パークヴィラ吉祥寺売却査定・相場情報

4.49
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売却査定価格(坪単価)
3,900万円 〜 6,573万円
(282万円 〜 287万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目30−1
築年月1977年11月
総階数8階
総戸数30戸
間取り
アクセス

パークヴィラ吉祥寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークヴィラ吉祥寺」は、吉祥寺駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上8階建てで1977年に完成しました。

周辺には便利な施設が多数あります。まずは、マンションから徒歩圏内にあるコンビニをご紹介します。セブンイレブン吉祥寺南町2丁目店は徒歩約63mの距離にあり、ファミリーマート吉祥寺末広通り店は約227mの距離、セブンイレブン吉祥寺本町1丁目店は約315mの距離にあります。また、スーパーも近くにあります。みんなのイチバ吉祥寺南町店は徒歩約133m、成城石井アトレ吉祥寺店は徒歩約312m、地産マルシェ吉祥寺店は徒歩約314mの距離にあります。

周辺にはさまざまな飲食店もあります。例えば、ホルモンたかは徒歩約26mの距離にあり、きっちん大浪は約37m、和っ家は約47m、The Wigtown(ザ ウィグタウン)は約50m、中米料理&バー Catracho(カトラッチョ)も約50mの距離です。

健康面にも配慮されており、周辺には医療施設も多くあります。平和歯科は徒歩約38mの距離に、THC(ティーエイチシー)吉祥寺接骨院は約40m、吉祥寺みなみまち歯科・矯正歯科は約64mの距離にあります。また、薬局も徒歩圏内にいくつかあります。吉祥寺東西薬局は約140mの距離、はな薬局吉祥寺店は約187m、やすらぎ薬局吉祥寺は約279mの距離にあります。

さらに、商業施設や公共施設もアクセスしやすいです。キラリナ京王吉祥寺は徒歩約360mの距離にあります。また、キチギャラ図書館は約351m、三鷹警察署井之頭公園駅前交番は約360m、武蔵野警察署吉祥寺駅東口交番は約365mの距離にあります。

自然環境も豊かで、周辺には公園や学校もあります。吉祥寺南公園は徒歩約263m、鎌田公園は約314m、都立井の頭公園(井の頭公園駅口)は約361mの距離にあります。学校も多く、晃陽学園高等学校東京・吉祥寺学習センターは約224m、専門学校中野スクールオブビジネスは約277m、中野スクールオブビジネスは約281mの距離にあります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。ポピンズナーサリースクール吉祥寺は約225m、キュートエンジェルは約244m、南保育園は約290mの距離にあります。

「パークヴィラ吉祥寺」は、周辺施設の充実した便利なロケーションで、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

パークヴィラ吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 144,730 100.0
2020年 144,440 99.8
2025年 144,065 99.5
2030年 143,445 99.1
2035年 142,269 98.3
2040年 140,432 97.0
2045年 138,105 95.4
※周囲の市区町村は 三鷹市, 杉並区, 西東京市, 調布市, 小金井市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

