クラッシィタワー淀屋橋売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格(坪単価)
4,443万円 〜 16,662万円
(351万円 〜 397万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所大阪府大阪市中央区淡路町3丁目3−7
築年月2016年3月
総階数35階
総戸数216戸
専有面積41.85㎡ 〜 138.65㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総216戸
超高層35F
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
24h有人管理
内廊下
ペアガラス
光FIN
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
浄水器
ガス温水式床暖房
ディスポーザー
タンクレストイレ
スカイラウンジ
ゲストルーム
自転車用EV1基
ミニバイク用EV1基

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

クラッシィタワー淀屋橋の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の114.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 93,069 100.0
2020年 102,127 109.7
2025年 108,615 116.7
2030年 112,723 121.1
2035年 114,676 123.2
2040年 114,900 123.5
2045年 113,840 122.3
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り淀屋橋駅の築年数で見たマンション価格

クラッシィタワー淀屋橋の最寄り淀屋橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クラッシィタワー淀屋橋は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クラッシィタワー淀屋橋の存在する大阪府大阪市中央区淡路町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,280万円2008年2月64.76㎡81.5万円162LDK
2024年2月5,180万円2015年12月44.92㎡115.3万円191LDK
2024年2月690万円1980年8月21.46㎡32.2万円7ワンルーム
2024年2月8,600万円2008年2月103.31㎡83.2万円243LDK
2024年2月9,900万円2015年12月63.96㎡154.8万円312LDK
2024年1月3,980万円1979年10月85.09㎡46.8万円92LDK
2024年1月750万円1980年8月21.46㎡34.9万円4ワンルーム
2024年1月5,800万円2015年12月55.26㎡105.0万円221LDK
2024年1月5,080万円2015年12月44.92㎡113.1万円171LDK
2023年12月1,480万円1980年8月29.58㎡50.0万円9ワンルーム
2023年11月6,480万円2015年12月54.67㎡118.5万円292LDK
2023年10月7,480万円2008年2月88.73㎡84.3万円162LDK
2023年10月4,790万円2015年12月44.92㎡106.6万円141LDK
2023年10月16,000万円2008年2月165.5㎡96.7万円303LDK
2023年9月4,680万円2015年12月41.85㎡111.8万円101LDK
2023年9月4,880万円2015年12月47.87㎡101.9万円41SLDK
2023年9月1,080万円1979年10月26.2㎡41.2万円10ワンルーム
2023年7月5,350万円2015年12月55.93㎡95.7万円102LDK
2023年7月8,680万円2015年12月81.27㎡106.8万円142LDK
2023年7月7,200万円2015年12月61.96㎡116.2万円152LDK
2023年6月1,910万円2020年3月22.33㎡85.5万円131K
2023年5月1,910万円2019年9月22.33㎡85.5万円121K
2023年4月2,080万円1980年8月56.68㎡36.7万円52LDK
2023年4月8,680万円2008年2月103.31㎡84.0万円263LDK
2023年4月3,780万円2014年10月53.68㎡70.4万円62LDK
2023年3月5,430万円2008年2月76.85㎡70.7万円212LDK
2023年3月1,880万円2005年9月28.08㎡67.0万円51K
2023年2月11,500万円2015年12月83.91㎡137.1万円253LDK
2023年2月4,600万円2015年12月44.92㎡102.4万円191LDK
2023年2月3,990万円2008年2月52.93㎡75.4万円91LDK
2023年2月8,730万円2015年12月77.98㎡112.0万円263LDK
2023年2月1,950万円2005年9月33.07㎡59.0万円71K
2023年1月5,580万円2015年12月61.8㎡90.3万円52LDK
2023年1月680万円1980年8月21.46㎡31.7万円7ワンルーム
2023年1月1,350万円1980年8月32.93㎡41.0万円5ワンルーム
2022年12月9,380万円2015年12月81.27㎡115.4万円183LDK
2022年12月3,580万円1979年10月78.3㎡45.7万円102LDK
2022年12月9,800万円2015年12月83.91㎡116.8万円242LDK
2022年11月6,480万円2015年12月62.8㎡103.2万円122LDK
2022年11月4,180万円2014年10月53.68㎡77.9万円102LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2005年9月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:1,661万円
大阪府大阪市中央区平野町4丁目5−6
築年月:2001年2月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:3,808万円
大阪府大阪市中央区平野町4丁目7−8
築年月:1983年5月
専有面積:18.49㎡〜
相場価格:634万円
大阪府大阪市中央区平野町4丁目7−2
築年月:2006年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区平野町3丁目1−10
築年月:1986年7月
専有面積:98.85㎡〜
相場価格:4,752万円
大阪府大阪市中央区平野町3丁目3−7
築年月:1983年7月
専有面積:23.06㎡〜
相場価格:941万円
大阪府大阪市中央区瓦町3丁目1−3
築年月:2019年1月
専有面積:37.32㎡〜
相場価格:3,735万円
大阪府大阪市中央区瓦町2丁目4−11
築年月:2013年6月
専有面積:47.07㎡〜
相場価格:3,582万円
大阪府大阪市中央区南本町3丁目3−25
築年月:2007年2月
専有面積:33.28㎡〜
相場価格:2,617万円
大阪府大阪市中央区南本町3丁目3−23
築年月:1979年12月
専有面積:14.65㎡〜
相場価格:635万円
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目5−9
築年月:2007年7月
専有面積:21.74㎡〜
相場価格:1,416万円
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目5−16
築年月:2019年9月
専有面積:29.47㎡〜
相場価格:2,633万円
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目3−14
築年月:2004年10月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:1,345万円
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目2−15
築年月:2015年4月
専有面積:23.65㎡〜
相場価格:2,191万円
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目6−1
築年月:2003年11月
専有面積:57.9㎡〜
相場価格:4,599万円
大阪府大阪市中央区道修町3丁目3−8
築年月:2007年3月
専有面積:104.02㎡〜
相場価格:6,822万円
大阪府大阪市中央区淡路町2丁目2−6
築年月:2014年12月
専有面積:35.98㎡〜
相場価格:2,672万円
大阪府大阪市中央区淡路町2丁目1−10
築年月:1979年10月
専有面積:26.02㎡〜
相場価格:988万円
大阪府大阪市中央区安土町3丁目4−9
築年月:2022年2月
専有面積:39.51㎡〜
相場価格:5,106万円
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築年月:1985年11月
専有面積:20.61㎡〜
相場価格:1,152万円
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