吉祥寺パインクレスト売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27−1
築年月1982年5月
総階数10階
総戸数97戸
間取り
アクセス

吉祥寺パインクレストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「吉祥寺パインクレスト」は、1982年5月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は97戸です。マンションはJR中央本線(東京~塩尻)「吉祥寺」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。このマンションの特徴は、周辺に充実した施設が揃っていることです。

マンションの周辺には、吉祥寺末広通りにあるファミリーマートやニューデイズ アトレ吉祥寺店、セブンイレブンが徒歩約200m圏内にあります。また、みんなのイチバ吉祥寺南町店やキッチンコート キラリナ京王吉祥寺店、成城石井 アトレ吉祥寺店などのスーパーも徒歩圏内にあり、生活に便利です。

飲食店も充実しており、トニーズピザやシーク ドアー、魚魚亭遊路、あなたにとまれ、グレイスなどがマンションの近くにあります。また、布施歯科医院や末広通りくろさわクリニック、吉祥寺駅前クリニックなどの病院や、吉祥寺東西薬局やはな薬局吉祥寺店、やすらぎ薬局 吉祥寺などの薬局も徒歩圏内に揃っています。

商業施設としては、マンションから徒歩約200mの距離にあるキラリナ京王吉祥寺があります。さらに、武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番や武蔵野市 本町コミュニティセンターなどの公共施設も近くにあります。

マンションからは、吉祥寺南公園や鎌田公園、そして都立井の頭公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然に囲まれた環境でのんびり過ごすことができます。さらに、晃陽学園高等学校東京・吉祥寺学習センターや専門学校中野スクールオブビジネス、中野スクールオブビジネスなどの学校や、ポピンズナーサリースクール吉祥寺やキュートエンジェルなどの保育園・幼稚園も近隣にあります。

「吉祥寺パインクレスト」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実さが魅力のマンションです。暮らしやすい環境でありながら、都心へのアクセスも便利な立地であり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

吉祥寺パインクレストの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 144,730 100.0
2020年 144,440 99.8
2025年 144,065 99.5
2030年 143,445 99.1
2035年 142,269 98.3
2040年 140,432 97.0
2045年 138,105 95.4
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 調布市, 小金井市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

吉祥寺パインクレストの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。吉祥寺パインクレストは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.9万円に比べて、築40年以上では263.6万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

