | 56.68㎡ | 36.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2008年2月 | 103.31㎡ | 84.0万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2014年10月 | 53.68㎡ | 70.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,430万円 | 2008年2月 | 76.85㎡ | 70.7万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 2005年9月 | 28.08㎡ | 67.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 11,500万円 | 2015年12月 | 83.91㎡ | 137.1万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,600万円 | 2015年12月 | 44.92㎡ | 102.4万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 2008年2月 | 52.93㎡ | 75.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年2月 | 8,730万円 | 2015年12月 | 77.98㎡ | 112.0万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,950万円 | 2005年9月 | 33.07㎡ | 59.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 2015年12月 | 61.8㎡ | 90.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,350万円 | 1980年8月 | 32.93㎡ | 41.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 680万円 | 1980年8月 | 21.46㎡ | 31.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 9,380万円 | 2015年12月 | 81.27㎡ | 115.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1979年10月 | 78.3㎡ | 45.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,800万円 | 2015年12月 | 83.91㎡ | 116.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 2015年12月 | 62.8㎡ | 103.2万円 | 12 | 2LDK |
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| 淡路町ビル２１ | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目 | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |