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吉祥寺パークサイドマンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
吉祥寺パークサイドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
吉祥寺パークサイドマンションは、交通の便が非常に良い立地にあります。JR中央線(快速)「吉祥寺」駅からは徒歩2分という好立地で、都心へのアクセスもスムーズです。総戸数は18戸で、地上3階建てのマンションです。竣工年月は1980年04月です。
周辺には様々な施設が充実しており、利便性の高い生活が送れます。コンビニエンスストアでは、ファミリーマート 井の頭公園口店(64m)やファミリーマート 吉祥寺通り店(105m)、ファミリーマート 吉祥寺パークロード店(113m)などが利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、ライフ ビオラル丸井吉祥寺店(102m)やキッチンコート キラリナ京王吉祥寺店(229m)、デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店(245m)などがあります。
飲食店も多く、氷屋ぴぃす(21m)ややっぱりステーキ 吉祥寺店(23m)、きき茶東京(キキチャトウキョウ)(25m)、OYSTERLOVER’S(28m)、THE MED(ザ メッド)(32m)などが近くにあります。また、病院や薬局も充実しており、ひおき矯正歯科(39m)や株式会社井の頭薬局本店(62m)、ainz&tulpe(アインズ アンド トルペ) 丸井吉祥寺店(108m)などが利用できます。
さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。キラリナ京王吉祥寺(212m)や東京労働局 労働基準監督署 三鷹 方面、労働条件・解雇・賃金(154m)、三鷹労働基準監督署(161m)などがあります。公園も近くにあり、都立井の頭公園(146m)や吉祥寺南公園(209m)、東京都井の頭恩賜公園案内所(340m)などがあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、吉祥寺二葉栄養調理専門職学校(253m)やポピンズナーサリースクール吉祥寺(248m)などが利用できます。
これらの情報から、吉祥寺パークサイドマンションは交通の便が良く、周辺施設も充実していると言えるでしょう。ぜひ気になる方は、一度見学してみることをおすすめします。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
吉祥寺パークサイドマンションの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 調布市, 小金井市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
吉祥寺パークサイドマンションの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。吉祥寺パークサイドマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価578.0万円に比べて、築40年以上では182.7万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
吉祥寺パークサイドマンションの存在する東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1977年11月 | 62.33㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1969年6月 | 47.2㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 1969年4月 | 58.32㎡ | 85.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 2003年4月 | 63.42㎡ | 157.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,986万円 | 2005年8月 | 30.76㎡ | 97.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1969年5月 | 47.24㎡ | 92.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 60.14㎡ | 132.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 60.14㎡ | 107.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 118.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 105.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1969年4月 | 60.75㎡ | 70.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1969年5月 | 55.66㎡ | 76.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2005年10月 | 77.16㎡ | 187.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 1986年3月 | 90.0㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1969年6月 | 47.2㎡ | 86.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2002年4月 | 89.24㎡ | 100.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1969年5月 | 48.98㎡ | 50.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,500万円 | 1978年1月 | 83.27㎡ | 114.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1970年5月 | 42.65㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2002年4月 | 77.74㎡ | 109.1万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 59.82㎡ | 83.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 69.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 12,900万円 | 2005年10月 | 77.36㎡ | 166.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2002年4月 | 77.74㎡ | 109.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,490万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 134.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 13,500万円 | 1978年1月 | 95.45㎡ | 141.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 1969年5月 | 59.31㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,800万円 | 1978年1月 | 95.45㎡ | 134.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2003年4月 | 71.2㎡ | 126.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,180万円 | 1976年11月 | 78.36㎡ | 91.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 45.76㎡ | 87.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 1976年11月 | 91.87㎡ | 80.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 7,500万円 | 1976年11月 | 83.17㎡ | 90.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,890万円 | 1986年3月 | 44.38㎡ | 110.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,870万円 | 1986年3月 | 44.38㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,890万円 | 1986年3月 | 40.03㎡ | 122.2万円 | 2 | 2K |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 65.41㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 1969年5月 | 65.24㎡ | 99.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,780万円 | 2022年4月 | 71.93㎡ | 94.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,990万円 | 2003年3月 | 48.39㎡ | 123.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 18.0㎡ | 93.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 12,800万円 | 2005年10月 | 81.69㎡ | 156.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 1986年3月 | 18.09㎡ | 77.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 110.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2003年4月 | 63.42㎡ | 141.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1969年4月 | 58.32㎡ | 68.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1969年5月 | 58.86㎡ | 67.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 65.14㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 2022年4月 | 71.93㎡ | 94.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1970年5月 | 31.05㎡ | 57.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 1969年6月 | 69.54㎡ | 94.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 10,500万円 | 1978年1月 | 95.45㎡ | 110.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 7,880万円 | 1986年3月 | 90.0㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 1969年6月 | 71.18㎡ | 82.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1969年6月 | 62.04㎡ | 88.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 井の頭公園コーポラス | 東京都三鷹市井の頭４丁目１６−６ | 1969年12月 | 35.1㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭ハイム | 東京都三鷹市井の頭４丁目２０−６ | 1968年5月 | 69.32㎡〜 | 4,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジパークマンション | 東京都三鷹市井の頭４丁目２１ー５ | 1978年12月 | 40.17㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア井の頭公園 | 東京都三鷹市井の頭４丁目７−１２ | 1980年8月 | 62.51㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ井の頭Ａ棟 | 東京都三鷹市井の頭４丁目 | 1980年4月 | 70.0㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ井の頭 | 東京都三鷹市井の頭４丁目２６−１１ | 1980年4月 | 62.51㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭サニーセブン | 東京都三鷹市井の頭４丁目６−１０ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークヴィラ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目３０−１ | 1977年11月 | 45.76㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ヤマキマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺オリエントマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目 | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺パインクレスト | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７−１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目６−１８ | 1978年1月 | 44.36㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールスパイラル吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２８−２０ | 2004年12月 | 21.5㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック吉祥寺コート | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２８−４ | 1984年11月 | 25.87㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺パークロイヤル | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目３１−２ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺南口ビル | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目３−４ | 1965年12月 | 53.37㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸善ビル | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目５ー１１ | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパレス吉祥寺南 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目８−８ | 1997年3月 | 60.14㎡〜 | 6,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺コーポ | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目６−１５ | 1969年5月 | 47.24㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺パークロイヤルマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目３１−２ | 1976年10月 | 64.28㎡〜 | 5,418万円〜 | このマンションの相場を見る |