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井の頭公園コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,215万円 〜 3,209万円 （209万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭４丁目１６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
井の頭公園コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
井の頭公園コーポラスは、1969年12月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は37戸で、京王井の頭線「井の頭公園」駅から徒歩8分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニとしては、117m先にファミリーマート 井の頭四丁目店、161m先にローソン 井の頭五丁目店、505m先にセブンイレブン 井の頭公園駅前店があります。また、スーパーも近くにあり、85m先にマルナカ、515m先に栗原ストア、589m先にライフ ビオラル丸井吉祥寺店があります。
さらに飲食店にも恵まれており、54m先にパンダ、132m先にうたかた食堂、133m先にmomento(モメント)、228m先にペパカフェフォレスト、300m先にオセアノがあります。病院も273m先にグランダ井の頭公園、476m先に仲井歯科医院、486m先に吉祥寺デンタルクリニックがあり、薬局としては44m先にいのがしら薬局、145m先に中島薬局、568m先に株式会社井の頭薬局本店があります。
商業施設としては、711m先にキラリナ京王吉祥寺があります。また、公共施設としては222m先に三鷹警察署 井の頭公園地域安全センター、426m先にキチギャラ図書館、452m先に三鷹警察署 井之頭公園駅前交番があります。
井の頭公園コーポラスの周辺には、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。公園としては、384m先に鎌田公園、413m先に都立井の頭公園、483m先に東京都井の頭恩賜公園案内所があります。学校としては、185m先に明星学園 事務局、199m先に私立明星学園小学校、204m先に私立明星学園中学校があります。保育園・幼稚園としては、273m先に明星台幼稚園、373m先にみたか小鳥の森保育園、573m先に井の頭保育園があります。
井の頭公園コーポラスは、交通の便が良く周辺施設も充実しているため、快適な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
井の頭公園コーポラスの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 195,391 | 100.0 |
| 2025年 | 197,885 | 101.3 |
| 2030年 | 200,381 | 102.6 |
| 2035年 | 202,377 | 103.6 |
| 2040年 | 203,316 | 104.1 |
| 2045年 | 203,180 | 104.0 |
| 2050年 | 202,399 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 杉並区, 調布市, 小金井市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井の頭公園駅の築年数で見たマンション価格
井の頭公園コーポラスの最寄り井の頭公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。井の頭公園コーポラスは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.3万円に比べて、築40年以上では208.2万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1LDK
35.1㎡
2階 南
3DK
47.68㎡
3階 南
2LDK
50.22㎡
3階 南西
1LDK
39.96㎡
3階 北東
2DK
50.22㎡
3階 北東
2LDK
50.22㎡
4階 南西
2LDK
45.36㎡
5階 南
2DK
35.64㎡
5階 南
2DK
40.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 35.1㎡ | 南西 | 2階 南西(35.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 47.68㎡ | 南 | 2階 南(47.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.22㎡ | 南 | 3階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.96㎡ | 南西 | 3階 南西(39.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.22㎡ | 北東 | 3階 北東(50.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.22㎡ | 北東 | 3階 北東(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.36㎡ | 南西 | 4階 南西(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 35.64㎡ | 南 | 5階 南(35.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.5㎡ | 南 | 5階 南(40.5㎡)を無料査定する |
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井の頭公園コーポラスの存在する東京都三鷹市井の頭４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8,600万円 | 2009年9月 | 65.69㎡ | 130.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1970年2月 | 40.5㎡ | 46.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1970年2月 | 40.5㎡ | 46.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1970年2月 | 40.5㎡ | 46.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1970年2月 | 47.68㎡ | 58.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1970年2月 | 47.68㎡ | 58.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1970年2月 | 47.68㎡ | 58.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 70.56㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1970年2月 | 50.22㎡ | 59.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1970年2月 | 50.22㎡ | 59.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1970年2月 | 50.22㎡ | 59.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1970年2月 | 35.64㎡ | 72.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1970年2月 | 35.64㎡ | 72.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1970年2月 | 35.64㎡ | 72.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,788万円 | 1970年2月 | 45.36㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,788万円 | 1970年2月 | 45.36㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,788万円 | 1970年2月 | 45.36㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1970年2月 | 50.22㎡ | 71.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1970年2月 | 50.22㎡ | 71.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1970年2月 | 50.22㎡ | 71.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1980年10月 | 62.51㎡ | 66.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,880万円 | 2012年9月 | 73.5㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,880万円 | 2012年9月 | 73.5㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,880万円 | 2012年9月 | 73.5㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,099万円 | 1970年2月 | 35.1㎡ | 59.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,099万円 | 1970年2月 | 35.1㎡ | 59.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,099万円 | 1970年2月 | 35.1㎡ | 59.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1980年10月 | 62.51㎡ | 60.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 6,680万円 | 2000年4月 | 81.32㎡ | 82.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,080万円 | 2012年9月 | 73.5㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,080万円 | 2012年9月 | 73.5㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,080万円 | 2012年9月 | 73.5㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 62.51㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,980万円 | 2000年4月 | 94.06㎡ | 74.