ルネ吉祥寺の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
3,890万円〜 14,591万円（290万円〜 303万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目６−１８
築年月	1978年1月
総階数	14階
総戸数	155戸
間取り	―
アクセス	吉祥寺駅徒歩3分井の頭公園駅徒歩11分

ルネ吉祥寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルネ吉祥寺」は、1978年1月に竣工した地上14階建てのマンションです。155戸のマンションであり、JR中央本線(東京～塩尻)「吉祥寺」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。

「ルネ吉祥寺」の魅力は、周辺の便利な施設による暮らしやすさです。駅から徒歩圏内には、ファミリーマートを始めとした便利なコンビニやスーパーマーケットがたくさんあります。その他にも福寿司やトニーズピザなどの飲食店も充実しており、美味しい食事が楽しめます。また、近くにあるキラリナ京王吉祥寺や公園もあり、ショッピングや散歩も楽しめます。

また、近隣には病院や薬局も充実しており、安心して健康管理ができます。さらに、周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園も多くありますので、子育て中の方にも住みやすい環境です。

「ルネ吉祥寺」は、周辺施設の豊富さや便利さを生かした、快適な暮らしを実現できるマンションです。交通の便も良く、駅から徒歩3分という立地条件の良さもポイントです。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

ルネ吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	144,730	100.0
2020年	144,440	99.8
2025年	144,065	99.5
2030年	143,445	99.1
2035年	142,269	98.3
2040年	140,432	97.0
2045年	138,105	95.4

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 杉並区, 調布市, 小金井市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

ルネ吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ吉祥寺は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.9万円に比べて、築40年以上では267.4万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