吉祥寺パインクレストの存在する東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,986万円2005年8月30.76㎡97.1万円11K
2024年2月4,380万円1969年5月47.24㎡92.7万円32DK
2024年2月7,980万円1997年3月60.14㎡132.7万円62LDK
2024年2月7,480万円1978年1月63.28㎡118.2万円23LDK
2024年2月4,499万円1982年5月42.5㎡105.9万円41LDK
2024年1月3,980万円1969年4月60.75㎡65.5万円33DK
2023年12月4,280万円1969年5月55.66㎡76.9万円61LDK
2023年12月14,500万円2005年10月77.16㎡187.9万円13LDK
2023年12月7,680万円1986年3月90.0㎡85.3万円23LDK
2023年12月4,080万円1969年6月47.2㎡86.4万円42DK
2023年11月8,980万円2002年4月89.24㎡100.6万円43LDK
2023年11月2,480万円1969年5月48.98㎡50.6万円71LDK
2023年11月9,500万円1978年1月83.27㎡114.1万円122LDK
2023年10月2,990万円1970年5月42.65㎡70.1万円22LDK
2023年10月8,480万円2002年4月77.74㎡109.1万円3LDK
2023年9月4,980万円1982年4月59.82㎡83.2万円42SLDK
2023年8月2,950万円1982年5月42.5㎡69.4万円42DK
2023年8月12,900万円2005年10月77.36㎡166.8万円23LDK
2023年7月8,480万円2002年4月77.74㎡109.1万円43LDK
2023年7月8,480万円1978年1月63.28㎡134.0万円122LDK
2023年7月5,780万円1969年5月59.31㎡97.5万円32LDK
2023年7月12,800万円1978年1月95.45㎡134.1万円84LDK
2023年7月13,500万円1978年1月95.45㎡141.4万円84LDK
2023年6月8,980万円2003年4月71.2㎡126.1万円23LDK
2023年5月7,180万円1976年11月78.36㎡91.6万円73LDK
2023年4月3,980万円1977年10月45.76㎡87.0万円61LDK
2023年4月7,380万円1976年11月91.87㎡80.3万円64LDK
2023年4月4,890万円1986年3月44.38㎡110.2万円21LDK
2023年4月7,500万円1976年11月83.17㎡90.2万円64LDK
2023年4月3,980万円1986年3月44.38㎡89.7万円21LDK
2023年4月4,890万円1986年3月40.03㎡122.2万円22K
2023年4月4,980万円1969年5月65.41㎡76.1万円43LDK
2023年3月6,780万円2022年4月71.93㎡94.3万円11LDK
2023年3月6,480万円1969年5月65.24㎡99.3万円43LDK
2023年3月5,990万円2003年3月48.39㎡123.8万円32DK
2023年2月1,680万円1986年3月18.0㎡93.3万円41K
2023年2月12,800万円2005年10月81.69㎡156.7万円12LDK
2023年2月1,400万円1986年3月18.09㎡77.4万円3ワンルーム
2023年2月6,990万円1978年1月63.28㎡110.5万円122LDK
2023年2月8,980万円2003年4月63.42㎡141.6万円72LDK
2023年1月3,980万円1969年4月58.32㎡68.2万円82SLDK
2023年1月3,980万円1969年5月58.86㎡67.6万円61LDK
2023年1月4,980万円1969年5月65.14㎡76.5万円43LDK
2022年12月6,780万円2022年4月71.93㎡94.3万円31LDK
2022年12月1,780万円1970年5月31.05㎡57.3万円4ワンルーム
2022年12月6,580万円1969年6月69.54㎡94.6万円102LDK
2022年12月10,500万円1978年1月95.45㎡110.0万円84LDK
2022年10月7,880万円1986年3月90.0㎡87.6万円23LDK
2022年10月5,880万円1969年6月71.18㎡82.6万円42LDK
2022年10月5,480万円1969年6月62.04㎡88.3万円42LDK
2022年10月4,980万円1969年6月62.15㎡80.1万円42LDK
2022年9月4,800万円1969年5月59.31㎡80.9万円33DK
2022年9月13,800万円2005年11月81.69㎡168.9万円12LDK
2022年9月4,980万円1969年5月75.42㎡66.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都三鷹市井の頭4丁目16−6
築年月:1969年12月
専有面積:35.1㎡〜
相場価格:2,246万円
東京都三鷹市井の頭4丁目20−6
築年月:1968年5月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:4,860万円
東京都三鷹市井の頭4丁目21ー5
築年月:1978年12月
専有面積:40.17㎡〜
相場価格:2,002万円
東京都三鷹市井の頭4丁目7−12
築年月:1980年8月
専有面積:62.51㎡〜
相場価格:3,566万円
東京都三鷹市井の頭4丁目
築年月:1980年4月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:3,190万円
東京都三鷹市井の頭4丁目26−11
築年月:1980年4月
専有面積:62.51㎡〜
相場価格:3,758万円
東京都三鷹市井の頭4丁目6−10
築年月:1978年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目16−4
築年月:1982年5月
専有面積:38.44㎡〜
相場価格:2,590万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10−16
築年月:2003年4月
専有面積:48.39㎡〜
相場価格:6,058万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目
築年月:1960年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10−6
築年月:1986年3月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,498万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10−17
築年月:2003年4月
専有面積:56.42㎡〜
相場価格:7,685万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13−18
築年月:2008年11月
専有面積:42.82㎡〜
相場価格:6,233万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3−15
築年月:1972年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20−1
築年月:1982年4月
専有面積:19.32㎡〜
相場価格:1,491万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目25−10
築年月:1980年4月
専有面積:31.96㎡〜
相場価格:2,140万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13−6
築年月:2000年2月
専有面積:22.89㎡〜
相場価格:2,702万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目29−10
築年月:1971年3月
専有面積:48.88㎡〜
相場価格:3,248万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目11−16
築年月:2000年9月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:7,846万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13ー3
築年月:1978年6月
専有面積:36.22㎡〜
相場価格:2,052万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
井の頭公園コーポラス東京都三鷹市井の頭4丁目16−61969年12月35.1㎡〜2,246万円このマンションの相場を見る
井の頭ハイム東京都三鷹市井の頭4丁目20−61968年5月69.32㎡〜4,860万円このマンションの相場を見る
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シティハイツ吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目16−41982年5月38.44㎡〜2,590万円このマンションの相場を見る
ユニアスコスモエイト東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10−162003年4月48.39㎡〜6,058万円このマンションの相場を見る
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