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 5,080万円 | 1968年5月 | 69.32㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,799万円 | 1970年2月 | 39.96㎡ | 70.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,799万円 | 1970年2月 | 39.96㎡ | 70.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,799万円 | 1970年2月 | 39.96㎡ | 70.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 6,480万円 | 2009年9月 | 70.6㎡ | 91.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,990万円 | 1980年10月 | 62.51㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 1968年5月 | 69.32㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,280万円 | 1979年3月 | 83.6㎡ | 51.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,900万円 | 1997年3月 | 116.16㎡ | 42.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 6,590万円 | 2009年8月 | 76.06㎡ | 86.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 6,770万円 | 2009年8月 | 78.02㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 5,580万円 | 2012年9月 | 64.65㎡ | 86.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 5,580万円 | 2012年9月 | 64.65㎡ | 86.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 5,580万円 | 2012年9月 | 64.65㎡ | 86.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 5,580万円 | 2012年9月 | 69.69㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 5,580万円 | 2012年9月 | 69.69㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 5,580万円 | 2012年9月 | 69.69㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,499万円 | 1970年2月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,499万円 | 1970年2月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,499万円 | 1970年2月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,880万円 | 1979年3月 | 76.16㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 116.16㎡ | 47.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,680万円 | 1979年3月 | 70.56㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 6,480万円 | 2000年9月 | 89.72㎡ | 72.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1978年12月 | 40.17㎡ | 24.4万円 | 2 | 1K |
| 2017年9月 | 980万円 | 1978年12月 | 40.17㎡ | 24.4万円 | 2 | 1K |
| 2017年7月 | 6,800万円 | 1986年3月 | 104.22㎡ | 65.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 6,800万円 | 1986年3月 | 104.22㎡ | 65.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 4,970万円 | 1980年4月 | 70.0㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 7,000万円 | 1986年3月 | 110.26㎡ | 63.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 7,000万円 | 1986年3月 | 110.26㎡ | 63.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 6,100万円 | 2000年9月 | 81.32㎡ | 75.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 7,000万円 | 1986年3月 | 104.22㎡ | 67.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 6,800万円 | 1986年3月 | 104.22㎡ | 65.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 6,800万円 | 1986年3月 | 104.22㎡ | 65.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 7,000万円 | 1986年3月 | 104.22㎡ | 67.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 7,380万円 | 2000年10月 | 89.72㎡ | 82.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年12月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 116.16㎡ | 47.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年11月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 114.28㎡ | 69.8万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 井の頭ハイム | 東京都三鷹市井の頭４丁目２０−６ | 1968年5月 | 69.32㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジパークマンション | 東京都三鷹市井の頭４丁目２１ー５ | 1978年12月 | 40.17㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア井の頭公園 | 東京都三鷹市井の頭４丁目７−１２ | 1980年8月 | 62.51㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ井の頭Ａ棟 | 東京都三鷹市井の頭４丁目 | 1980年4月 | 70.0㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ井の頭 | 東京都三鷹市井の頭４丁目２６−１１ | 1980年4月 | 62.51㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭サニーセブン | 東京都三鷹市井の頭４丁目６−１０ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシーヌ井の頭 | 東京都三鷹市井の頭５丁目１５ー４ | 1986年3月 | 104.22㎡〜 | 8,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭公園コーポラティブハウス | 東京都三鷹市井の頭５丁目４−１９ | 2009年7月 | 65.69㎡〜 | 7,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ井の頭 | 東京都三鷹市井の頭５丁目 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ三鷹台1番館 | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1994年11月 | 62.09㎡〜 | 4,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三鷹台 | 東京都三鷹市北野２丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1999年2月 | 65.0㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０ | 1980年10月 | 15.65㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１−１９ | 1972年6月 | 42.59㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−１０ | 2023年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１５ | 1984年7月 | 12.79㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−２２ | 1980年4月 | 26.31㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ジョージパークハイツ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目５−３ | 1985年2月 | 12.82㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目２−４ | 2007年9月 | 30.37㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ | 東京都武蔵野市御殿山１丁目６ー６ | 1986年8月 | 34.45㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
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