パークヴィラ吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークヴィラ吉祥寺は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.9万円に比べて、築40年以上では268.1万円と41.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パークヴィラ吉祥寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
62.33㎡
6階 南
1LDK
45.76㎡
8階 南
2LDK
75.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 62.33㎡ 2階 南(62.33㎡)を無料査定する
6 1LDK 45.76㎡ 6階 南(45.76㎡)を無料査定する
8 2LDK 75.65㎡ 8階 南(75.65㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パークヴィラ吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,986万円2005年8月30.76㎡97.1万円11K
2024年2月4,380万円1969年5月47.24㎡92.7万円32DK
2024年2月7,980万円1997年3月60.14㎡132.7万円62LDK
2024年2月7,480万円1978年1月63.28㎡118.2万円23LDK
2024年2月4,499万円1982年5月42.5㎡105.9万円41LDK
2024年1月3,980万円1969年4月60.75㎡65.5万円33DK
2023年12月4,280万円1969年5月55.66㎡76.9万円61LDK
2023年12月14,500万円2005年10月77.16㎡187.9万円13LDK
2023年12月7,680万円1986年3月90.0㎡85.3万円23LDK
2023年12月4,080万円1969年6月47.2㎡86.4万円42DK
2023年11月8,980万円2002年4月89.24㎡100.6万円43LDK
2023年11月2,480万円1969年5月48.98㎡50.6万円71LDK
2023年11月9,500万円1978年1月83.27㎡114.1万円122LDK
2023年10月2,990万円1970年5月42.65㎡70.1万円22LDK
2023年10月8,480万円2002年4月77.74㎡109.1万円3LDK
2023年9月4,980万円1982年4月59.82㎡83.2万円42SLDK
2023年8月2,950万円1982年5月42.5㎡69.4万円42DK
2023年8月12,900万円2005年10月77.36㎡166.8万円23LDK
2023年7月8,480万円2002年4月77.74㎡109.1万円43LDK
2023年7月8,480万円1978年1月63.28㎡134.0万円122LDK
2023年7月5,780万円1969年5月59.31㎡97.5万円32LDK
2023年7月12,800万円1978年1月95.45㎡134.1万円84LDK
2023年7月13,500万円1978年1月95.45㎡141.4万円84LDK
2023年6月8,980万円2003年4月71.2㎡126.1万円23LDK
2023年5月7,180万円1976年11月78.36㎡91.6万円73LDK
2023年4月3,980万円1977年10月45.76㎡87.0万円61LDK
2023年4月7,380万円1976年11月91.87㎡80.3万円64LDK
2023年4月4,890万円1986年3月44.38㎡110.2万円21LDK
2023年4月7,500万円1976年11月83.17㎡90.2万円64LDK
2023年4月3,980万円1986年3月44.38㎡89.7万円21LDK
2023年4月4,890万円1986年3月40.03㎡122.2万円22K
2023年4月4,980万円1969年5月65.41㎡76.1万円43LDK
2023年3月6,780万円2022年4月71.93㎡94.3万円11LDK
2023年3月6,480万円1969年5月65.24㎡99.3万円43LDK
2023年3月5,990万円2003年3月48.39㎡123.8万円32DK
2023年2月1,680万円1986年3月18.0㎡93.3万円41K
2023年2月12,800万円2005年10月81.69㎡156.7万円12LDK
2023年2月1,400万円1986年3月18.09㎡77.4万円3ワンルーム
2023年2月6,990万円1978年1月63.28㎡110.5万円122LDK
2023年2月8,980万円2003年4月63.42㎡141.6万円72LDK
2023年1月3,980万円1969年4月58.32㎡68.2万円82SLDK
2023年1月3,980万円1969年5月58.86㎡67.6万円61LDK
2023年1月4,980万円1969年5月65.14㎡76.5万円43LDK
2022年12月6,780万円2022年4月71.93㎡94.3万円31LDK
2022年12月1,780万円1970年5月31.05㎡57.3万円4ワンルーム
2022年12月6,580万円1969年6月69.54㎡94.6万円102LDK
2022年12月10,500万円1978年1月95.45㎡110.0万円84LDK
2022年10月7,880万円1986年3月90.0㎡87.6万円23LDK
2022年10月5,880万円1969年6月71.18㎡82.6万円42LDK
2022年10月5,480万円1969年6月62.04㎡88.3万円42LDK
2022年10月4,980万円1969年6月62.15㎡80.1万円42LDK
2022年9月4,800万円1969年5月59.31㎡80.9万円33DK
2022年9月13,800万円2005年11月81.69㎡168.9万円12LDK
2022年9月4,980万円1969年5月75.42㎡66.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1982年5月
専有面積:38.44㎡〜
相場価格:2,590万円
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築年月:2003年4月
専有面積:48.39㎡〜
相場価格:6,058万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目
築年月:1960年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10−6
築年月:1986年3月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,570万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10−17
築年月:2003年4月
専有面積:56.42㎡〜
相場価格:7,685万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13−18
築年月:2008年11月
専有面積:42.82㎡〜
相場価格:6,233万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3−15
築年月:1972年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20−1
築年月:1982年4月
専有面積:19.32㎡〜
相場価格:1,491万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目25−10
築年月:1980年4月
専有面積:31.96㎡〜
相場価格:2,140万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目4−7
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13−6
築年月:2000年2月
専有面積:22.89㎡〜
相場価格:2,702万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目29−10
築年月:1971年3月
専有面積:48.88㎡〜
相場価格:3,248万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目11−16
築年月:2000年9月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:7,846万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13ー3
築年月:1978年6月
専有面積:36.22㎡〜
相場価格:2,052万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13−4
築年月:1994年3月
専有面積:22.8㎡〜
相場価格:1,772万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20−4
築年月:2005年8月
専有面積:27.93㎡〜
相場価格:2,931万円
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13−13
築年月:1978年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目
築年月:1984年11月
専有面積:--
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東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27−1
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
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