井の頭サニーセブンの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都三鷹市井の頭４丁目６−１０
築年月	1978年4月
総階数	3階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	井の頭公園駅徒歩5分

井の頭サニーセブンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「井の頭サニーセブン」は、1978年04月に竣工した地上3階のマンションです。総戸数は7戸で、交通の便も良く、京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩5分です。

このマンションは周辺に様々な便利施設があります。例えば、距離103mの「ローソン井の頭五丁目店」や、距離377mの「ファミリーマート井の頭四丁目店」、距離406mの「セブンイレブン井の頭公園駅前店」があり、日常の買い物が簡単に済ませることができます。また、スーパーは距離253mの「栗原ストア」や、距離336mの「マルナカ」、距離749mの「ライフビオラル丸井吉祥寺店」があります。
飲食店も充実しており、距離130mの「momento(モメント)」、同じく距離130mの「うたかた食堂」、距離208mの「パンダ」、距離233mの「富士見や」、距離243mの「cafe風」などがあります。

また、健康面でも安心です。距離224mの「仲井歯科医院」や、距離427mの「石井医院」、距離534mの「グランダ井の頭公園」などの病院が周辺にあります。薬局も距離120mの「中島薬局」や、距離272mの「いのがしら薬局」、距離313mの「杉山薬局」などがあります。

さらに、「井の頭サニーセブン」の周辺は公共施設も充実しています。例えば、距離380mの「キチギャラ図書館」や、距離384mの「三鷹警察署井之頭公園駅前交番」、距離404mの「三鷹市立井の頭コミュニティ・センター本館」などがあります。

さらに、自然環境も整っており、距離415mの「都立井の頭公園」や、距離437mの「鎌田公園」、距離595mのもう1つの「都立井の頭公園」があります。周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあり、距離145mの「明星学園事務局」や、距離156mの「私立明星学園小学校」、距離246mの「私立明星学園中学校」などがあります。また、保育園は距離275mの「明星台幼稚園」や、距離317mの「井の頭保育園」、距離423mの「みたか小鳥の森保育園」があります。

このように、「井の頭サニーセブン」は周辺に様々な施設があり、生活に便利なマンションです。その上、交通の利便性も高く、井の頭公園駅まで徒歩5分です。マンション自体の魅力だけでなく、周囲の環境も魅力的な物件です。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

井の頭サニーセブンの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	186,936	100.0
2020年	191,106	102.2
2025年	193,800	103.7
2030年	195,364	104.5
2035年	195,900	104.8
2040年	195,381	104.5
2045年	193,837	103.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 西東京市, 杉並区, 調布市, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井の頭公園駅の築年数で見たマンション価格

井の頭サニーセブンの最寄り井の頭公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。井の頭サニーセブンは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.5万円に比べて、築40年以上では210.1万円と40.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