63.28㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.28㎡	北	2階北(63.28㎡)を無料査定する
2	3LDK	95.45㎡	北	2階北(95.45㎡)を無料査定する
3	1LDK	44.36㎡	南	3階南(44.36㎡)を無料査定する
3	1LDK	44.96㎡	南	3階南(44.96㎡)を無料査定する
6	1LDK	44.96㎡	北東	6階北東(44.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	95.45㎡	北	6階北(95.45㎡)を無料査定する
8	4LDK	95.45㎡	北	8階北(95.45㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.28㎡	北	8階北(63.28㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.28㎡	南西	8階南西(63.28㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.03㎡	南西	9階南西(67.03㎡)を無料査定する
10	1LDK	44.96㎡	北東	10階北東(44.96㎡)を無料査定する
10	3LDK	67.03㎡	南西	10階南西(67.03㎡)を無料査定する
10	3LDK	95.45㎡	北	10階北(95.45㎡)を無料査定する
11	3LDK	95.45㎡	北	11階北(95.45㎡)を無料査定する
12	2LDK	82.02㎡	南西	12階南西(82.02㎡)を無料査定する
12	2LDK	83.27㎡	南	12階南(83.27㎡)を無料査定する
12	2LDK	63.28㎡	北	12階北(63.28㎡)を無料査定する
12	2LDK	63.28㎡	南西	12階南西(63.28㎡)を無料査定する
13	3LDK	159.21㎡	北	13階北(159.21㎡)を無料査定する
13	4LDK	159.21㎡	南西	13階南西(159.21㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,480万円	1977年11月	62.33㎡	87.9万円	3	2LDK
2024年4月	4,199万円	1969年6月	47.2㎡	89.0万円	3	1LDK
2024年3月	4,998万円	1969年4月	58.32㎡	85.7万円	5	2LDK
2024年3月	9,990万円	2003年4月	63.42㎡	157.5万円	2	2LDK
2024年3月	2,986万円	2005年8月	30.76㎡	97.1万円	1	ワンルーム
2024年2月	4,180万円	1969年5月	47.24㎡	88.5万円	3	2DK
2024年2月	6,180万円	1997年3月	60.14㎡	102.8万円	6	2LDK
2024年2月	7,980万円	1997年3月	60.14㎡	132.7万円	6	2LDK
2024年2月	7,480万円	1978年1月	63.28㎡	118.2万円	2	3LDK
2024年2月	4,499万円	1982年5月	42.5㎡	105.9万円	4	1LDK
2024年1月	4,280万円	1969年4月	60.75㎡	70.5万円	3	3DK
2023年12月	4,280万円	1969年5月	55.66㎡	76.9万円	6	1LDK
2023年12月	14,500万円	2005年10月	77.16㎡	187.9万円	1	3LDK
2023年12月	7,680万円	1986年3月	90.0㎡	85.3万円	2	3LDK
2023年12月	3,990万円	1969年6月	47.2㎡	84.5万円	4	2DK
2023年11月	8,980万円	2002年4月	89.24㎡	100.6万円	4	3LDK
2023年11月	2,480万円	1969年5月	48.98㎡	50.6万円	7	1LDK
2023年11月	9,500万円	1978年1月	83.27㎡	114.1万円	12	2LDK
2023年10月	8,480万円	2002年4月	77.74㎡	109.1万円		3LDK
2023年10月	2,990万円	1970年5月	42.65㎡	70.1万円	2	2LDK
2023年9月	4,980万円	1982年4月	59.82㎡	83.2万円	4	2SLDK
2023年8月	2,950万円	1982年5月	42.5㎡	69.4万円	4	2DK
2023年8月	12,900万円	2005年10月	77.36㎡	166.8万円	2	3LDK
2023年7月	8,480万円	2002年4月	77.74㎡	109.1万円	4	3LDK
2023年7月	13,500万円	1978年1月	95.45㎡	141.4万円	8	4LDK
2023年7月	12,800万円	1978年1月	95.45㎡	134.1万円	8	4LDK
2023年7月	8,490万円	1978年1月	63.28㎡	134.2万円	12	2LDK
2023年7月	5,580万円	1969年5月	59.31㎡	94.1万円	3	2LDK
2023年6月	8,980万円	2003年4月	71.2㎡	126.1万円	2	3LDK
2023年5月	7,180万円	1976年11月	78.36㎡	91.6万円	7	3LDK
2023年4月	3,980万円	1977年10月	45.76㎡	87.0万円	6	1LDK
2023年4月	7,380万円	1976年11月	91.87㎡	80.3万円	6	4LDK
2023年4月	4,890万円	1986年3月	44.38㎡	110.2万円	2	1LDK
2023年4月	7,500万円	1976年11月	83.17㎡	90.2万円	6	4LDK
2023年4月	3,870万円	1986年3月	44.38㎡	87.2万円	2	1LDK
2023年4月	4,890万円	1986年3月	40.03㎡	122.2万円	2	2K
2023年4月	4,980万円	1969年5月	65.41㎡	76.1万円	4	3LDK
2023年3月	6,480万円	1969年5月	65.24㎡	99.3万円	4	3LDK
2023年3月	6,780万円	2022年4月	71.93㎡	94.3万円	1	1LDK
2023年3月	5,990万円	2003年3月	48.39㎡	123.8万円	3	2DK
2023年2月	1,680万円	1986年3月	18.0㎡	93.3万円	4	1K
2023年2月	12,800万円	2005年10月	81.69㎡	156.7万円	1	2LDK
2023年2月	1,400万円	1986年3月	18.09㎡	77.4万円	3	ワンルーム
2023年2月	6,990万円	1978年1月	63.28㎡	110.5万円	12	2LDK
2023年2月	8,980万円	2003年4月	63.42㎡	141.6万円	7	2LDK
2023年1月	3,980万円	1969年4月	58.32㎡	68.2万円	8	2SLDK
2023年1月	3,980万円	1969年5月	58.86㎡	67.6万円	6	1LDK
2023年1月	4,980万円	1969年5月	65.14㎡	76.5万円	4	3LDK
2022年12月	6,780万円	2022年4月	71.93㎡	94.3万円	3	1LDK
2022年12月	1,780万円	1970年5月	31.05㎡	57.3万円	4	ワンルーム
2022年12月	6,580万円	1969年6月	69.54㎡	94.6万円	10	2LDK
2022年12月	10,500万円	1978年1月	95.45㎡	110.0万円	8	4LDK
2022年10月	7,880万円	1986年3月	90.0㎡	87.6万円	2	3LDK
2022年10月	5,880万円	1969年6月	71.18㎡	82.6万円	4	2LDK
2022年10月	5,480万円	1969年6月	62.04㎡	88.3万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
井の頭公園コーポラス	東京都三鷹市井の頭４丁目１６−６	1969年12月	35.1㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭ハイム	東京都三鷹市井の頭４丁目２０−６	1968年5月	69.32㎡〜	4,798万円〜	このマンションの相場を見る
フジパークマンション	東京都三鷹市井の頭４丁目２１ー５	1978年12月	40.17㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
ピア井の頭公園	東京都三鷹市井の頭４丁目７−１２	1980年8月	62.51㎡〜	3,556万円〜	このマンションの相場を見る
ベルテ井の頭Ａ棟	東京都三鷹市井の頭４丁目	1980年4月	70.0㎡〜	3,168万円〜	このマンションの相場を見る
ベルテ井の頭	東京都三鷹市井の頭４丁目２６−１１	1980年4月	62.51㎡〜	3,713万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭サニーセブン	東京都三鷹市井の頭４丁目６−１０	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
シティハイツ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１６−４	1982年5月	38.44㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアスコスモエイト	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−１６	2003年4月	48.39㎡〜	6,044万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺中央マンション	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目	1960年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョージパーク布袋堂	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−６	1986年3月	18.0㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺エクシオ	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−１７	2003年4月	56.42㎡〜	7,829万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−１８	2008年11月	42.82㎡〜	6,257万円〜	このマンションの相場を見る
バローレ吉祥寺1	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目３−１５	1972年10月	--	--	このマンションの相場を見る
吉祥寺オリンピックマンション	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２０−１	1982年4月	19.32㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
宮崎ビル	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２５−１０	1980年4月	31.96㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−６	2000年2月	22.89㎡〜	2,710万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル井の頭	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２９−１０	1971年3月	48.88㎡〜	3,229万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１１−１６	2000年9月	62.1㎡〜	7,802万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアス祥南	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３ー３	1978年6月	36.22㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る

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