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井の頭パークビューマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,546万円 〜 3,506万円 （213万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目３２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
井の頭パークビューマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「井の頭パークビューマンション」は、1970年に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は35戸です。マンションは京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩8分の場所に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活の利便性が高いと言えます。近くにはセブンイレブンやローソンといったコンビニがあり、徒歩数分で利用することができます。また、まいばすけっとや三浦屋といったスーパーも近くにあります。
飲食店も充実しており、キッチン・マルシェやすき家などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。また、商業施設や公共施設も徒歩圏内にあり、便利な環境です。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。本田南公園や松庵公園などの公園では、自然に身を置きながらのんびり過ごすこともできます。また、松庵学童クラブや松庵小学校、私立立教女学院高校も近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。
「井の頭パークビューマンション」は、交通の利便性が高く、周辺に生活に便利な施設が揃っているという魅力を持つマンションです。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
井の頭パークビューマンションの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 杉並区, 西東京市, 中野区, 調布市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格
井の頭パークビューマンションの最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。井の頭パークビューマンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価500.3万円に比べて、築40年以上では170.5万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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井の頭パークビューマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
42.65㎡
2階 北
3LDK
54.43㎡
4階 南西
1LDK
31.05㎡
4階 西
ワンルーム
27.4㎡
4階 南
ワンルーム
31.05㎡
5階 南
1DK
23.55㎡
5階 南東
1K
26.92㎡
6階 南東
1DK
25.44㎡
6階 北
1DK
31.05㎡
6階 南西
1DK
31.05㎡
6階 南
1DK
31.05㎡
7階 北東
1DK
23.55㎡
8階 南
1LDK
31.05㎡
8階 西
1DK
28.0㎡
8階 北西
1DK
26.92㎡
8階 南
1DK
25.44㎡
9階 南
1LDK
36.68㎡
9階 南
1LDK
33.68㎡
10階 南西
1K
35.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 42.65㎡ | 北東 | 2階 北東(42.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 54.43㎡ | 北 | 2階 北(54.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 31.05㎡ | 南西 | 4階 南西(31.05㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 27.4㎡ | 西 | 4階 西(27.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 31.05㎡ | 南 | 4階 南(31.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 23.55㎡ | 南 | 5階 南(23.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.92㎡ | 南東 | 5階 南東(26.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 25.44㎡ | 南東 | 6階 南東(25.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.05㎡ | 北 | 6階 北(31.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.05㎡ | 南西 | 6階 南西(31.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.05㎡ | 南 | 6階 南(31.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 23.55㎡ | 北東 | 7階 北東(23.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 31.05㎡ | 南 | 8階 南(31.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 28.0㎡ | 西 | 8階 西(28.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 26.92㎡ | 北西 | 8階 北西(26.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 25.44㎡ | 南 | 8階 南(25.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 36.68㎡ | 南 | 9階 南(36.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 33.68㎡ | 南 | 9階 南(33.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 35.49㎡ | 南西 | 10階 南西(35.49㎡)を無料査定する |
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井の頭パークビューマンションの存在する東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 49.48㎡ | 80.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1977年11月 | 62.33㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1969年6月 | 47.2㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 1969年4月 | 58.32㎡ | 85.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 2003年4月 | 63.42㎡ | 157.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,986万円 | 2005年8月 | 30.76㎡ | 97.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1969年5月 | 47.24㎡ | 88.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 60.14㎡ | 102.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 60.14㎡ | 132.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 111.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 105.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1969年4月 | 60.75㎡ | 70.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1969年5月 | 55.66㎡ | 76.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2005年10月 | 77.16㎡ | 187.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 1986年3月 | 90.0㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1969年6月 | 47.2㎡ | 84.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2002年4月 | 89.24㎡ | 100.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1969年5月 | 48.98㎡ | 50.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,500万円 | 1978年1月 | 83.27㎡ | 114.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1970年5月 | 42.65㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2002年4月 | 77.74㎡ | 109.1万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1982年4月 | 59.82㎡ | 83.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 69.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 12,900万円 | 2005年10月 | 77.36㎡ | 166.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2002年4月 | 77.74㎡ | 109.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,490万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 134.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 13,500万円 | 1978年1月 | 95.45㎡ | 141.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 12,800万円 | 1978年1月 | 95.45㎡ | 134.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 1969年5月 | 59.31㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2003年4月 | 71.2㎡ | 126.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,180万円 | 1976年11月 | 78.36㎡ | 91.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 45.76㎡ | 87.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 1976年11月 | 91.87㎡ | 80.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 7,500万円 | 1976年11月 | 83.17㎡ | 90.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,890万円 | 1986年3月 | 44.38㎡ | 110.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,870万円 | 1986年3月 | 44.38㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,890万円 | 1986年3月 | 40.03㎡ | 122.2万円 | 2 | 2K |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 65.41㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,780万円 | 2022年4月 | 71.93㎡ | 94.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 1969年5月 | 65.24㎡ | 99.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,990万円 | 2003年3月 | 48.39㎡ | 123.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 18.0㎡ | 93.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 12,800万円 | 2005年10月 | 81.69㎡ | 156.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 1986年3月 | 18.09㎡ | 77.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 110.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2003年4月 | 63.42㎡ | 141.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1969年4月 | 58.32㎡ | 68.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1969年5月 | 58.86㎡ | 67.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 65.14㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 2022年4月 | 71.93㎡ | 94.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1970年5月 | 31.05㎡ | 57.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 1969年6月 | 69.54㎡ | 94.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 10,500万円 | 1978年1月 | 95.45㎡ | 110.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 7,880万円 | 1986年3月 | 90.0㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 1969年6月 | 71.18㎡ | 82.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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