井の頭サニーセブンの存在する東京都三鷹市井の頭４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,300万円	2009年9月	65.69㎡	126.4万円	2	2LDK
2024年4月	3,980万円	1979年3月	70.56㎡	56.4万円	1	3LDK
2024年3月	1,980万円	1970年2月	40.5㎡	48.9万円	5	2DK
2024年3月	2,980万円	1970年2月	47.68㎡	62.5万円	2	3DK
2023年12月	2,980万円	1970年2月	50.22㎡	59.3万円	3	2LDK
2023年12月	2,580万円	1970年2月	35.64㎡	72.4万円	5	2DK
2023年1月	2,888万円	1970年2月	45.36㎡	63.7万円	4	2LDK
2023年1月	2,788万円	1970年2月	45.36㎡	61.5万円	4	2LDK
2022年12月	3,580万円	1970年2月	50.22㎡	71.3万円	3	2DK
2022年4月	4,180万円	1980年10月	62.51㎡	66.9万円	2	2LDK
2021年12月	2,099万円	1970年2月	35.1㎡	59.8万円	2	1LDK
2021年8月	6,680万円	2000年4月	81.32㎡	82.1万円	3	3LDK
2021年7月	5,880万円	2012年9月	73.5㎡	80.0万円	1	3LDK
2021年6月	3,980万円	1980年10月	62.51㎡	63.7万円	1	3DK
2021年6月	3,180万円	1980年10月	62.51㎡	50.9万円	2	3LDK
2021年6月	6,980万円	2000年4月	94.06㎡	74.2万円	3	4LDK
2021年5月	5,080万円	1968年5月	69.32㎡	73.3万円	1	3LDK
2021年3月	2,799万円	1970年2月	39.96㎡	70.0万円	3	1LDK
2021年3月	6,480万円	2009年9月	70.6㎡	91.8万円	2	2LDK
2021年1月	2,990万円	1980年10月	62.51㎡	47.8万円	1	3DK
2020年12月	3,780万円	1968年5月	69.32㎡	54.5万円	1	3LDK
2020年12月	4,280万円	1979年3月	83.6㎡	51.2万円	2	2LDK
2019年12月	5,980万円	1997年3月	116.16㎡	51.5万円	1	4LDK
2019年2月	4,900万円	1997年3月	116.16㎡	42.2万円	1	4LDK
2018年12月	6,590万円	2009年8月	76.06㎡	86.6万円	2	3LDK
2018年12月	6,770万円	2009年8月	78.02㎡	86.8万円	2	3LDK
2018年9月	5,580万円	2012年9月	69.69㎡	80.1万円	1	3LDK
2018年7月	5,580万円	2012年9月	64.65㎡	86.3万円	1	3LDK
2018年4月	3,880万円	1979年3月	76.16㎡	50.9万円	2	3LDK
2018年3月	2,499万円	1970年2月	50.22㎡	49.8万円	3	2LDK
2018年1月	3,680万円	1979年3月	70.56㎡	52.2万円	2	3LDK
2017年9月	980万円	1978年12月	40.17㎡	24.4万円	2	1K
2017年7月	4,970万円	1980年4月	70.0㎡	71.0万円	1	2SLDK
2017年7月	7,000万円	1986年3月	110.26㎡	63.5万円	2	4LDK
2017年4月	5,390万円	2000年9月	81.32㎡	66.3万円	3	3LDK
2017年3月	6,800万円	1986年3月	104.22㎡	65.2万円	2	4LDK
2017年2月	6,480万円	2000年9月	89.72㎡	72.2万円	3	4LDK
2016年11月	7,980万円	1997年3月	114.28㎡	69.8万円	1	4LDK
2015年4月	5,480万円	1997年3月	116.16㎡	47.2万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

井の頭公園コーポラス

東京都三鷹市井の頭４丁目１６−６

築年月：1969年12月

専有面積：35.1㎡〜

相場価格：2,230万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
井の頭公園コーポラス	東京都三鷹市井の頭４丁目１６−６	1969年12月	35.1㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭ハイム	東京都三鷹市井の頭４丁目２０−６	1968年5月	69.32㎡〜	4,807万円〜	このマンションの相場を見る
フジパークマンション	東京都三鷹市井の頭４丁目２１ー５	1978年12月	40.17㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
ピア井の頭公園	東京都三鷹市井の頭４丁目７−１２	1980年8月	62.51㎡〜	3,556万円〜	このマンションの相場を見る
ベルテ井の頭Ａ棟	東京都三鷹市井の頭４丁目	1980年4月	70.0㎡〜	3,168万円〜	このマンションの相場を見る
ベルテ井の頭	東京都三鷹市井の頭４丁目２６−１１	1980年4月	62.51㎡〜	3,713万円〜	このマンションの相場を見る
ラシーヌ井の頭	東京都三鷹市井の頭５丁目１５ー４	1986年3月	104.22㎡〜	8,180万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭公園コーポラティブハウス	東京都三鷹市井の頭５丁目４−１９	2009年7月	70.6㎡〜	7,516万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ井の頭	東京都三鷹市井の頭５丁目	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン	東京都三鷹市北野２丁目４−３２	1999年2月	65.0㎡〜	4,573万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ三鷹台	東京都三鷹市北野２丁目	1986年12月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ三鷹台1番館	東京都三鷹市北野２丁目４−３２	1994年11月	62.09㎡〜	4,411万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−２２	1980年4月	26.31㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
トップ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１５	1984年7月	12.79㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスガーデン吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−１０	2023年7月	--	--	このマンションの相場を見る
中央マンション	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１−１９	1972年6月	42.59㎡〜	3,586万円〜	このマンションの相場を見る
ブライト吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０	1980年10月	15.65㎡〜	1,038万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス井の頭	東京都武蔵野市御殿山１丁目	1983年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン井の頭	東京都武蔵野市御殿山１丁目４−６	1970年11月	43.12㎡〜	3,767万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山	東京都武蔵野市御殿山１丁目７−４	2018年4月	43.55㎡〜	7,344万円〜	このマンションの相場を見る

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井の頭サニーセブンの存在する東京都三鷹市井の頭４丁目周辺の取引事例

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